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二手房交易增值税是谁交的？
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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关于企业偷税漏税
[律师回复] 企业偷税漏税会面临以下处罚：
追缴税款：税务机关会追缴企业不缴或少缴的税款。
滞纳金：对逾期未缴的税款，税务机关会按规定加收滞纳金。
罚款：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞
纳金，并处不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。
刑事责任：如果偷税行为构成犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申
报或不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，将被追究刑事责任，处以有期徒刑或拘役，并处罚金。
罚金和没收财产：对单位犯罪的处罚绝大多数是采取两罚制，即对单位处以罚金刑，对直接负责的主管人员和其他直接责任人
员处以自由刑或罚金和没收财产。
税务信用降级：偷税漏税企业会被税务机关降低纳税信用等级，影响企业正常经营。
曝光和舆论谴责：税务部门会曝光重大税收违法案件，企业会面临舆论谴责。
其他法律后果：企业还可能面临合同违约、合作伙伴信任丧失等其他法律后果。
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罚款：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞
纳金，并处不缴或少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。
刑事责任：如果偷税行为构成犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申
报或不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，将被追究刑事责任，处以有期徒刑或拘役，并处罚金。
罚金和没收财产：对单位犯罪的处罚绝大多数是采取两罚制，即对单位处以罚金刑，对直接负责的主管人员和其他直接责任人
员处以自由刑或罚金和没收财产。
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二手房交易增值税政策是什么？
增值税率5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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个体工商的是怎么判呢
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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交易二手房营业税和增值税的区别？
1、营业税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;2、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 你好，可以讲下具体详情，方便zh分析
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强奸罪判刑具备什么条件
[律师回复] 解析：
针对强奸罪的量刑标准，具体规定如下所示：
第一，对于犯罪分子，我们将给予其3年至10年不等的有期徒刑惩罚。
第二，如果是对年龄未满14岁的幼女实施性侵犯行为，则视为强奸罪，对此类案件会依法从严惩处。接下来，关于更为严重的情况，我们将采取以下措施进行惩处：
首先，如果犯罪分子存在强奸妇女或幼女情节恶劣的情况，将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
其次，如果犯罪分子涉及到强奸妇女或幼女人数众多的情况，同样将受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
再次，如果犯罪分子选择在公共场合公然强奸妇女，那么他将会面临更严厉的惩罚。
最后，如果犯罪分子与他人共同实施强奸行为，即所谓的“轮奸”，那么他们也将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果犯罪分子的行为导致受害者重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么他们将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
针对强奸罪的量刑标准，具体规定如下所示：
第一，对于犯罪分子，我们将给予其3年至10年不等的有期徒刑惩罚。
第二，如果是对年龄未满14岁的幼女实施性侵犯行为，则视为强奸罪，对此类案件会依法从严惩处。接下来，关于更为严重的情况，我们将采取以下措施进行惩处：
首先，如果犯罪分子存在强奸妇女或幼女情节恶劣的情况，将面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
其次，如果犯罪分子涉及到强奸妇女或幼女人数众多的情况，同样将受到10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
再次，如果犯罪分子选择在公共场合公然强奸妇女，那么他将会面临更严厉的惩罚。
最后，如果犯罪分子与他人共同实施强奸行为，即所谓的“轮奸”，那么他们也将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果犯罪分子的行为导致受害者重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么他们将面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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个体户职务侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于此类犯罪行为的具体规定如下：
首先，犯罪涉案金额在人民币伍仟元至壹万元之间者，属于“数额较大”范畴，对此类罪犯将判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若涉案金额高达人民币拾万元以上，则属于“数额巨大”范畴，对此类罪犯将判处五年以上有期徒刑，同时还可能面临没收个人财产的惩罚；
最后，本罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的员工，他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。
值得注意的是，如果涉及到国家公务人员实施上述行为，应按照贪污罪进行定罪处罚。
为了准确地判定犯罪主体以及犯罪行为的性质，我们需要调取相关的被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同，以此来证明犯罪嫌疑人的职务以及身份信息。
此外，我们还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为其利用职务之便获取的证据材料。
同时，我们也需要调取与犯罪对象和犯罪金额相关的财物账目等证据，并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
尽管犯罪嫌疑人已全额退还了职务侵占所得，但这并不意味着他就不会受到法律制裁。因为职务侵占属于行为犯，且属于公诉案件，一旦发生侵占行为，其危害后果已然产生，因此无论是否退回财产，都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准，主要取决于犯罪金额的大小。若涉嫌侵占罪的金额达到较大标准，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些积极退赃、退赔的犯罪分子，我们将结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素，根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于此类犯罪行为的具体规定如下：
首先，犯罪涉案金额在人民币伍仟元至壹万元之间者，属于“数额较大”范畴，对此类罪犯将判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若涉案金额高达人民币拾万元以上，则属于“数额巨大”范畴，对此类罪犯将判处五年以上有期徒刑，同时还可能面临没收个人财产的惩罚；
最后，本罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的员工，他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。
值得注意的是，如果涉及到国家公务人员实施上述行为，应按照贪污罪进行定罪处罚。
