我想咨询房屋买卖纠纷

[律师回复] 解析：
男方提起离婚诉讼之后，女方的相应对策如下：
首先，女方务必重视调解环节，配合人民法院展开调解工作。
依据相关法律规定，人民法院在审理婚姻关系解除案件之际，应当开展调解工作。
若调解达成和解并使得婚姻事实不复存在者，人民法院有权决定不予签发调解书。
而对于无须签发调解书的协议，人民法院则应该将其记录于笔录之中，经由各方当事人、审判人员以及书记员签字或盖章确认后，便具备了法律约束力。
然而，若感情确实已经破裂，调解无法挽回，那么人民法院方能批准离婚申请。
以下列举五种可能导致调解无效进而被准许离婚的情形：
（1）重婚行为或与他人长期稳定地居住生活；
（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；
（3）沉迷赌博、吸食毒品等不良嗜好且屡教不改；
（4）因感情不合而分居长达两年以上；
（5）其他足以导致夫妻感情破裂的因素。
其次，女方需积极参与诉讼程序，可委托律师处理涉及争议的共同财产分割及子女抚养权归属等问题，全力争取自身合法权益。
在收到人民法院寄来的诉讼材料后，女方应先对起诉状中所述内容进行初步核实，确认是否属实。
如材料中未包含任何证据，女方可尝试联系负责该案的法官获取原告在起诉时提交的证据。
根据法律规定，被告应在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状，但亦可选择在法庭审理过程中提出答辩。
在获取所需材料后，建议女方寻求专业律师的意见，以便了解案件的整体状况，从而为自身争取更为有利的判决结果。
具体的诉讼流程如下：
（1）在接到原告起诉后，受理案件的人民法院会在法定期限内将原告的起诉书副本送达给被告。
被告在收到副本后，应针对原告的诉讼请求和主张做好应诉准备，包括撰写答辩状或反诉状，并在规定期限内向人民法院提交上述文书；
（2）若被告无正当理由拒不出席庭审或中途退出庭审，人民法院有权采取强制措施，如拘传被告，同时对未能按时出席庭审的被告进行缺席审理；
（3）收集证据，积极应诉答辩。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书：
（一）调解和好的离婚案件；
（二）调解维持收养关系的案件；
（三）能够即时履行的案件；
（四）其他不需要制作调解书的案件。
对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。
第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于此次拆迁补偿问题，我们将作出以下详细解释及规定：
首先是房屋补偿费用，它将根据被拆迁房屋的结构以及其当前的折旧程度进行等级划分，然后按照每平米的固定价格进行精确核算；
其次是周转补偿费用，这部分将依据被拆迁房屋内居住者的短期居住条件进行划分等级，并以房屋住户的人口数量为基础，每月给予相应的补贴；
最后是奖励性补偿费用，这部分的具体金额将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行最终确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
1.在接到法院发出的诉前调解提示信息后，作为当事人完全有权利选择本人是否亲自出席。
根据相关法律规定，法院的调解活动应当遵循当事人自愿的原则，若当事人明确表示不愿接受调解，那么他们也有权拒绝参加法院的调解工作。
因此，无论是亲自前往法院还是委托他人代表自己参与调解，都应该尊重当事人的意愿。
2.当事人也可以选择委托律师代为处理调解事宜。
如果您已经向代理律师授予了特别授权（包括但不限于承认、放弃或变更诉讼请求，以及代为进行调解等权限），那么律师便可直接代表您参与调解过程，而无需您亲自到场。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；
调解不成的，应当及时判决。

[律师回复] 解析：
住宅楼的强行拆除过程是：
首先由市级和县级政府发表征用权裁决书；
接着，被涉及到拆迁的当事人若对此裁决持有异议，但并未按照法律规定的期限提出行政复议或行政诉讼，也未主动迁出所占用的建筑物，在这种情况下；
最终市县级政府有权向司法机关提交强制执行请求，以实现强制拆除的目的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

[律师回复] 解析：
在未签署劳动合同、未购买社会保险以及任意降低员工薪酬等方面，以往我们可能并未予以足够重视，然而这些行为实际上均属于违反相关法律法规的范畴。
倘若劳动者的合法权益因此遭受侵害，只要能够及时搜集并保留有效证据，便可运用法律手段维护自身权益，从而避免不必要的经济损失。
法律依据：
《劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

