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一房二卖构成合同诈骗吗

4.7w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房产销售领域内出现的“一房二卖”现象,其行为严重程度甚至有可能触犯刑法规定,即构成合同诈骗罪。
    在司法实践中,要判断某一行为是否属于合同诈骗,需要满足以下几个条件:
    首先,实施犯罪行为的主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或者法人单位;
    其次,行为人必须在主观意识方面明知自己的行为会导致他人财产受损,并且具有非法占有他人财物的明确意图;
    再次,该行为侵犯了国家对于经济合同的正常管理秩序以及公民个人的合法财产权益;
    最后,从客观角度来看,行为人在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,使对方当事人陷入错误认识并交付财物,且涉案金额达到法定标准。
    法律依据:
    《刑法》第二百二十四条
    有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
    (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
    (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
    (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
    (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
    (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
    全文
    3 05-09
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一房二卖构成合同诈骗吗
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一般一房二卖是否构成诈骗?
一房二卖不一定会构成诈骗;对于诈骗一般都是以虚构的事实而骗取他人的钱财才能被认定;如果实施一房多卖只是针对于其它的原因,没有以非法的占有为目的,那么就不会构成犯罪。
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一房二卖是否构成诈骗未必。
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一房二卖是否构成诈骗未必。,买方如何防范一房二卖风险?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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信用卡5万还不了算诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律规定,若持卡人对信用卡实施恶意透支行为,且达到了特定标准,那么将有可能被定性为信用卡诈骗罪。具体而言,“恶意透支”是指持卡人以非法侵占他人财产为目的,在超出核定额度或约定期限的标准上进行透支使用,并且在发卡银行经过两次有效催缴之后,超过三个月仍然未予还款的行为。
依据相关法律法规,如果恶意透支信用卡的行为构成了信用卡诈骗罪,那么对于透支金额在一万元至十万元之间的案件,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需缴纳二万元以上二十万元以下的罚金。
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法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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