为了准确地判定犯罪主体以及犯罪行为的性质，我们需要调取相关的被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同，以此来证明犯罪嫌疑人的职务以及身份信息。
此外，我们还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为其利用职务之便获取的证据材料。
同时，我们也需要调取与犯罪对象和犯罪金额相关的财物账目等证据，并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
尽管犯罪嫌疑人已全额退还了职务侵占所得，但这并不意味着他就不会受到法律制裁。因为职务侵占属于行为犯，且属于公诉案件，一旦发生侵占行为，其危害后果已然产生，因此无论是否退回财产，都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准，主要取决于犯罪金额的大小。若涉嫌侵占罪的金额达到较大标准，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些积极退赃、退赔的犯罪分子，我们将结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素，根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地增值税的特点具体有哪些
土地增值税的特点具体有以转让房地产的增值额为计税依据。征税面比较广。实行超率累进税率。实行按次征收。土地增值税的税率是以转让房地产增值率的高低为依据来确认，按照累进原则设计，实行分级计税，增值率高的，税率高，多纳税;增值率低的，税率低，少纳税。
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征地拆迁单位能否成为侵占罪主体
[律师回复] 解析：
敬请注意，侵犯财产罪是无法以单位形式进行犯罪的，这主要是因为该罪行的主体通常为普通个体，只要年满16岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为此罪的犯罪者；
然而，单位犯罪则是指由公司、企业、事业单位、机关以及团体等组织实施的，依照法律规定必须承担刑事责任的危害社会的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
敬请注意，侵犯财产罪是无法以单位形式进行犯罪的，这主要是因为该罪行的主体通常为普通个体，只要年满16岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为此罪的犯罪者；
然而，单位犯罪则是指由公司、企业、事业单位、机关以及团体等组织实施的，依照法律规定必须承担刑事责任的危害社会的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪侵犯的客体包括哪些
[律师回复] 解析：
洗钱罪作为一项重要的法律概念，其犯罪构成要素主要涵盖以下几个方面：
首先，此种犯罪活动所侵害的客体为多元性，它们不仅侵犯了金融领域的稳定秩序，也危及到了社会经济管理秩序的安全，同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规造成了严重冲击。
其次，从客观角度来看，洗钱罪的实施方式主要表现为行为人明知自身所涉及的犯罪活动属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为，且这些违法所得及其收益需要进行掩饰、隐瞒其真实来源和性质，进而通过将非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等手段，以实现其合法化的目的。
再次，洗钱罪的犯罪主体通常为一般主体，这其中既包括年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人，也包括各类单位。
最后，从主观层面上看，洗钱罪的成立要求行为人必须存在明确的故意心态，即他们清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且为了获取某种利益而故意实施此类行为，同时期望能够达到这样的效果。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪作为一项重要的法律概念，其犯罪构成要素主要涵盖以下几个方面：
首先，此种犯罪活动所侵害的客体为多元性，它们不仅侵犯了金融领域的稳定秩序，也危及到了社会经济管理秩序的安全，同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规造成了严重冲击。
其次，从客观角度来看，洗钱罪的实施方式主要表现为行为人明知自身所涉及的犯罪活动属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为，且这些违法所得及其收益需要进行掩饰、隐瞒其真实来源和性质，进而通过将非法所得收入存入金融机构、进行投资或上市流通等手段，以实现其合法化的目的。
再次，洗钱罪的犯罪主体通常为一般主体，这其中既包括年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人，也包括各类单位。
最后，从主观层面上看，洗钱罪的成立要求行为人必须存在明确的故意心态，即他们清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且为了获取某种利益而故意实施此类行为，同时期望能够达到这样的效果。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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浙江金华取保候审容易吗
[律师回复] 解析：
在进行取保候审的决定过程中，并不是由地域因素所主导的，而更是受到《中华人民共和国刑事诉讼法》的严格约束及规范。当法院、检察院以及公安机关在对犯罪嫌疑人和被告人均有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下，如果他们认为采取取保候审措施不会导致社会公共安全方面的潜在风险，那么就可以依法做出取保候审的决定。
至于取保候审的实施难度，则需要根据具体案件的实际情况以及当事人的个人状况来综合评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
在进行取保候审的决定过程中，并不是由地域因素所主导的，而更是受到《中华人民共和国刑事诉讼法》的严格约束及规范。当法院、检察院以及公安机关在对犯罪嫌疑人和被告人均有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑，或者可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下，如果他们认为采取取保候审措施不会导致社会公共安全方面的潜在风险，那么就可以依法做出取保候审的决定。
至于取保候审的实施难度，则需要根据具体案件的实际情况以及当事人的个人状况来综合评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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交通肇事罪庭审简易程序有哪些
[律师回复] 解析：
关于道路事故肇事者刑事犯罪审判阶段适用简易程序的流程详述如下：
首先，公诉机关向司法部门提交申请，请求启动简易程序。
其次，法院将对案件进行严格审核，以确定其是否满足适用简易程序的法律规定，包括但不限于被告方的意愿以及案情清晰明了、相关证据充足等要素。在得到被告方同意并经过上述审查后，法院便可以开始进行审理。在此过程中，被告人和其辩护律师享有发表意见的权利，这是非常重要的环节。在后续的审理过程中，法庭将会对各种证据进行简化处理，同时也会缩短辩论环节的时间。
最后，法院将根据审理结果，决定是否当庭宣布判决结果或者选择在适当的时候进行宣判。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判(一)案件事实清楚、证据充分的；(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；(三)被告人对适用简易程序没有异议的
关于道路事故肇事者刑事犯罪审判阶段适用简易程序的流程详述如下：
首先，公诉机关向司法部门提交申请，请求启动简易程序。
其次，法院将对案件进行严格审核，以确定其是否满足适用简易程序的法律规定，包括但不限于被告方的意愿以及案情清晰明了、相关证据充足等要素。在得到被告方同意并经过上述审查后，法院便可以开始进行审理。在此过程中，被告人和其辩护律师享有发表意见的权利，这是非常重要的环节。在后续的审理过程中，法庭将会对各种证据进行简化处理，同时也会缩短辩论环节的时间。
最后，法院将根据审理结果，决定是否当庭宣布判决结果或者选择在适当的时候进行宣判。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判(一)案件事实清楚、证据充分的；(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；(三)被告人对适用简易程序没有异议的
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