解析:
为进一步优化我行法人商用房按揭贷款的风险管控措施,使本行该项业务能够更加严格规范化,我们依据相关金融监管部门的具体规定以及结合自身实际情况,特制定《银行法人商用房按揭贷款管理实施细则》。
该《实施细则》明确指出:
(一)作为我行法人商用房按揭贷款的申请人,必须是经过工商行政管理机关依法核准登记且按照法律法规规定进行年度检验的企业(事业)法人或者其他经济组织。
(二)对于申请商业用房贷款的借款人,需满足以下各项条件:
1.持有合法有效的法人营业执照或相关部门批准设立的证明文件;
具备完善的经营管理制度和良好的财务状况;
2.拥有贷款证,并且在我行开设了基本存款账户或一般存款账户;
3.借款人应具备良好的信用记录,具有按时足额偿还贷款本息的能力;
4.提供我行认可的有效担保方式;
5.与开发商签订了购买商业用房或办公用房的正式合同或协议;
6.所购商业用房或办公用房的市场价值基本符合我行或我行委托的房地产估价机构所做出的评估结果;
7.自筹资金比例不得低于总购房款的40%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。