律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
物业费提前交还是到期交更合适
一键咨询
为您推荐
物业费是否要提前交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业费是否要提前交问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷法定担保物权包括哪些内容
[律师回复] 解析：
担保物权是指法律规定的以确保债务履行为目的的物权形式，主要由抵押权、质权及留置权构成。它们所涵盖的担保范围较为广泛，具体而言，主要包括了基础债权及其衍生出的利息、违约金乃至损害赔偿金；
同时，因保管担保财产而产生的保管费用，以及为了实现担保物权所需支付的相关费用也被纳入其中。
法律依据：
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
担保物权是指法律规定的以确保债务履行为目的的物权形式，主要由抵押权、质权及留置权构成。它们所涵盖的担保范围较为广泛，具体而言，主要包括了基础债权及其衍生出的利息、违约金乃至损害赔偿金；
同时，因保管担保财产而产生的保管费用，以及为了实现担保物权所需支付的相关费用也被纳入其中。
法律依据：
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
4.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
诽谤罪的前提是什么
[律师回复] 解析：
1、须具备达到法定刑事责任年龄及相应刑事责任能力之自然人身份。此种情况通常涉及已满16岁且身心健康状况符合正常标准的自然人。
2、主观方面需有故意心态，即明知所散播之信息为足以损害他人名誉之虚假事实，同时明确预见自身行为将引发损害他人名誉的潜在危害后果，并期待此类结果的实际发生。
3、客观则表现为捏造并传播某类虚构事实，足以贬损他人人格或名誉，情节严重者。换言之，您目前的行为已经对被诽谤者产生了一定程度的伤害。
4、侵害对象为他人的名誉权和人格尊严权。捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度方能构成犯罪，那么，何谓“情节严重”？主要包括以下几种情况：多次捏造事实诽谤他人；捏造事实致使他人人格、名誉遭受严重损害；捏造事实诽谤他人造成恶劣社会影响；或者诽谤他人至使其精神失常甚至导致被害人自杀等极端情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
1、须具备达到法定刑事责任年龄及相应刑事责任能力之自然人身份。此种情况通常涉及已满16岁且身心健康状况符合正常标准的自然人。
2、主观方面需有故意心态，即明知所散播之信息为足以损害他人名誉之虚假事实，同时明确预见自身行为将引发损害他人名誉的潜在危害后果，并期待此类结果的实际发生。
3、客观则表现为捏造并传播某类虚构事实，足以贬损他人人格或名誉，情节严重者。换言之，您目前的行为已经对被诽谤者产生了一定程度的伤害。
4、侵害对象为他人的名誉权和人格尊严权。捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度方能构成犯罪，那么，何谓“情节严重”？主要包括以下几种情况：多次捏造事实诽谤他人；捏造事实致使他人人格、名誉遭受严重损害；捏造事实诽谤他人造成恶劣社会影响；或者诽谤他人至使其精神失常甚至导致被害人自杀等极端情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
4.2w浏览
取保候审能不能提前回家
[律师回复] 解析：
在取保候审期间，犯罪嫌疑人与被告人有权返回各自的家中。
然而，值得注意的是，他们必须得到执行机关的批准方可离开所居住的城市或县城。倘若住址、工作单位以及联络方式有所改变，应在24小时内上报给执行机关进行备案记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在取保候审期间，犯罪嫌疑人与被告人有权返回各自的家中。
然而，值得注意的是，他们必须得到执行机关的批准方可离开所居住的城市或县城。倘若住址、工作单位以及联络方式有所改变，应在24小时内上报给执行机关进行备案记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
3.2w浏览
提起职务侵占罪的主体有哪些
[律师回复] 解析：
本项罪行系针对公司、企业乃至其他相关机构的雇员，利用其在职务上所享有的便利条件，将本应属于本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。本罪的实施者为特殊类型的主体，主要涵盖了三类不同身份的自然人：
首先，作为股份有限公司、有限责任公司的董事、监事，他们是公司的实际决策者，拥有一定的权力，自然也能成为本罪的实施者。
其次，上述公司中的其他员工，即除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。这些人可能因为具备特定的职权，或者由于从事某项特定的工作，能够借助职权或工作之便侵占公司的财务，从而构成本罪的主体。
最后，上述公司以外的企业或者其他单位的员工，主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。对于犯下本罪的人，如果涉案金额较大，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；若涉案金额巨大，则会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
本项罪行系针对公司、企业乃至其他相关机构的雇员，利用其在职务上所享有的便利条件，将本应属于本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。本罪的实施者为特殊类型的主体，主要涵盖了三类不同身份的自然人：
首先，作为股份有限公司、有限责任公司的董事、监事，他们是公司的实际决策者，拥有一定的权力，自然也能成为本罪的实施者。
其次，上述公司中的其他员工，即除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人。这些人可能因为具备特定的职权，或者由于从事某项特定的工作，能够借助职权或工作之便侵占公司的财务，从而构成本罪的主体。
最后，上述公司以外的企业或者其他单位的员工，主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。对于犯下本罪的人，如果涉案金额较大，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；若涉案金额巨大，则会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
3.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
提前还款交多少违约金合适
提前还款的违约金在几万到几十万元不等，是由未还款的金额决定的，要按照未还款金额的2%~5%支付违约金。违约金具有惩罚的性质，是由违约一方支付的，违约行为给守约方造成财产损失的，需要按照实际损失进行赔偿。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商提前交房物业费怎么算
提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
10w+浏览
房产纠纷我与男方谈恋爱一年半，在以结婚为目的的谈恋爱前提下，他对我隐瞒婚史，发现后说是离婚了，求我原谅并承诺结婚，然后又被我发现他与所谓的前妻并没有分开，这期间转账加买东西共计花费十多万元，这个钱还能追回来吗
[律师回复] 以结婚为目的，具体你可以咨询我
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
员工在公司提供的宿舍睡觉时被老鼠咬伤可以申请报销医药费和赔偿吗？
[律师回复] 您好！根据你反映的情况，医疗费可通过职工医保报销，但向公司提出其它的赔偿请求尚没有法律依据。
3.6w浏览
老婆提交了离婚申诉法院给我打电话了。说6月27开庭我不想离婚，而且我跟我老婆这十几年了从来没打过骂过。就是到现在我们也没吵过。但是他说他想自由一个人找班上。已进上班快2个月了但是我们一直保持通话视频。
[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗
5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房子分期多少年合适 提前还贷是否更省钱
分期多少年卡看自己的经济实力。提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
10w+浏览
房产纠纷您好刘律师，我目前正在办理2001年购买房子的房产证，原开发商已更名找不到，房屋所在社区给提供代办公司，现测绘后面积多出合同上的0.5，代办方要求我补差价，要按现在市场价格补，市场价格我咨询是8万左右，代办方却十万一平方要求不五万。想咨询您这种收费合理吗，该怎样维权？
[律师回复] 你好,如需要具体咨询可以联系我
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7066 位律师在线，高效解决问题
代通知金适用前提是什么？
代通知金适用前提是企业在法定情形下合法解除劳动合同且未提前30日书面通知员工。出现法定的情形需要解除劳动合同的，除应依法向员工支付经济补偿金外，还得支付1个月工资的代通知金。这个工资就按照上个月的实际工资作为计算依据。
10w+浏览
劳动纠纷女方提出离婚，并要求男方给她一定钱，男方不同意，如何处理？谢谢
[律师回复] 你好，女方要求您支付的事什么费用 ？
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题