律图审稿专业委员会3轮严审

欠多年物业费的业主能进业主委员会?

4.1w浏览 匿名 2024-05-10 江苏连云港
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业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗
业主委员会是可以调解物业跟业主之间的纠纷的,处理物业纠纷本身就是业主委员会的工作职责。除此之外,业主委员会也负责召集业主大会,协助物业服务公司履行物业服务合同,督促业主交纳物业费,及时了解业主的建议跟意见等。
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房产纠纷
盗窃价值70万的货物一般判几年
[律师回复] 解析:
盗窃金额达到七十万元,便将被判处至少十年的有期徒刑甚至可能是无期徒刑。
这主要是因为,根据我国现行法律,盗窃金额超过五十万元就已经构成了数额特别巨大的犯罪标准,因此,对于此类情况的量刑通常会设定在十年以上有期徒刑或者无期徒刑之间。
具体而言,《中华人民共和国刑法》第二百六十四条明确规定,若盗窃公私财物的数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;
而如果盗窃金额达到了巨大或者存在其他严重情节,那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间,并且同样需要并处罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下,则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条盗窃罪】以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条
【的规定定罪处罚。
第二百八十条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百八十七条
【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
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业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗,物业纠纷的处理方式有哪些?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
行政部门主要工作内容有哪些
[律师回复] 解析:
关于国家行政机关的权力划分:
首先,需要明确的是,行政机关的权力范围通常会受到宪法以及相关法律的严格规定,这些权力可以大致分为执行权与管理权两大类别。
其次,就实施层面而言,中央级别的行政机关负责执行由代议机构所制定的法律法规及决策;
而地方行政机关除了要执行上述法律法规及决策之外,还需遵从上级行政机关的指令以及本级代议机构的决议。
最后,在管理层面上,中央行政机关主要负责全国范围内的内政、外交、军事等各个领域的行政事务处理;
然而,地方行政机关的职责重点在于内政事务的管理,并不涉及外交事务的管理,至于军事方面的管理事务则相对较少。
法律依据:
《全面推进依法行政实施纲要》第五条
依法行政的基本要求。
合法行政。
行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;
没有法律、法规、规章
行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。
合理行政。
行政机关实施行政管理,应当遵循公平、公正的原则。
要平等对待行政管理相对人,不偏私、不歧视。
行使自由裁量权应当符合法律目的,排除不相关因素的干扰;
所采取的措施和手段应当必要、适当;
行政机关实施行政管理可以采用多种方式实现行政目的的,应当避免采用损害当事人权益的方式。
程序正当。
行政机关实施行政管理,除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外,应当公开,注意听取公民、法人和其他组织的意见;
要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。
行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。
高效便民。
行政机关实施行政管理,应当遵守法定时限,积极履行法定职责,提高办事效率,提供优质服务,方便公民、法人和其他组织。
诚实守信。
行政机关公布的信息应当全面、准确、真实。
非因法定事由并经法定程序,行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定;
因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要撤回或者变更行政决定的,应当依照法定权限和程序进行,并对行政管理相对人因此而受到的财产损失依法予以补偿。
权责统一。
行政机关依法履行经济、社会和文化事务管理职责,要由法律、法规赋予其相应的执法手段。
行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任,实现权力和责任的统一。
依法做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿。
快速解决“行政类”问题
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向国有企业人员行贿罪立案标准
[律师回复] 解析:
