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衢州农村房屋拆迁补偿金额是多少

3.5w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于拆迁房屋具体的赔偿数额问题,需视实际情况而定,故建议在拆迁前先行与相关部门商洽并协商确定赔偿事宜。
    房屋拆迁安置费用的计算方法如下:
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+如未能提供周转房时所产生的临时安置补助费+若过度时间超出预期的额外安置补助费+对于非住宅性质房屋由于停产、停业所致的损失赔偿费。
    据此,以下做出详细说明:
    1.若拆迁人已提供周转房且拆迁房屋实际使用者居住,则公式中的第二项补助费则为零。
    2.如果拆迁房屋属于住宅类型,则公式中的第四项赔偿费将为零。
    3.当被拆迁人获得相应补偿时,意味着该房屋已由其自行使用。
    在征地拆迁过程中,应严格遵守“先补偿、后征收”的原则,确保拆迁款项自征拆迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付。
    若未得到充分补偿,被拆迁者有权拒绝交出土地及房屋。
    房屋征收部门有责任对房屋征收范围内房屋的所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记,同时要求被征收人积极配合。
    调查结果须在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
    通常情况下,拆迁安置工作是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来完成的,双方就安置方式、地点以及标准等方面达成共识,并在拆迁协议中明确规定。
    然而,若双方无法就安置事宜达成一致意见,任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
    一旦主管部门作出裁决,便构成了一种具体的行政行为。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
    实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
    禁止建设单位参与搬迁活动。
    全文
    2 05-11
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衢州市房屋拆迁补偿有什么规定?
衢州房屋拆迁补偿标准有货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额 (2)房屋拆迁补偿差价=(合法拥有房产评估价格)+(房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)—(被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格)。
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征地拆迁
广州盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在广东省境内,对于不同类型的地域及犯罪数额,我们将按照以下标准进行分类和把握:
首先,第一类区域包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七大城市。
在此类地区,盗窃行为数额达到一定程度时,将被视为犯罪行为,具体的起点金额为人民币两千元以上;
当数额进一步增大时,起点金额则调整至人民币两万元以上;
而当数额达到最高限度时,起点金额则设定为人民币十万元以上。
其次,第二类区域包括惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳以及汕尾这八大城市。
在此类地区,盗窃行为数额达到一定程度时,也将被视为犯罪行为,具体的起点金额为人民币一千五百元以上;
当数额进一步增大时,起点金额则调整至人民币一万五千元以上;
而当数额达到最高限度时,起点金额则设定为人民币九万元以上。
最后,第三类区域包括河源、云浮、阳江、清远、梅州以及韶关这六大城市。
在此类地区,盗窃行为数额达到一定程度时,同样将被视为犯罪行为,具体的起点金额为人民币一千元以上;
当数额进一步增大时,起点金额则调整至人民币一万元以上;
而当数额达到最高限度时,起点金额则设定为人民币八万元以上。
此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定进行掌握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
苏州强奸罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费,我们将根据不同的办案阶段,逐项详细规定相应的收费标准。
在侦查阶段,每个案件的收费为2000至10000元不等;
而在审查起诉阶段,则为每件2000至10000元;
对于一审阶段的案件,每件的收费为4000至30000元。
值得注意的是,以上各个阶段的收费标准均允许有一定程度的降价优惠,以示对客户的尊重和关切。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准,以体现我们的诚意和服务质量。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费,以确保公平合理。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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衢州市房屋拆迁补偿方案是怎样的?
1、搬迁费:被征收房屋建筑面积60㎡以内(含60㎡)的搬迁费每户2000元。被征收房屋建筑面积大于60㎡的,超过部分建筑面积按10元/㎡计发。2、临时安置费:对自行解决周转用房的被征收人,房屋征收部门应当支付临时安置费。每月每平方米标准:一类区域12元,二类区域10元,其他区域6元。
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征地拆迁
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湖州农村房屋买卖政策有什么?
主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的 所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。
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房产纠纷
侵占罪赔偿金额多少
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,若职务侵占案件中的涉案金额达到人民币五千元至一万元以上时,即可被立案追查。
关于犯罪量刑的基本准则,则是参照贪污罪或受贿罪相应的标准进行确定,即以这两种罪行的涉案金额两倍或是五倍的额度作为参考值。
根据这些规定,公司、企业及其他一些机构的工作人员,如果利用其职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在人民币五千元至一万元以上者,应当予以立案追查。
同时,对于那些利用职务之便,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或者其他单位的工作人员,如果其涉案金额较大,那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;
而如果涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
此外,对于国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们存在上述违法行为,也将依照相关规定进行处罚。
最后,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,贪污或者受贿的涉案金额在人民币三万元以上但不足二十万元的,应当被认定为“数额较大”,并依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以罚金。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪金额有规定吗
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪项下之犯罪事实,其行为并未施行任何形式的金额限制,而是仅仅针对依法定立的犯罪情节予以法律追责。
根据普遍适用原则,对于犯有洗钱罪的人员,在通常情况下将面临五年以下有期徒刑或拘留,同时可能会被处以洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。
然而,若情节严重者,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要承担洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
苏州职务侵占罪费用谁承担
[律师回复] 解析:
该笔款项应由涉案人员依法归还给原主体。
根据我国《中华人民共和国刑法》关于【职务侵占罪】和【贪污罪】的相关条款,公司、企业或其它机构中的工作人员,在其职务范围内,利用职权便利,未经合法程序擅自将所在单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定额度者,将会受到法律制裁。
对于情节轻微的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时承担相应罚金;
若数额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金。
此外,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
帮信罪涉案金额达200多万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,对于涉案流水金额达200万元的帮信罪行,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或适用罚金刑。
值得注意的是,帮信罪并非属于数额犯范畴,故犯罪涉及的金额并不直接作为量刑的主要考量因素。
然而,倘若在涉嫌帮信罪的同时还触犯了其他相关罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任或甚至可能获得免于处罚的机会。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观心态,必须明确的是,只有当他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会构成帮信罪。
然而,在某些案例中,即便犯罪嫌疑人确实构成帮信罪,但他们可能仅扮演着从犯的角色。
因此,从犯理应得到从轻、减轻或免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在衢州逆向行驶罚多少钱?
