延期交房协议合同文本是否具有法律效力

解析：
房屋购买协议中未列明交房期限，并不影响其效力的体现。
原则来讲，只要双方当事人均具备合法的民事行为能力，且在此过程中表达意愿真实，同时也未触犯到法律、行政法规中的强制性规定，亦未背离公共秩序和善良风俗，那么他们所签署的房屋购买协议便被视为有效的，至于是否包含交房期限这一要素，对该协议的成立以及生效都不会产生任何实质性的影响。
若房屋购买协议中确实未对交房期限进行约定，应尽快与开发商进行沟通协商，以确定最终的交房期限，并将此信息补充至协议之中。
依据相关法律规定，商品房销售合同必须明确规定交付使用的具体条件及其期限。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。