解析:
在订立合同时,如果合同一方当事人未能按照合同约定如期交付房屋,并因此而违反了合同中的相关规定,则其必须承担相应的法律责任。
具体而言,他需要继续履行合同义务、采取补救措施以修复或消除合同所遭受的损害、赔偿给另一方当事人造成的经济损失,甚至还要支付一定数额的违约金。
此外,当合同中明确规定了因迟延履行所应支付违约金的情况时,即使违约方已经支付了违约金,也不能免除其继续履行合同义务的责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。