律图审稿专业委员会3轮严审

建瓯延期交房公告文件最新内容是什么

4.6w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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    解析:
    延期交付房产主要表现为以下两种情形:
    一种是常规性的延期交付,即由非开发商因素引发的延期交付行为,例如因施工许可证审批环节滞后或部分应具备的配套设施未按计划完工而产生的延误。
    此种情况下,预计延误时间较为短暂,您可耐心等待。
    另一种是非典型式的延期交付,此现象主要源于开发商自身内部管理问题引发的工期拖延。
    例如:
    开发商资金周转困难、与施工单位存在合同纠纷、项目规划设计未能满足相关法规要求、未通过建筑资质审查以及房屋验收等诸多因素都可能导致开发商无法按时交付房产。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
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建瓯延期交房公告文件最新内容是什么
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建筑法全文最新内容是什么
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
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控告信范文一般包括哪些内容
控告信范文当中包括的内容有标头,称呼,正文,控告人,日期这些基本的信息。其实,国家并没有在任何的法律制度当中有强制性的规定控告信的标准的格式。整篇控告信当中,最重要的应该是自己控告的内容,必须要逻辑清楚,简明扼要的交代清楚所要控告的一些违法乱纪的事项。
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刑事辩护
律师取保候审负责哪些内容
[律师回复] 解析:
关于取保候审,其详细规定如下所述:
首先,需提供申请人的相关信息,包括其个人身份以及联络方式,同时还应注明申请人的所属单位及本人姓名等等;
其次,申请事项上必须明确表述对于犯罪嫌疑犯进行取保候审的申请需求;
第三,就事实与理由部分来说,需详细阐述为何需要实施取保候审这一程序,并明确规定保证条件,如若采用押金方式,需精确标明押金数额具体范围;倘若选用担保人,则需详细说明担保人的相关身份背景。取保候审系指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构针对尚未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,依法要求其提出保证人或者缴纳保证金,并出具相应保证书,确保其能够随时接受传唤,同时不对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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五一放假刑事拘留会往后延迟吗
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在特殊情况之下,刑事拘留的时间有可能需要进行延期处理。以下对具体情况进行详细解析:普通情形:通常而言,刑事拘留的期限设定为三天,然而在特定条件下,提请批捕的时间可延长至一至四日。特殊情况:针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。最长延期:在特殊情况下,若公安机关认为有必要实施逮捕措施,提请审查批准的时间可以延长至最多37日。值得注意的是,羁押期限的计算必须严格遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,不得以节假日为理由进行延长。期间的
最后一日若是节假日,则应将节假日之后的第一个工作日视为期满之日。换言之,倘若五一劳动节假期并非羁押期限的
最后一日,那么刑事拘留便不会因该节日而受到延迟影响。但是,若五一劳动节假期恰好为羁押期限的
最后一日,那么羁押期限将会自动顺延至节假日之后的第一个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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建筑法实施细则全文内内容是什么?
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。国家扶持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
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取保候审有书面文件吗
[律师回复] 解析:
是的,对于取保候审,确实存在与之相关联的法律文书。取保候审乃是刑事诉讼法规中的一项核心制度,它牵涉到了众多法律文书的编制以及传递过程。详细列举如下:取保候审决定书:这是由公安机关、人民检察院或者是人民法院针对某犯罪嫌疑人或者被告人而作出的一份关于采取取保候审措施的正式决定文书。这份决定书将刻画被取保候审人员的个人状况、所触犯的罪名、担保形式(保证金或者保证人)、应当遵循的规定等等关键信息。取保候审执行通知书:在做出了取保候审的决定之后,执行机构(通常是公安机关)将会向被取保候审者本人及其亲属或者保证人发送此通知书,以告知他们关于取保候审的具体要求以及必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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构成袭警罪要件有哪些内容
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的成立条件,主要有以下四个关键要素:
首先,该罪行所侵犯的直接客体应是人民警察在正常工作状态下所进行的执法管理活动;
其次,从客观层面看,此罪行所呈现出的直接形式即为对正在依据法律规定履行其职责的人民警察实施暴力袭击的行为;
再次,从犯罪行为人的角度来看,本罪的行为人为一般主体。也就是说,凡是到达法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,从犯罪者的主观心理状态来看,本罪的行为人必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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在中国建筑法全文的内容是怎样的?
