动迁安置房交房已经十年了，现在产证刚下来，这个房子什么时候能交易过户

[律师回复] 你好有法律问题吗大概描述一下案情

[律师回复] 除非有明确的证据表明拆迁前的房子是父母的共同财产，且拆迁后的财产分配另有约定，否则从目前的法律角度看，拆迁后登记在爸爸名下的房子应被视为爸爸的个人财产，而不是共同财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有，那么在妥善处理好安置问题之后，其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而，在获得这一新的产权证书之后，才能够进行相应的交易操作。
但是，在这样的过程中，除需支付常规的房屋交易税费之外，还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外，关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为，根据我国现行的《房地产管理法》规定，这种行为被视为违法行为，但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责，而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房，且居住者仅为租赁关系，那么此类房产便无法进行转让；
反之，如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买，并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名，那么此类房产便具备了转让的资格，但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，抢劫罪是有资格申请取保候审的，但前提必须符合法定的取保候审条件。
而取保候审的条件以及具体实施过程，根据我国相关法律法规，人民法院、人民检察院及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑给予取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会导致社会危害性增加的；
再次，如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，同样也可以考虑给予取保候审，以避免其因身体状况而产生的社会危害性；
最后，如果犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，但案件仍未审理完毕，此时也可以考虑给予取保候审。
然而，取保候审的具体执行工作则由公安机关负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。

[律师回复] 解析：
取保候审通常仅需一名保证人。
然而，保证人需满足如下几项基本条件：
首先，与案件审理过程没有任何关联性；
其次，具备充分的财务和物质能力以履行作为保证人所承担的责任；
再次，应享有充分的公民权力及人身自由权，确保其活动不受限制；
最后，需拥有稳定的居住地及其经济来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
自解除强制执行之规定施行起，若您接到了关于退还保证金的正式通知，便可前往相应的银行进行财务手续的办理。
具体来说，有以下三点需要注意：
首先，当公安机关完成对退还保证金决定的制定之后，您即可获得取保候审保证金的全额退还；
其次，倘若这一决定乃是由公安机关依据法律法规所做出，通常情况下，退款时间将在3个工作日内完成；
最后，若您作为申请人主动提出退还保证金的请求，则退款所需的时间一般会延长至7个工作日。
根据我国相关法律法规的明确规定，对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人，公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重，决定是否没收部分或全部保证金，同时还需根据不同情况，要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人，或者将其转为监视居住、向人民检察院提出逮捕申请等。
法律依据：
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
对于未被批准逮捕或者取保候审的犯罪嫌疑人、被告人而言，虽然免去了在强制监管之下的人身自由限制，但这绝不意味着可以对案件的审理程序有所干扰。
相反，一旦案件进入审判阶段，仍然会按照法律规定进行判决。
根据相关法律法规，饮酒后驾驶机动车辆者，将面临暂扣六个月机动车驾驶证以及一千元以上两千元以下罚款的行政处罚。
若因饮酒后驾驶机动车而受到过处罚，那么再次饮酒后驾驶机动车的行为将会被处以十日以下拘留，同时还需缴纳一千元以上二千元以下罚款，并吊销其机动车驾驶证。
如果是醉酒驾驶营运机动车的情况，则由公安机关交通管理部门采取措施使其清醒过来，吊销其机动车驾驶证，并依法追究其刑事责任。
在此之后的十年时间内，不得再获得机动车驾驶证，即使重新获得机动车驾驶证，也不得从事营运机动车驾驶工作。
对于饮酒后驾驶营运机动车的行为，将被处以十五日拘留，并处以五千元罚款，同时吊销机动车驾驶证，且在五年内不得重新获得机动车驾驶证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（五）严重超载驾驶的；
（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。

[律师回复] 解析：
盗窃罪之罚款，除非因遭遇无法抵抗的灾害或其他不可预知的因素导致无法按时缴纳的情形，并已获得人民法院批准免除交纳义务之外，否则仍须依法足额缴纳。
此外，根据法律规定，罚款应在审判机关指定的时限内分批次或一次性全额缴纳完毕。
逾期未缴纳者，将由执法机构采取强制措施进行征收。
若被告人无法全额缴纳罚款，人民法院有权在任何时间发现其具有可供执行的财产后，立即启动追缴程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。

[律师回复] 解析：
具体情况需要根据实际情况进行判断。
盗窃之举既可能构成刑法层面的犯罪，亦有可能归为行政治安处罚的范畴。
倘若某个盗窃行为一经发生，其涉案金额符合盗窃罪的法律规定，那么便应视为刑事犯罪事件。
反之，若该盗窃事件尚未达到刑事犯罪的立案标准，则将被认定为行政治安案件。
以您所描述的情况来看，涉案金额为四万元，已超过刑事犯罪的立案标准，因此可判定为刑事案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在理论层面上，刑事案件中的当事人自首次遭遇刑事拘留之日起直至判决定性前夕，凡是具备保证金或保证人取保候审资格者均有资格办理相应手续。
然而，在实际操作过程中，候选人需在逮捕之前更有可能取得取保候审的成功。
就逮捕之前的阶段而言，这可以进一步区分为三个相辅相成的部分，即公安机关实施的刑事拘留、检察院的批准逮捕以及执行逮捕的阶段。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于委托律师代为处理取保候审事宜，该项服务属于刑事案件侦查环节中的法律顾问费用范畴，我们并未针对单一的取保候审申请书进行额外收取费用。
自犯罪嫌疑人被依法刑事拘留之日起，便可立即雇请律师提供全面的法律咨询及援助，包括但不限于代理申请办理取保候审手续、安排与犯罪嫌疑人的会面以及提供相关的法律建议等。
然而，由于各地区的经济发展水平和律师事务所的收费标准存在差异，因此，此阶段的法律服务费用亦有所区别，通常情况下，其价格范围在人民币3000元至10000元之间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金

