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房屋怎样设置居住权

3.4w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在法律实践中,我们常常会遇到为他人设立居住权的情况。
    以下列举了几种常见的设立方式:
    首先是以合同方式设立。
    这是最常用的方式之一,即通过签订书面形式的居住权合同,确立双方之间的权利义务关系。
    该合同应当详细载明当事人的身份信息,住宅的具体地址,以及对该处住宅的享用条件。
    此外,还需要确定居住权限期,这个期限可以由双方协议约定,或者依据相关法律法规进行设定。
    值得注意的是,居住权的设立通常是无偿的,但是双方亦可另行协商并达成一致意见。
    其次是通过遗嘱设立居住权。
    这种方式主要适用于继承法律关系中,即被继承人在生前通过遗嘱的方式,将其所拥有的房屋或其他不动产的居住权授予特定的人。
    在遗嘱中,必须明确居住权的各项条款,并且遗嘱本身必须符合法定要求,具有法律效力。
    最后是通过法律文书设立居住权。
    例如,法院的判决书、仲裁机构的裁决书,或者人民政府发布的征收决定等,当这些法律文书导致物权发生变更时,居住权也会相应地得以设立。
    法律依据:
    《民法典》第三百六十六条
    居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    全文
    2 05-09
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