在购房流程中是先出预售合同还是先办贷款

[律师回复] 你好，把需要咨询的问题简单陈述下，以便解答

[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，

[律师回复] 可以同时起诉学校和对方。

[律师回复] 你好，一般情况下是不允许的。

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 你好，这个虚拟产品奔雷就不退的，你退是要的

[律师回复] 建议让律师介入协助协商处理

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪之刑罚在法律规定上为：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需对其处以罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三至十年有期徒刑，且同样需要承担罚金的惩罚；若犯罪行为所涉金额特别巨大，或者具备其他特别严重情节，那么犯罪者将会被判处长达十年以上的有期徒刑，同时也要接受罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于速裁程序的业务应用范畴及其制约因素的研究探讨：当涉及到诸如危险驾驶行为、重大交通事故、盗窃罪行、诈骗罪行、抢劫罪行、故意伤害罪行、寻衅滋事罪行、非法拘禁罪行、严重毒品犯罪、贿赂犯罪等多种类型的刑事案件，并且这些案件的情节较为轻微，依法有可能被判处一年以下有期徒刑或者拘役，亦或是只需要单独缴纳罚款便可以解决问题时，只要符合如下几个核心要素，即可考虑采用速裁程序进行处理：
（1）案件的事实情况明晰，相关证据确凿且充足；
（2）犯罪嫌疑人、被告人均承认自己所犯下的罪行，对于受到指控的犯罪事实没有异议；
（3）双方当事人对于案件的法律适用方面没有任何分歧，同时犯罪嫌疑人、被告人也愿意接受由人民检察院提出的量刑建议；
（4）犯罪嫌疑人、被告人明确表达了他们支持使用速裁程序的意愿。
法律依据：
《刑事案件速裁程序实施细则》第三条
对危险驾驶、交通肇事、盗窃、诈骗、抢夺、伤害、寻衅滋事、非法拘禁、毒品犯罪、行贿犯罪、在公共场所实施的扰乱公共秩序犯罪情节较轻、依法可能判处一年以下有期徒刑、拘役、管制的案件，或者依法单处罚金的案件，符合下列条件的，可以适用速裁程序：
（一）案件事实清楚、证据充分的；
（二）犯罪嫌疑人、被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
（三）当事人对案件适用法律没有争议，犯罪嫌疑人、被告人同意人民检察院提出的量刑建议的；
（四）犯罪嫌疑人、被告人同意适用速裁程序的。

[律师回复] 解析：
依据现行的法律规章制度，倘若符合采取取保候审之条件，一般来说可于三日内顺利办理各项相关手续。其详细的操作流程如下：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，涉及案件的当事人，包括犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人、近亲属或者律师等具备法定资格的人士，都享有向有关部门提交变更强制措施申请的权益。在接收到上述申请后，人民法院、人民检察院以及公安机关应当在三个工作日内作出决策并给予相应的回复。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪的审理过程来说，其常规的法庭审判程序通常包含如下步骤：
1.正式开庭宣告环节：在这个环节中，主审法官会向审判席以及旁听席上的所有人员宣布正式开庭审理，并逐一核对在坐的各方当事人及代理人的身份信息。
2.检方提出指控陈述：在这一环节当中，由检方代表（也就是公诉人）对被告人所犯下的刑事罪行展开详尽的描述，并对其行为是否构成犯罪提出具体的指控依据。
3.被告人进入答辩环节：在被告人听取了检方对其犯罪指控的说明之后，他/她将有机会通过自己或者辩护律师的方式，针对检方的指控进行反驳或者提供尽可能有利的辩护。
4.检方与被告人之间展开实质性的举证阶段：在此阶段，检方和被告人双方都可以向法庭提交相关的证据材料，而对方则有权对这些证据的真实性、合法性以及与案件的关联程度等方面进行质疑和质问。
5.法庭进行深入的调查取证工作：在这个环节中，主审法官将会对当事人以及证人进行详细的询问，以期能够更全面地了解整个案件的来龙去脉。
6.进入到激烈的辩论环节：在这个环节中，检方代表（公诉人）和被告人的辩护律师将围绕着案件的事实认定以及法律适用等问题展开激烈的辩论。
7.被告人享有最后的陈述权：在这个环节中，被告人将有机会对自己的行为做出最后的陈述，表达自己的观点和立场。
8.宣布暂时休庭：在经过了上述各个环节的审理之后，主审法官会对庭审的整体情况进行总结，并根据案件的复杂程度和证据的充分与否等因素，决定是否需要再次开庭审理或者直接作出判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条至二百零二条对于法庭审理程序有详细规定。