[律师回复] 解析：
1、对购房能力进行全面评估尽管当前许多城市均实施了严格的住房购买限制和贷款限制措施，但各个城市的具体购房规定千差万别。
为此，在着手购置房产之前，我们必须认真审视自身的购房资格，并对个人财务状况作出合理的预估，以便明确自己能够承受的购房范围。
对于以自用为主要目的的购房者来说，应更多地关注房屋本身的品质及其与自身还款能力之间的匹配程度。
在此基础上，再进一步考虑诸如地段位置、周边配套设施、区域未来发展前景等可能影响房价走势的关键因素。
2、深入学习房地产知识为了避免在购房过程中遭受欺诈或误导，购房者有必要事先掌握相关的房地产知识。
在学习这些知识时，购房者可重点关注房屋所有权、绿化覆盖率、建筑面积及容积率等方面的内容。
充分理解必要的房地产知识将有助于购房者更为准确地把握房屋及所在社区的实际情况。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
对于参加民事、行政或刑事诉讼活动的被告或原告而言，他们需要依法向人民法院缴纳的法定费用包括以下几种类型：
首先是案件的受理费；
其次是申请费；
最后是证人、鉴定人、翻译人员以及负责结算事务的工作人员在执行法院指令的日期内不得不出庭所产生的交通费、住宿费、生活费及误工补贴等额外费用。
关于案件受理费的具体收费标准如下：
第一种情况是财产案件，其收费依据为诉讼请求的金额或价格，按照以下比例进行分段累计收取：
1.如果诉讼请求的金额或价格不超过1万元人民币，则每件案件只需缴纳50元人民币的受理费；
2.如果诉讼请求的金额或价格介于1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比例进行收取；
3.如果诉讼请求的金额或价格介于10万元至20万元之间，则需按照2%的比例进行收取；
4.如果诉讼请求的金额或价格介于20万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例进行收取；
5.如果诉讼请求的金额或价格介于50万元至100万元之间，则需按照1%的比例进行收取；
6.如果诉讼请求的金额或价格介于100万元至200万元之间，则需按照0.9%的比例进行收取；
7.如果诉讼请求的金额或价格介于200万元至500万元之间，则需按照0.8%的比例进行收取；
8.如果诉讼请求的金额或价格介于500万元至1000万元之间，则需按照0.7%的比例进行收取；
9.如果诉讼请求的金额或价格介于1000万元至2000万元之间，则需按照0.6%的比例进行收取；
10.如果诉讼请求的金额或价格超过2000万元，则需按照0.5%的比例进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

[律师回复] 解析：
关于产生买卖合同纷争的司法管辖权原则，具体的规定如下：
若被告居住场所或者合同的履约地点位于特定城市或地区，则对应的事发法院对案件拥有管辖权；
然而，如果相关各方已经以书面形式签订了协议并明确选择标的物所在地区等地理位置与争议内容具有实质性关联性的地方性法院作为裁决机关，那么根据事先约定，相应法院即享有此案的管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
“拍卖成交确认书”并非定义为"拍卖合同"的关键要素，而是作为对竞拍过程中成功签约的记录与验证。
在这个过程中，承担起签署《拍卖成交确认书》这一义务的主要方应为购买者，而非出价竞争者或拍卖主持者。
签约成交确认书是购买者不可推卸的责任，而并非他们所享有的权益。
尽管权益可以被选择放弃，但责任却无法被免除，即使未签署成交确认书，也不能成为购买者逃避违约责任的借口。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若有行为人为他人提供运输私烟服务，该种行为可能构成走私普通货物、物品罪，将面临刑事审判和刑罚。
具体而言，若行为人在走私香烟过程中偷逃应缴税额较大，或在一年内曾经因为走私行为而受到过两次行政处罚，但之后仍然继续从事此类活动，那么他将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第二十九条
无准运证或者超过准运证规定的数量托运或者自运烟草专卖品的，由烟草专卖行政主管部门处以罚款，可以按照查获地省级烟草专卖行政主管部门出具的上年度烟叶平均收购价格的百分之七十收购违法运输的烟叶，按照市场批发价格的百分之七十收购违法运输的除烟叶外的其他烟草专卖品；情节严重的，没收违法运输的烟草专卖品和违法所得。
承运人明知是烟草专卖品而为无准运证的单位、个人运输的，由烟草专卖行政主管部门没收违法所得，并处罚款。
超过国家规定的限量异地携带烟叶、烟草制品，数量较大的，依照第一款的规定处理。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与的诸多事宜，需留意以下几点要点：
首先，赠与属于无偿性质的法律行为，其所产生的法律效力有别于有偿交易。
其次，在赠与行为完成之后，若要进行产权变更手续，相关税费的计算方法与继承所得房产变更时的规定有所差异，故在此之前，务必向房地产管理局、地方税务局等相关机构进行详细咨询。
再者，一般情况下，赠与人在赠与财产的所有权尚未发生转移之际，有权撤销赠与，但经公证程序确认的赠与协议则不在此列，换言之，经过公证的赠与行为通常无法被撤销。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪行严重，导致他人伤残的，将被处以五年以上至十年以下有期徒刑，并同时施加罚金惩罚；
若行为者为涉及儿童拐卖犯罪团伙的首要分子或其他严重情形，则会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严惩，并且会处以罚款或没收个人全部财产；
在情况极其恶劣的情况下，犯罪者将面临死刑的判决，并顺带没收个人所有财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
依照国家制定的相关法律法规，针对任何因侵权行为而引发的诉讼案件，应由侵权行为发生地或被告所在地的法院拥有专属管辖权。
此外，依据国内关于一般地域管辖的明确规定，对于普通民众提起的民事诉讼案件，应由被告住所地所在地区的人民法院进行审理和判决。
然而，如果被告住所地与常驻生活地并不重合的话，那么就须将此案提交给其经常生活所在地区的人民法院来审理并作出最终裁决。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十八条
对侵权诉讼管辖的特别规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
以及第二十一条规定的一般地域管辖，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务，此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。
倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议，那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。
然而，如若依据新的协议约定，债务人仍未能履行其应尽的义务，那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点：
首先，若您希望申请展期以便延迟支付债务，可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。
通常情况下，只要您所陈述的事实真实可靠，贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。
其次，若是您在亲朋好友中颇受厚爱，亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。
然而，在此过程中务必签署一份详细的借款合同，明确约定利息事项，待经济状况有所改善之后，尽快归还所欠款项。
最后，倘若抵押物最终被强制执行拍卖，而您确实无力偿还贷款，那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖，所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分则会退还给您。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
关于涉及到买卖受法律保护的“三有”物种的刑罚执行标准包括如下方面：
首先，凡有违反我国相关立法规定，擅自非法捕杀、贩运或销售国家重点保护珍稀濒危野生动物的行为者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且必须缴纳罚金；
其次，若上述情节较为恶劣者，将可能被判处五至十年不等的有期徒刑，并同样需承担罚金的处罚；
最后，对于情节极其严重的罪犯，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩处，同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。
值得注意的是，任何形式的买卖“三有”野生动物的行为都是不被允许的，这已经被《中华人民共和国野生动物保护法》明确禁止。
一旦触犯此项法规，不仅会被工商行政管理部门依法没收实物及违法所得，而且还可能面临罚款的处罚；
而对于构成犯罪的行为人，更将受到刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第三十五条
违反本法规定，出售、收购、运输、携带国家或者地方重点保护野生动物或者其产品的，由工商行政管理部门没收实物和违法所得，可以并处罚款。
违反本法规定，出售、收购国家重点保护野生动物或者其产品，情节严重、构成投机倒把罪、走私罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。
没收的实物，由野生动物行政主管部门或者其授权的单位按照规定处理。
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条危害珍贵、濒危野生动物罪】非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。非法狩猎罪】违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪】违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚
。

