解析:
关于房产拆迁的补偿方案主要包括以下几种方式:
(一)现金支付补偿,即通过雇佣专业评估机构,从而制定出一份具有法律效应的补偿金额,以此来对被征收的房产进行合理的补偿;
(二)产权置换补偿,即将异地或原址重建的房屋与被拆除的房屋进行产权交换,实现互利共赢;
(三)综合型补偿,即由被拆迁人根据自身需求自由选择拆迁补偿方式,或者将上述两种方式相结合,以达到最佳的补偿效果。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。