[律师回复] 解析：
关于刑事和解的基本流程可以概括为以下几个步骤：
首先，针对已经认罪的犯罪嫌疑人或被告人来说，他们需要向被害人及其亲属真诚地表达歉意并承诺悔改之意；
其次，在正式进行和解前，还需明确了解被害人希望在本次和解过程中所能获取到的相应补偿或赔偿项目；
再者，调解方应该积极组织和引导参与和解的各方人员共同达成一份详细的和解协议，并且还要切实监督每位参会者履行自己的签字义务；
最后，由犯罪嫌疑人或被告人负责向被害人支付相关损失费用，同时也需要向其诚恳地道歉，以实际行动来履行和解协议中的各项条款。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
审判结果通常会在两个月内作出判决，这是根据我国《刑事诉讼法》中所规定的，人民法院在接到公诉案件之后，应当在受理之日起的两个月之内宣告判决，最晚不得超过三个月。当然，如果涉及到特殊情况的案件，可以申请延长三个月的审判期限。在构成帮信罪的案例中，通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金或单处罚金。如果涉及到单位犯罪的问题，则需要对该单位进行罚款处理，并且还要对其直接负有领导职责的管理人员以及其他直接责任人进行处罚，通常也是判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金或单处罚金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
办理取保候审所需时长，根据相关案例的具体情形而有所不同，通常涵盖了申请、审查以及决定的各个环节，这其中涉及的时间跨度可能较短，仅需要几日至数月的时间即可完成。而在此过程中，法院或者检察院将对犯罪嫌疑人和被告人进行全方位的社会风险评估，并充分考虑其所犯之罪行的严重程度等诸多要素。一旦经过全面评估，被保释人符合相应的法定条件，例如实施非监禁措施不会妨碍正常诉讼程序的顺利推进，那么即可迅速予以办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
在此类案件中，检察官经过深入细致的审查之后，如发现仍需补充核实的事项，便应毫不犹豫地将案件退回到相关的监察部门以进行进一步的调查工作，必要的时候，我们也会根据实际情况，自主开展调查取证活动。
对于起诉意见书，以及与之配套的所有案卷资料及证据，我们都必须给予全面而又认真的审视。对于由监察机关、公安机关提交起诉的案件，我们应在一个月内做出最终决定，如果涉及到重大、复杂的情节，那么这个期限可以适当延长十五天；如果犯罪嫌疑人和被告人承认自己的罪行并且愿意接受处罚，同时满足快速审理程序的适用条件，那么我们应该在十日内做出决定，对于可能判处的有期徒刑超过一年的案件，我们可以将审理期限延长至十五天。
在审理过程中，我们还需要对犯罪嫌疑人进行详细的询问，以便更好地了解案件的具体情况。此外，我们还需要听取辩护律师、受害者及其代理律师的意见，并将他们提出的书面意见附入案卷之中。
为了确保法庭审判所需的证据材料得到充分准备，我们会要求公安机关提供相应的支持，同时，我们也会特别关注是否存在任何非法收集证据的行为，如果对此有所疑虑，我们有权要求公安机关就证据收集的合法性问题作出明确解释。
当我们确信犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确凿且充分，依法应当追究其刑事责任时，我们会做出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移交给人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于涉嫌洗钱金额高达一百万元人民币者，最高可被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需要承担洗钱金额百分之五以上至百分之二十以下的罚金处罚。而所谓“洗钱罪”则是指，行为人在明知该行为属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的情况下，仍然故意为之，通过提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、有价证券、协助资金转移、协助将资金汇往境外等多种手段，掩饰、隐瞒这些犯罪所得及其收益的真实来源与性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
取保候审，简称保释，是在刑事诉讼的各个阶段，为了保护那些遭受刑事追究但尚未被正式拘禁的人士的合法权益，预防他们逃脱侦查、起诉以及审判，国家司法机关根据当事人的申请，要求其寻找保证人或缴纳一定数额的保证金，同时交付相应的保证文书，确保他们随时能接受相关调查询问的一种特殊刑事强制措施。根据我国现行法律法规的规定，取保候审的具体流程如下：
首先，由当事人提出取保候审的申请；
其次，公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后，必须在七日内做出是否同意的决定，对于决定同意对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》，同时责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金；
再次，取保候审的执行工作由公安机关负责，公安机关在执行过程中，需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定；
最后，取保候审的期限最长不超过十二个月，对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、暴力犯罪等人员则无法适用取保候审这一制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
构成帮信罪。对于流水达100多万元人民币的犯罪行为，可能被判处低于三年的有期徒刑或者拘役。
然而，在评价此类案件的具体量刑时，不仅要考察流水金额，还要关注犯罪所得的收益。举例来说，若涉案金额高达100万元以上，则通常会面临刑事追责；而对于帮信罪这一特定罪名而言，银行流水超过100万元便意味着可能被判处实刑。在实践案例中，大多数此类罪犯的刑期为一年左右，甚至存在不起诉的情况，因此具体判决结果还需根据个案情况来定夺。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请须知如下：正在受羁押的犯罪嫌疑人和被告人，以及他们的法定代理人、近亲，都有权利提请取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已被捕，那么他所雇佣的律师也可代为申请取保候审。申请取保候审需以书面形式呈现。
关于取保候审的决定权，公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请后，需要在七日内给出是否同意的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的案件，应当上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或是人民法院院长审批，同时还要签署《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。此外，还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审的法定条件，则不予批准取保候审。如未获批准，应告知申请人，并详细解释拒绝的原因。另外，司法机关也可根据案情的实际需求，自行决定是否进行取保候审。
取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中，公安机关会向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知他们在取保候审期间必须遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反第五十六条的规定，且取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关将会把保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。申请取保候审所需的材料，只要符合规定，通常三天内即可得知审核结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，犯罪行为依据其危害程度和造成社会影响而被划分为不同等级。开设赌场这一行为，即可根据参与赌博的人数进行定罪量刑，也可以根据涉及的赌资及其盈利即所谓“流水”进行量刑。
具体来说，对于以营利为目的，通过聚集众人进行赌博活动或者将赌博作为主要职业的人，将面临赌博罪的指控，最高可能判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金。举例而言，如果有组织者能够召集到至少3名以上的赌徒，并且在整个过程中，他们所获得的抽头渔利金额累计达到了5000元以上，或者他们所涉及的赌资总额累计超过了5万元，那么这些行为都将被视为构成赌博罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。