单位行贿罪,此乃企业、公司、事业单位、机关,或其他团体内外成员为获取不当利益所采取的不道德行为,即在违反我国法律法规的同时,通过给予国家公务人员回扣、手续费等手段来达到其目的。
当此类行为造成极其恶劣影响时,便属于单位行贿罪的范畴。
根据相关法律规定,若涉及以下任何一种情况,均应启动刑事立案程序:
1.单位行贿金额超过20万元人民币;
2.单位为谋求不当利益而进行行贿活动,涉案金额虽未达到20万元,但存在以下任一情形者:
为获取非法利益而实施行贿行为;
向三名及以上公职人员行贿;
向党的领导机构、司法机关的工作人员,以及行政执法人员行贿;
以及因行贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
因行贿谋取不正当利益,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”:
(一)行贿数额在二十万元以上不满一百万元的;
(二)行贿数额在十万元以上不满二十万元,并具有下列情形之一的:
1.向三人以上行贿的;
2.将违法所得用于行贿的;
3.为实施违法犯罪活动,向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,严重危害民生、侵犯公众生命财产安全的;
4.向行政执法机关、司法机关的国家工作人员行贿,影响行政执法和司法公正的;
(三)其他情节严重的情形。
私企业主有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
1.并不存在这种说法。
若企业私自挪用款项达到一定数额,那么将会被视为触犯挪用资金罪这一刑事犯罪行为。
公司职员、企业员工、或其他各种单位中的相应工作人员,如果他们运用职务所赋予的权限,将本单位的现金资产转移至个人用途或者借予他人,且该行为涉及的金额较大,并且在超过三个月之后仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是其涉及的金额较大,并且用于了营利性活动,或者是进行了非法活动,那么这些人将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。
而对于那些挪用本单位资金数额特别巨大的,或者是数额较大却未能及时归还的,则会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
2.构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群:
在国家机关中担任公务的国家工作人员;
在国有公司、企事业单位以及人民团体中从事公务的人员;
接受国有单位委派到非国有单位中从事公务的人员;
以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
业主委员会自治物业怎么管理
业主委员会自制的具体管理制度应该是定期的召开业主大会,向各位业主报告物业管理的实际情况,应该及时了解业主的意见,跟物业管理公司共同协作完成物业服务,按照业主公约完成相应的职责,主要是业主委员会需要跟物业公司双方配合好才行。
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房产纠纷
退休人员去世后家属要领的费用有哪些
[律师回复] 解析:
在员工离世后,其家庭成员有权享有丧葬补助金以及补偿金。
申请这两项福利的过程如下所示:
首先,对已故在职员工的情况进行认定,若该员工隶属街道管辖,则应分别向其所属工作单位与街道提出申请;
其次,对丧葬及抚恤金进行严格的审核,并打印出社会保险支付的相关凭证;
接着,将签完字的《社会化发放人员增减及发放信息表》提交给相关部门;
最后,在完成所有手续后的七个工作日之内,丧葬补助金以及抚恤金将会被直接划拨至已故员工的工资卡或者是其所在单位的银行账户中。
在申请丧葬补助金以及抚恤金时,所需提供的资料包括以下几项:
第一,填写完整的《社会化发放人员增减及发放信息表》,一式两份;
第二,提供已故员工火化的正式发票原件,或者是火化证明以及死亡证明的原件及其复印件;
第三,提供已故员工的身份证明文件复印件;
第四,提供已故员工的工资卡复印件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条
有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
洗钱罪主体包括哪些内容
[律师回复] 解析:
洗钱罪所必须具备的四项要素具体如下:
首先,该犯罪行为的实施者应当是普通的自然人,并且已年满十六岁且具有承担法律责任的能力。
此外,在某些情况下,单位也有可能成为罪犯。
其次,本罪侵害的是多元复杂的客体,它既危害到了金融业的稳定运营,又对国内经济的正常管理造成困扰,同时也违反了国家对于金融管理以及外汇管理的相关法规。
再次,从客观角度来看,本罪的行为表现主要包括以下五个方面:
第一,为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有的银行资金账户提供给犯罪分子使用;
第二,协助将财产转化为现金或金融票据,这其中不仅包括将实物转变为现金或金融票据,也涵盖了将现金转化为金融票据或者将金融票据转变为现金等多种形式;
第三,通过转账或者其他结算方式帮助资金进行转移;
第四,协助将资金汇往国外;
最后,采用其他各种手段来掩盖、隐藏犯罪的非法所得及其收益的来源和性质,例如将犯罪所得投入到某个行业中,或者用犯罪所得购买房地产等。
