买房定金退还的相关流程和规定是什么

解析：
首先，双方应展开积极协商以达成共识。
相比于其他争议解决方式，协商具有速度快以及易实现的优点，也更符合当事人的利益。
其次，若无法通过协商达成一致意见，我们将选择诉诸法律途径来解决争端。
此时，买方因为个人原因而决定不再购买该房屋，那么未按约定履行义务的买方将不能够要求退还其所支付的定金；
反之，如果卖方未能按照约定出售房屋，他们就必须向接受定金的买方支付与其所收定金金额相等的两倍作为赔偿金。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。