律图审稿专业委员会3轮严审

我对物业服务不满

4.4w浏览 匿名 2024-05-11 云南昆明
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6453位律师在线平均3分钟响应99%好评
我对物业服务不满?
一键咨询
  • 172****1701用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    153****7751用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    164****0544用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    137****3062用户4分钟前提交了咨询
    150****5618用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
  • 143****7137用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    158****8704用户3分钟前提交了咨询
    173****3477用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    145****8274用户1分钟前提交了咨询
    152****0805用户1分钟前提交了咨询
    177****0246用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    165****4722用户1分钟前提交了咨询
    132****6166用户3分钟前提交了咨询
    173****6286用户1分钟前提交了咨询
    175****0566用户2分钟前提交了咨询
    132****8035用户3分钟前提交了咨询
    173****7620用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    154****8372用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    160****8837用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    173****8330用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    174****0703用户4分钟前提交了咨询
    141****4106用户2分钟前提交了咨询
    165****7114用户2分钟前提交了咨询
    138****8252用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    172****2051用户4分钟前提交了咨询
    170****6433用户1分钟前提交了咨询
    150****4278用户2分钟前提交了咨询
    176****1524用户1分钟前提交了咨询
    172****4677用户3分钟前提交了咨询
    177****2886用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    151****7173用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    161****6285用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    174****4185用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    175****3653用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    154****1064用户1分钟前提交了咨询
    177****7010用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    131****8357用户2分钟前提交了咨询
    173****6164用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    176****6888用户2分钟前提交了咨询
    165****6784用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    176****0810用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    140****3207用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    136****0263用户2分钟前提交了咨询
    156****6165用户4分钟前提交了咨询
    168****0563用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    134****6514用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    154****1661用户1分钟前提交了咨询
    178****8662用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    160****5838用户2分钟前提交了咨询
    170****0006用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****7439用户2分钟前已获取解答
徐州178****8825用户3分钟前已获取解答
宿迁177****9022用户2分钟前已获取解答
不满意物业服务,可以不交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不满意物业服务,可以不交物业费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
法人属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国的法制规范,如果企业法人出现职务侵占这类犯罪行径,其主要特征就是公司、企业及其附带的拥有相关资格认证的机构内部的工作人员,在执行职业责任的过程之中,没有按照法定程序,而是擅自地将所属单位的财务资源私自归入自己名下。
这种行为的实质在于,他们把原本应该属于单位所有的资产错误地占有了下来,而且为了达到认定犯罪的程度,所涉及到的金额必须要达到一定的标准。
然而,职务侵占罪的犯罪主体是有特定限制的,仅仅局限于我们之前提及的那些公司、企业或者其他法人组织中从事公务活动的在职员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
不满意物业服务可以不交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不满意物业服务可以不交物业费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪由哪里侦查
[律师回复] 解析:
关于涉及到职务侵占罪的具体案例,通常情况下应当交由公安部门进行详细调查,同时由人民检察院依法对涉案犯罪嫌疑人提出诉讼请求。
依据我国现行法律法规的要求,无论是公司、企业还是其它相关单位的职员,只要是利用其职务便利条件,将原本属于本单位的财产擅自占为己有,且涉案金额达到一定标准,那么就会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
若涉案金额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的追诉时效长达十五年之久。
然而,犯罪行为经过下列期限后便不再受到追诉:
法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
若二十年后仍认为必须追诉的,必须上报最高人民检察院进行核准。
在确定职务侵占罪的量刑起点时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行判断:
当涉案金额达到数额较大起点时,可在三个月拘役至一年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;
