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拜泉购房定金违约如何处理

4.6w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    1.在购房定金交付之后,若卖方违反合约,买方有权向其索取双倍的定金作为补偿。
    在此情况下,债务人为实际履约者时,定金应被视为价款的一部分予以扣除或直接返还给债权人。
    2.对于那些支付定金的一方未能按期履行其债务,亦或是履行过程中未能达到合约所规定的标准,导致无法实现合同预期目标的情况,他们将失去要求返还定金的权利;
    而对于接受定金的一方未能按期履行其债务,亦或是履行过程中未能达到合约所规定的标准,导致无法实现合同预期目标的情况,他们则需要向对方返还双倍的定金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    8 昨天12:22
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