在衢州逆向行驶一般是罚款200元。相应的惩罚为:普通道路扣三分,罚款两百;快速路及公路桥和隧道,扣6分罚两百;高速公路扣12分。违法停车被照相,当地没有记录你的驾驶证,建议你找平时不太开车的朋友的驾驶证去接受处理.一个记分周期为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算。
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交通事故
湖南盗窃罪定罪数额标准是多少
[律师回复] 解析:
我国法律规定:
对于个人实施盗窃行为,其所盗窃的公私财物金额达到“数额较大”级别(即以信用卡千元至三千元为起点),将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会受到罚金的惩罚。
而若盗窃物品价值超过“数额巨大”级别的(这一世纪通常以三万元至十万元为起点),则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并且同样需要承担罚金的处罚。
至于“数额特别巨大”的情况(通常是从三十万元至五十万元为起点),相关罪犯将接受最低十年以上有期徒刑的判决,部分情节严重者还需额外缴纳罚金或者被没收财产。
另外,各个省级行政区的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来制定本地区的具体执行数额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
关于盗窃数额较小的情况,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元,那么犯罪嫌疑人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
如果盗窃金额在2500元以上但不足4000元,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
如果盗窃金额在4000元以上但不足7000元,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
如果盗窃金额在7000元以上但不足10000元,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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多少金额就构成受贿罪
[律师回复] 解析:
1.受贿之涉案金额达到或超过三万元人民币者,或者是数额在一万元人民币以上,但屡次实施索贿行为的;
或是因涉嫌为他人谋求不当利益,导致公共资产、国家及人民群众权益遭受重大损害的;
抑或是在为他人谋求职务升迁、职位调整等方面涉嫌犯罪的,皆将依法追究刑事责任。
2.对于滥用职权之人,无论是因其职务权利便利而向他人索要财物,还是其是否实际为他人谋求利益,都可能构成受贿罪。
依据我国现行法律法规,对于索贿行为,将予以从重惩处。
然而,若非法收取他人财物,且同时存在为他人谋求利益的行为,方能构成受贿罪。
至于为他人谋求的利益是否正当,以及是否得以实现,并不影响受贿罪的成立。
此外,国家公职人员在经济活动中,如有违反国家规定,私自收取各种名目的回扣、手续费并据为己有的行为,也将被视为受贿行为进行处理。
在特定情形下,国家公职人员的亲属,即便本身并非国家公职人员,亦有可能成为受贿罪的共犯。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:
在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。
再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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在衢州逆向行驶罚多少钱
在衢州逆向行驶一般是罚款200元。相应的惩罚为:普通道路扣三分,罚款两百;快速路及公路桥和隧道,扣6分罚两百;高速公路扣12分。
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交通事故
杭州洗钱罪是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
对于个人洗钱行为,若构成洗钱罪,应依法没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等相关违法所得及其产生之收益。
同时,还需处以五年以下有期徒刑或拘役,并按照洗钱金额百分之五至百分之二十以下的比例缴纳罚款;
情节较为严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并按照洗钱金额百分之五至百分之二十以下的比例缴纳罚款。
此外,如果涉及到单位触犯该罪名,还应当对单位判处罚款,并对其实施违法活动的主要负责人及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拆迁寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
所谓的寻衅滋事罪,主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严,随意对他人进行暴力攻击、骚扰,或者任意损毁、侵占他人财产,或者在公众场合带头制造混乱,从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。
依照我国现行法律规定,对于触犯寻衅滋事罪的罪犯,其相应的处罚标准如下:
符合以下任何一种寻衅滋事情形,且情节严重到足以扰乱社会秩序的,将会依据法律法规的规定,被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑:
1、行凶者任意对他人实施暴力攻击,造成恶劣影响的;
2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人,导致恶劣影响的;
3、行凶者强行夺取他人财物,或者任意损毁、侵占他人财产,导致情节严重的;
4、行凶者在公众场合带头制造混乱,导致公共秩序遭受严重破坏的。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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