解析:
若纳税人(出售方)能够在地方税务体系内获取到房屋的原始价值,或者能够提供有关该房屋原值的相关信息与数据,那么其个人所得税的计算方式如下所示:
即个人所得税额等于应征税额减去房屋原始价值再减去原契税及本次交易过程中所缴纳的各项合理费用后乘以20%。
倘若纳税人(出售方)无法从地方税务体系内获取到房屋的原有价值相关信息,亦或是难以提供关于房屋原值的详细资料与数据,此时他们可利用以下公式来计算个人所得税:
即个人所得税额等于应征税额乘以1%。
法律依据:
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。