解析:
在签署房屋购买合同之后,倘若买卖双方达成共识,依然可以进行房屋更换操作。
然而,若该房产已经完成网签及备案手续,则此时进行的房屋更换操作将相对较为繁琐。
这主要是由于房屋更换涉及到对购房合同核心条款的重大调整。
因此,必须通过双方协商,撤销原有的网签和备案,并重新签订新的购房合同。
根据现行的相关法律法规,当买卖双方协商一致时,他们有权对合同进行变更。
对于合同变更的具体内容,如双方未能明确约定,则应视为未作变更处理。
同样地,买卖双方也可通过协商方式解除合同。
此外,当事人还可以自行约定解除合同的条件。
一旦解除合同的条件得以满足,解除权人便可行使解除合同的权利。
法律依据:
《民法典》第五百四十三条
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当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。