[律师回复] 解析：
倘若寻衅滋事罪名成立且具备了取保候审的相关法定条件，那么涉案人员便可依法向司法机构提出取保候审的申请。
具体而言，根据我国相关法律法规规定，若被指控的行为属于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况，或是可能判决有期徒刑以上刑罚并且采取取保候审措施不会导致社会公共安全面临严重威胁的情况，则相关犯罪嫌疑人均可获得取保候审的机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及到帮信罪行的案件在获得取保候审后，具体刑期的判定将会依据具体案情而定。
若已掌握明确证据能够证明涉案人员涉嫌帮信罪，那么司法机关将会对其进行逮捕。
然而，是否需要实际服刑，则由审判法院经过审查并作出相应裁决。
在中国大陆地区，触犯帮信罪的，刑罚通常包括有期徒刑三年以下，或者拘役，亦或是罚金。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
法律明文规定，具备以下任何一种情况者，均应视为刑法所定义的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币；
（3）违法所得超过一万元人民币；
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次参与了帮信活动；
（5）被帮信对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在解除取保候审之时，即便案件尚未撤销，公安部门仍须持续进行调查工作。
对于已正式立案之刑事案件，公安机关必须尽速展开侦查行动，全面且客观地搜集、整理犯罪嫌疑人是否有罪或无罪、罪行轻重等相关证据资料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
自今年的3月1日开始，我国正式施行了袭警罪。
依据相关法律法规，对于蓄意对正在依法履行公务职责的人民警察进行暴力袭击者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚；
而若选用诸如持有枪支、管制刀具，或者采取驾驶机动车辆撞击等极端方式，严重威胁到袭击对象的生命安全者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪的犯罪构成因素，主要包含以下四点：
首先，该罪行所侵害的客体既包括社会公众对于公有财物所有权的权益，又涵盖了国家财政经济秩序和宏观调控政策等重要方面；
其次，从客观层面来看，犯有此类罪行者需要在实施过程中充分利用自身在职务上的便利条件，擅自将公款挪作他用，用于从事非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利性活动，甚至存在挪用数额较大的公款且超过三个月仍未归还的情况；
再次，行为人必须是国家机关或国有企事业单位中的工作人员；
最后，从主观心理状态上看，行为人必须对自己的行为持有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
若行为人实施合同诈骗行为，且满足以下所有条件，则可考虑对其进行取保候审：
首先是其所涉犯罪行为，很有可能会被判处管束、约束人身自由或单独适用附加刑等轻判；
其次是其可能面临有期徒刑以上较重刑罚，为保证其不至于在这段时间内危及到社会安全，可考虑采用取保候审措施；
再次是如果行为人患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，同样也应考虑采取取保候审以避免其在这段时间内对社会造成危害；
最后是如果案件已经进入审判阶段，但由于羁押期限已满，而案件仍未得到妥善处理，此时也需考虑对行为人采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的情况下，被采取取保候审措施后案件当事人是否仍须面临监禁风险，其具体状况取决于多种因素：
首先，如经审理，法院认定确实存在犯罪事实，行为人的犯罪行为完全符合犯罪构成要件，且应当接受相应的刑罚处罚，那么此时便需承担相应的监禁责任；
其次，若经过审理，法院判定并无犯罪事实存在，或者行为人的行为并不符合犯罪构成要件，亦无需承受刑罚处罚，则无需面临监禁之虞。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
具体而言，针对骨折这一问题，需要根据其程度轻重来决定是否应当收监。
对于轻伤及轻伤以下程度的骨折，是可以实施收监措施的，然而，对于在收监之后新近发生的骨折情形，依然需要将其送至医院接受妥善的治疗。
至于重伤程度的骨折，由于其已经构成了严重的疾病，导致患者无法独立生活，因此，通常情况下不会采取收监措施。
但是，如果法律明确规定必须对其进行收监（例如，在缓期徒刑、假释或监外执行期间再次犯案），那么也必须按照相关规定进行收监处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
就刑事伤害案件而言，批准进行取保候审并非易事。
然而，这并不代表取保候审是绝对无法实现的。
若犯罪嫌疑人能积极赔付受害者且获得其谅解，经由案件办理机关的批准，取保候审是可行的。
在实际司法操作过程中，若故意伤害行为导致他人重伤，而犯罪嫌疑人表现出良好的认罪态度，同时向被害人支付必要的赔偿以弥补其损失，赢得被害人或其近亲属的原谅，并且在此基础上，当犯罪嫌疑人提出申请或者拥有他人代为申请的权利时，公诉机关、公安机关以及人民检察院综合考虑后有权决定是否批准取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。