而当涉案金额达到数额巨大起点时,则应在五年至六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6730位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
不满意物业服务是否可以不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不满意物业服务是否可以不交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
如何认定盗窃罪和职务侵占罪
[律师回复] 解析:
盗窃罪,又称秘密窃取罪,是指以不法所有为目的,采取秘密方式获取公共或私人财产价值较大者,或者多次实施此类行为的犯罪形态。
在法律意义上,盗窃罪的成立要求具备特定主体资格的自然人作为主体,其所侵害的客体是公私财产的所有权,主观方面必须是出于故意,并且具有非法占有他人财产的意图。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,数额较大的犯罪行为。
职务侵占罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
在客观方面,本罪表现为利用职务上的便利,侵占本单位财产,数额较大的行为,具体来说,可以从以下三个方面进行理解:
首先,行为人必须是利用了自己职务上的便利;
其次,行为人必须实施了侵占行为;
最后,行为人必须达到了数额较大的程度。
若仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但尚未达到数额较大的标准,那么就无法构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
服刑期间怎么犯抢劫罪
[律师回复] 解析:
依据我国现行的《中华人民共和国刑法》中的明确规定,下列三类特殊情况均有可能成为转化型抢劫罪的触发因素:
第一种,在当事人持有武器或工具进行抢夺的情况下,按照该法典的规定,需以抢劫罪进行适当处理;
根据最高人民法院颁布的《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的司法解释》中的详细阐述,所谓的"携帶凶器抢夺",主要指的是行为人在日常生活中,随身携带诸如枪支、炸弹、破甲弹和管制刀具等等这些侵犯人身安全、社会稳定的禁用器具,并实施违法抢夺行为,或者是为了实施更为严重的犯罪活动而提前预备此类器具。
然而,如果行为人在实施抢夺过程中所携带的辅助器材并不属于上述所述之列且有充分证据表明其并非用于犯罪活动,则不应以抢劫罪进行定罪量刑。
倘若在此过程中,行为人故意展示其随身携带的凶器,使被害人能够察觉到这一事实,那么就应当直接以抢劫罪进行定罪处罚。
第二种,在当事人在犯罪行为发生后,为了掩盖其犯罪所得、抵抗逮捕或者销毁罪证而采取暴力手段或者以暴力相威胁的情况下,也应以抢劫罪进行定罪量刑。
在适用此条款时,必须满足以下两个基本条件:
首先,行为人之前的行为必须已经触犯了"盗窃、诈骗、抢夺罪",而非其他任何形式的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
140平房子未满两年过户费用如任何计算
[律师回复] 解析:
对于房产未满两年时进行交易转让所涉及的相应费用情况如下:
首先,契税方面,其额度为房价的1.5%。
若房屋建筑面积超过了144平米,需额外支付3%的税费;
而如果房屋建筑面积小于或等于90平米且属于首次购买的房产,则可享受1%的优惠税率。
(此项税费通常由购房者承担,但具体情况还需根据买卖双方的协商结果来定)其次,印花税的比例为房价的0.05%。
第三,交易手续费为每平米3元。
第四,测量绘图费为每平米1.36元。
第五,产权登记费和取证费的总金额一般不超过200元。
第六,交易手续费同样为每平米3元。
第七,印花税的比例仍为房价的0.05%。
最后,营业税的计算方式为差额乘以5.5%。
(此项税费通常由售房者承担,但具体情况还需根据买卖双方的协商结果来定)
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
不满意物业服务是否可以不交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不满意物业服务是否可以不交物业费问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
大团镇职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的收费安排,我们会依据不同办案环节分别按照具体案例进行计件计算并确定收费标准。
在侦查阶段,每项业务我们会收取2000至10000元不等的费用;
在审查起诉阶段,每项业务的收费同样是2000至10000元;
而到了审判阶段,每项业务的收费标准则在4000到30000元之间。
值得一提的是,以上收费标准均可向下浮动。
对于二审、死刑复核、再审以及申诉等刑事案件以及刑事自诉案件,我们将依然按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费。
当同一律师事务所在处理一个案件的各个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
如果被害人选择提出刑事附带民事诉讼案件,那么我们将依照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们将会根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
此外,对于那些公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4844 位律师在线,高效解决问题
对物业不满意可以不交物业费吗?
对物业不满意不可以不交物业费,因为我们国家法律当中明确地规定了业主对于建筑物专有部分以外的共有部分,是享有相关的权利,必须要承担相关的义务。如果物业公司在管理过程当中存在一些问题的话,是可以通过业主大会来进行解决的。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪数额巨大上千万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.职务侵占高达10,000,000元者,构成了数额特别巨大的职务侵占犯罪类型,可判处其五年以上有期徒刑,同时亦可没收其个人全部或部分财产。
至于那些身为公司、企业或其他特定单位职员之人,若他们乘职务之便而非法将本单位财物占为己有,且涉案金额在五千元至一万元以上者,应当被立案追究法律责任。
此外,同样的情况下,如果相关责任人采用职务之便非法占有本单位财物数额巨大时,将会被判处三年以上但小于十年有期徒刑,同时还得支付罚金;
而当涉案金额达到数额特别巨大的情况时,其刑罚则会加重,可能会被判处长达十年以上甚至无期徒刑,同时也需要支付相应的罚金。
2.在国有公司、企业或者其他国有单位供职的从事公务的工作人员与受到这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的工作人员,如有上述行为者,将按照相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6865位律师在线
立即咨询
公司股东职务侵占罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,我们将依法调取被害人所属单位的企业注册登记信息及劳动合同文本,以确认犯罪嫌疑人在公司中所担任的职位以及身份,从而确立犯罪行为的犯罪主体。
2.为进一步审查犯罪嫌疑人占有财产是否属于其在职责范围内通过非法手段获取,我们也会搜集与此相关的证据材料。
3.我们将调阅财务账簿等相关文件,以获取关于犯罪对象及其价值的详细信息,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定工作,并出具相应的审计鉴定报告。
4.针对犯罪嫌疑人的作案手法,我们将积极收集相关的物证,例如用于平账的虚假发票,以及伪造、篡改的相关账目凭证等。
5.为了了解犯罪嫌疑人所侵占财物的具体流向,我们将搜集相关证据材料,包括但不限于消费、偿还债务等方面的情况。
6.对于追回的赃款、赃物,我们将根据实际需求进行拍照记录,并委托估价部门对这些物品进行估价鉴定,以便于后续处理。
7.如果有必要,我们将会对提取到的文字材料进行文字鉴定,以确保其真实性和可靠性。
8.我们将对案件涉及的人员、知情者、关联方进行深入调查,以获取更多与案件相关的事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应