最后,从主观层面上讲,本罪的行为人必须是出于故意的心态,也就是说他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意实施这些行为,同时期望这样的结果能够实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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业主委员会可以更换物业公司吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主委员会可以更换物业公司吗问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪主谋可以取保吗
[律师回复] 解析:
关于被指控犯有盗窃罪者能否获得取保候审,这主要取决于其是否满足相关法律规定的取保候审条件。
在实践中,获取取保候审的途径既可以由被告人自行提出申请,也可由侦查机关根据实际情况决定是否予以适用。
而取保候审的具体要求则包括以下几个方面:
首先,被告人可能会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑等较轻处罚;
其次,被告人可能会被判处有期徒刑以上的重型刑事责任,但若采取取保候审措施并不会对社会造成明显危害;
再次,如果被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑给予取保候审,以避免对其健康和权益产生进一步损害;
最后,若被告人已被羁押期限届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也可以考虑为其提供取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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业主委员会能够解聘物业公司吗
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房产纠纷
贪污贿赂犯罪由监察委负责是法律规定的吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律制度的明确规定,关于贪污类犯罪案件,既可由监察委员会行使监管权或由检察机关主导审理工作,然而,当涉及进入诉讼程序时,必须指定由检察机关代表国家公诉机关控告并审判。
在此情况下,监察委员会应严格遵循相关法律、法规的各项要求,全面履行其监督、调查及处理职责:
首先,对公职人员实施廉政教育,确保他们能够依法履行职责、公正运用权力、保持廉洁从政以及遵守职业道德规范;
其次,对涉嫌贪污受贿、滥用职权、玩忽职守、寻租权力、转移利益、徇私舞弊、浪费国家资金等各类职务犯罪行为展开深入调查;
最后,依据法律规定,对违法公职人员做出相应的行政处分决定,同时对未能履行职责或未尽到职责的领导干部追究责任;
若发现涉嫌职务犯罪的情况,则需将调查结果移交至人民检察院,由其依法进行审查并提起公诉;
此外,还需要向监察对象所在单位提出具有针对性的监督建议。
法律依据:
《中华人民共和国监察法》第十一条
监察委员会依照本法和有关法律规定履行监督、调查、处置职责:
(一)对公职人员开展廉政教育,对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;
(二)对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;
(三)对违法的公职人员依法作出政务处分决定;对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责;对涉嫌职务犯罪的,将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉;向监察对象所在单位提出监察建议。
第二十二条
被调查人涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,监察机关已经掌握其部分违法犯罪事实及证据,仍有重要问题需要进一步调查,并有下列情形之一的,经监察机关依法审批,可以将其留置在特定场所:
(一)涉及案情重大、复杂的;
(二)可能逃跑、自杀的;
(三)可能串供或者伪造、隐匿、毁灭证据的;
(四)可能有其他妨碍调查行为的。
对涉嫌行贿犯罪或者共同职务犯罪的涉案人员,监察机关可以依照前款规定采取留置措施。
留置场所的设置、管理和监督依照国家有关规定执行。
洗钱罪主犯认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的确定,主要基于以下四点要素:
1.客体元素:
本项罪名所侵害的对象是多元化的,涵盖了我国对于金融活动的规范化管理秩序、社会经济领域的管理秩序以及国家层面的正规金融管控措施与外汇管理的相应规定等多个方面。
2.客观因素:
本罪行体现于行动上,那就是掩盖、隐匿犯罪行为所得及其产出的收益的起源以及其原本的性质这一行为。
3.主体元素:
本罪的实施者是一般的主体,包括年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦可构成此罪。
4.主观元素:
本罪在主观方面表现为故意,即行为人明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐匿其来源和性质,为了获取利益而故意为之,并且期待这样的结果能够实现。
根据相关法律法规,洗钱罪是指为掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他支付结算方式转移资金的,或者跨境转移资产的,或者以其他方法掩饰、隐匿犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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