律图审稿专业委员会3轮严审

房子买了可以换另一套吗

3.8w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在签署房屋购买合同之后,倘若买卖双方达成共识,依然可以进行房屋更换操作。
    然而,若该房产已经完成网签及备案手续,则此时进行的房屋更换操作将相对较为繁琐。
    这主要是由于房屋更换涉及到对购房合同核心条款的重大调整。
    因此,必须通过双方协商,撤销原有的网签和备案,并重新签订新的购房合同。
    根据现行的相关法律法规,当买卖双方协商一致时,他们有权对合同进行变更。
    对于合同变更的具体内容,如双方未能明确约定,则应视为未作变更处理。
    同样地,买卖双方也可通过协商方式解除合同。
    此外,当事人还可以自行约定解除合同的条件。
    一旦解除合同的条件得以满足,解除权人便可行使解除合同的权利。
    法律依据:
    《民法典》第五百四十三条
    ?
    当事人协商一致,可以变更合同。
    《民法典》第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。
    解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    全文
    8 昨天10:50
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3064位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子买了可以换另一套吗
一键咨询
  • 172****3656用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    156****6607用户2分钟前提交了咨询
    175****0468用户1分钟前提交了咨询
    175****3308用户2分钟前提交了咨询
    166****8830用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    147****3238用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    152****2762用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
  • 167****8614用户4分钟前提交了咨询
    150****0020用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    170****2270用户3分钟前提交了咨询
    133****0362用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    158****3202用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    147****6647用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    164****7262用户4分钟前提交了咨询
    147****2558用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    176****1378用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    148****8058用户4分钟前提交了咨询
    154****2101用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    178****1714用户1分钟前提交了咨询
    163****3031用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    142****0016用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    166****7522用户4分钟前提交了咨询
    142****7783用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    136****3140用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    173****8461用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    142****2856用户3分钟前提交了咨询
    131****3680用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    173****6205用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    172****0356用户4分钟前提交了咨询
    151****5642用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    157****6035用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    166****8754用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    133****0568用户4分钟前提交了咨询
    154****7826用户3分钟前提交了咨询
    165****6464用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    153****3475用户1分钟前提交了咨询
    147****3124用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    131****7283用户2分钟前提交了咨询
    162****5055用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    151****1037用户2分钟前提交了咨询
    170****4760用户2分钟前提交了咨询
    171****7682用户3分钟前提交了咨询
    175****6810用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    144****6408用户2分钟前提交了咨询
    178****6444用户4分钟前提交了咨询
    176****2374用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    153****2335用户2分钟前提交了咨询
    146****6380用户1分钟前提交了咨询
    143****1348用户3分钟前提交了咨询
    134****5860用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****9656用户3分钟前已获取解答
南京152****4557用户4分钟前已获取解答
镇江188****7005用户1分钟前已获取解答
合伙买房再另买算第二套吗?
按情况而定,贷款买过一套房但是贷款已经还清了,再贷款购买的算首套房,所以如果合伙购买的房子贷款已经还清了,再购买一套房就不算二套房而是首套房,自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方有房,婚后另一方买房算二套房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
10w+浏览
婚姻家庭
我套信用卡借钱给别人不还是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
诚然,信用卡套现无疑被视为一种非法行为。
具体来说,若信用卡套现行为涉及金额高达一百万元人民币或以上;或者给相关金融机构带来资金逾期未还超过二十万元人民币的损失;抑或是导致金融机构的经济损失累积达十万元人民币或以上,那么该肇事者将可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担支付违法所得一倍以上五倍以下罚金的民事责任。
然而,如果信用卡套现行为涉及的金额达到五百万元人民币或以上;或者给相关金融机构带来资金逾期未还超过一百万元人民币的损失;又或者导致金融机构的经济损失累积达五十万元人民币或以上,那么该肇事者将可能面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担支付违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产的民事责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条
违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法,以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条的规定,以非法经营罪定罪处罚。
实施前款行为,数额在一百万元以上的,或者造成金融机构资金二十万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失十万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”;数额在五百万元以上的,或者造成金融机构资金一百万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失五十万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”。
持卡人以非法占有为目的,采用上述方式恶意透支,应当追究刑事责任的,依照刑法第一百九十六条的规定,以信用卡诈骗罪定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
成都户口只能买一套房子吗
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。
10w+浏览
换汇构成洗钱罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法律认定需满足以下四个必要条件:
首先,该罪名的犯罪主体可以是自然人或法人组织;
其次,其所侵犯的法益涉及到国家对金融业务活动的有效监管秩序,社会公共管理秩序,及司法机关对于犯罪活动的依法侦查与惩治的正当合法活动;
再次,犯罪行为人为掩盖、隐蔽其非法所得及由此衍生之利益的真正来源和实质属性实施了洗钱的具体操作;
最后,在主观心态方面必须是明知故犯并且具有掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和实质属性这一明确的犯罪意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3047位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6696 位律师在线,高效解决问题
一个人名下可以买几套房子?
一个人名下可以买几套房子,要看购房本人想要购房的城市是否有限购政策,如果没有买几套都可以;如果有政策非购房城市本市户口一个家庭只可以买一套,是购房城市本市户口一个人名下可以有两套房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应