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安置房交易期限是多长时间

3.8w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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    解析:
    根据相关法律法规规定,由政府主导的拆迁安置房在完成五年后可以进行正常交易。
    所谓拆迁安置房,是指政府为了展开城市道路及其他基础公共设施建设的需求,对原被拆迁居民进行妥善安置而陆续建造的住房。
    当这类房屋达到五年期限并获得正式的房产所有权证书之后,其买卖行为将被视为合法且具有法律效力。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    9 05-09
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安置房交易期限是多长时间
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安置房如何交易?
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的。如果是因房产开发等因素而拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。
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安置房交易的风险
除了产权没有保证外,由于城中村的房屋建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:资金的筹措情况:如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
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安置房有没有产权证 安置房如何交易?
被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。交易;如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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安置房没有房产证吗 安置房如何交易?
安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚这个安置房能否过户。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的,但是如果想上市交易,需要在取得权的5年之后。
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刑事律师的会见权限有哪些
[律师回复] 解析:
1、严格遵循公检法司以及看守所对于会面制度的相关规定;
2、在会见过程中,严禁携带嫌疑犯、被告人和其家属或者其他关系人士参与其中;
3、律师有权利告知羁押中的受追诉者其亲人的现状,传达亲属朋友们的关爱关怀之情,但是坚决禁止参与任何形式的非法串联行为,包括说服原告串供,或者为犯罪嫌疑犯或者其亲属的串供活动提供非法中介服务;
4、面对受追诉者及其物品审查,坚决禁止将信件、货币、非许可物品等传递给关押中的嫌疑犯、被告人,并且严禁将各类通讯设备交予他们使用;
5、未获取并得到公检法司、看守所及关押中的嫌疑犯、被告人的明确授权,律师在会见关押中的嫌疑犯、被告人时,严禁进行录音、录像、拍照等行为;
6、会谈的内容必须严格限制在律师有权了解的信息范围内,以及受追诉者有权获得的法律援助范畴之内,对于与案件相关的其他情况,律师必须严格保守秘密,不得向受追诉者透露任何与其无关的案卷资料;
7、律师不得以任何方式威胁、诱导、欺骗受追诉者违背事实真相,改变其陈述内容;
8、若律师在会见关押中的嫌疑犯时需要聘请翻译人员,则必须事先经过侦查机关的批准;
9、律师对于其所掌握的案情负有严格的保密责任,不得向受追诉者透露任何其无权知晓的案卷材料。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯暂行规定》第十三条
律师会见在押罪犯,应当遵守监狱管理的有关规定,恪守律师执业道德和执业纪律,不得有下列行为:
(一)传递违禁物品;
(二)私自为在押罪犯传递书信、钱物;
(三)将通讯工具提供给在押罪犯使用;
(四)未经监狱和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照;
(五)实施与受委托职责无关的行为;
(六)其他违反法律、法规、规章以及妨碍监狱管理秩序的行为。
集资诈骗罪界限有哪些类型
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公共存款罪:本罪特指那些违反了国家现行法律法规的规定,通过非法手段吸收或转变方式吸收公众资金,严重扰乱国家金融市场秩序的行为。这个犯罪行为现已成为我国所有非法集资犯罪案件中出现最为频繁的一类。
2.集资诈骗罪:这是一个以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段进行非法集资,并且达到了法律所规定的数额和情节标准的犯罪行为。集资诈骗罪同样是当前社会上发生频率较高的一种非法集资犯罪类型,因此也是我们打击的主要对象之一。
3.欺诈发行股票、债券罪:
根据相关法律规定,欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,从而发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪:依照相关法律规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪是指在未得到国家有关主管部门批准的情况下,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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郑州安置房可以交易吗?
郑州安置房是可以交易的,但一般是无法办理过户的,因为安置房的土地使用权一般属于集体土地,所以是无法以商业房产来进行交易的,可能导致一定的风险,具体情况可以基于实际来进行认定。
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盗窃罪数额巨大判多长时间
[律师回复] 解析:
针对盗窃行为所涉及到的犯罪金额问题,我们需要明确以下几点:
首先,当盗窃金额在三万元至十万元之间时,便可被定义为“数额巨大”的情况,对此类罪犯应依法判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。
其次,关于具体数额的界定,如盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上等不同程度的情况,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,自行确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
最后,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,那么将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;而如果涉及到数额巨大或有其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也需要承担罚金刑罚;
至于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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