[律师回复] 解析：
首先需要明确被告的身份信息。
若涉及个人的法律纠纷，可以前往对方户籍所在地区的公安机关，申请开具相关户籍证明；
反之，若原告涉及企业或法人团体，则需前往工商行政管理部门，调取相应的公司基本注册资料。
其次，根据当前所处情形，撰写民事诉讼状文。
该文档需要详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据与法律理由。
为了确保判决能够得到有效执行，同时也可考虑向人民法院申请采取财产保全措施。
第三步，将整理好的诉讼状及相关证据递交给人民法院立案庭，正式启动诉讼程序。
在案件被受理之后，人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，并告知缴纳诉讼费用的具体事项。
如果在接到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用，人民法院有权裁定将案件视为撤诉处理。
最后，在立案后，人民法院有可能会设定举证期限，要求在规定时间内提交所有证据材料，逾期提交的证据将不予以质证。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
在涉及到房地产合同方面的纠纷问题时，首先应该由争端各方进行充分且积极的探讨和协商。
若经过努力无法达到共识并解决纷争的话，再依据双方签订合同时所明确的争议处理办法来解决。
倘若合约中明确了争议交由仲裁机关进行裁决，那么我们必须严格遵循这一规定，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同中并没有对仲裁事项做出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵，那么我们便需要依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求以寻求法律救济。
值得注意的是，由于房地产合同纠纷通常涉及到不动产权益的争议，因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。
如果在合同中并未对仲裁事项作出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵，那么合同当事人可以通过补充协议的形式重新约定仲裁条款。
但若合同当事人之间未能就仲裁事宜达成一致意见，那么纠纷案件将由法院行使管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
1.协商解决法。
该方法强调平等自由的原则，让双方通过友善、理解和尊重的协商方式达成和解协议，从而结束纷争；
2.调解解决法。
这种方式需要在权威组织或中间人的介入下进行，让各方在公正、自愿且合法的基础上，明辨是非曲直，明确各自责任，通过摆出客观事实、讲解深入浅出的道理，引导双方达成共识，从而解决矛盾冲突；
3.仲裁解决法。
这种方法以纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款为依据，由纠纷当事人向仲裁机构提交申请，由仲裁机构依法进行案件审判，最后做出具有法律效力的裁决，使纠纷得以解决。
若双方当事人愿意自觉履行裁决书的内容，则纠纷可得到顺利解决；
否则，一方可向人民法院申请强制执行，以此来实现纠纷的最终解决；
4.诉讼解决法。
这是一种通过法律途径解决纠纷的方法，即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依法进行案件审理，最后做出具有法律效力的判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行，从而解决纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于医疗纠纷案件中的举证责任分配问题，具体体现在以下几个方面：
首先，如若患者一方主张医疗机构在诊疗过程中存在医疗过失行为，且该过失行为与其所遭受的损害后果之间具有因果关联性，那么应当由患者一方承担相应的举证责任负担；
其次，对于医疗机构在诊疗过程中是否履行了向患者一方充分告知病情状况、医疗处置方案、可能面临的医疗风险以及可供选择的替代医疗方案等相关信息的义务，则应当由医疗机构承担举证责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十九条
医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。
医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。