解析:
在买方购买房产的交易中,每一位买方均有权利请求房地产开发商严格遵守合同约定,按照预定时间交付所购买的房屋。
为了争夺公平且符合情理的利益分配,房地产开发商理应优先满足首位购买者的房屋交付需求,而对于其余的购买者,则需承担相应的违约责任。
未能成功获得房屋所有权的购买者,有权向房地产开发商提出解除合同的申请,同时要求其归还已经支付的购房款项以及相关利息,此外,还可要求房地产开发商进行经济补偿,赔偿因违约行为给购买者带来的经济损失,并且赔偿金额不得超过已支付购房款项的一倍。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。