房本70年过户后成50年该如何解决

解析：
在土地使用年限达到50年后，土地使用者需向所在地的国家国土资源管理部门提出续约申请，并根据实际情况重新签署土地转让合同，同时也将面临重新支付续约所需款项的义务。
对于住宅类建筑用地使用权的期限届满而言，其将自动获得延续。
然而，关于续期费用的缴纳或减少的相关事宜，都应按照相关法律法规和行政规章制度进行处理与操作。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。