从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。
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房产纠纷
洗钱罪都包括什么内容
[律师回复] 解析:
洗钱罪,其指控范围涵盖了所有那些明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪及走私犯罪所获取的非法收入及其衍生的收益,并通过提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、运用转账结算手段协助资金转移、协助将资金汇往国外等途径来掩盖、隐匿这些犯罪收益的真实来源与性质的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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律师做取保候审容易吗
[律师回复] 解析:
执业律师为当事人申请取保候审并非易事,其中饱含诸多艰难和挑战。首要一环,即需深入掌握被告人的案情内幕,同时提供有力的证明材料以及有效的辩护策略,力求在法庭审理过程中,使法官信服并批准取保候审请求。这无疑对律师的法律素养及案件实践经验提出了高标准严要求。进而言之,律师还需积极与有关部门保持密切联络与磋商,确保被告人在获得取保候审之后,不会发生逃逸或者其他不法行为。这一环节可能会耗费律师大量的时间和精力,需要与检察官、警察等各方人士展开谈判与交流。除此之外,律师还需全面理解并熟知取保候审的相关法律法规和操作流程,以保证申请的合法性和有效性。这便对律师的法律文书撰写技巧和严谨的逻辑思维能力提出了更高的要求。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
伪造公文合同诈骗罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:
关于伪造合同罪的立案标准,法律明文规定如下:本罪侵犯的客体是国家合同管理秩序和公私财产所有权。构成本罪的客观方面表现为行为人在签订合同时,实施了伪造证件、货币、签订虚假合同的行为。主观上因为其具有非法占有的目的。此罪的量刑标准分为三个等级,具体情况如下:诈骗金额在人民币二万元及以上的,属于犯罪条件符合,应当予以法律追究和刑事立案;诈骗金额在人民币五千元至二万元之间的,属于犯罪情节较轻,可判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;诈骗金额在人民币五千元以下的,属于犯罪情节轻微,可免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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拒执罪控告书范文都包含哪些内容?
拒执罪控告书。包括控告人和被控告人的基本信息,控告请求:请求公检法机关解决纠纷的具体事项,即控告人通过控告所要达到的目的。控告请求所依据的事实和理由。控告人签字,日期。
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刑事辩护
侵占罪是不是不容易立案
[律师回复] 解析:
根据法律规定,侵占罪系属自诉范畴,因此在实践中,启动立案程序的难度较高。
其中的关键因素包括以下几个方面:
首先,侵占罪的构成须满足特定的条件与准则,例如行为主体需具有非法占据他人财产的主观恶意以及拒绝返还该财产的抗辩行为等。
然而在司法实践中,要明确证实行为人达到上述条件与准则确实存在困难;
其次,证物的搜集与固定亦是立案工作中的难题之一。在侵占罪的立案环节中,证物的重要性不言而喻,但鉴于侵占罪的独特性质,被侵占的财产往往难以追回,从而导致证物的缺失或难以获取;
最后,对于公安部门而言,他们通常会依据具体案情进行全面评估,然后再决定是否启动立案程序。若案件情节较为轻微或者缺乏显著的犯罪事实,公安部门可能会建议涉事方尝试通过民事诉讼等其他途径来解决问题。总的来说,侵占罪作为一类较为特殊的自诉案件,其立案难度相较于其他类型的案件确实有所增加。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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贩卖文物被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
对于犯有倒卖文物罪行的个体而言,其应该承担的刑事责任主要涉及三个方面:
首先,在一般的情形下,如果倒卖文物行为的情节较为严重且构成犯罪的话,将会受到五年以下的有期徒刑或者拘役的惩处,并且还需要缴纳一定数额的罚金作为惩罚;
其次,若犯罪情节达到了极其严重的地步,那么将面临着五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样要进行罚金的处罚;
最后,如果是以单位为名义实施了该种犯罪行为,那么除了要对单位进行罚金的处罚之外,还要对其直接负责的相关人员施加与个人犯罪相适应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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