解析:
关于阴阳合同的司法裁判规则如下:
首先,若差额部分以装修为名且数额较小者,将被视为合同有效;
其次,当差额过大时,该合同将被判定为无效;
此外,如卖方拒绝出售而经纪人或买方又有恶意串谋、损害其权益的行为发生,那么该合同即为有效,但过户价格条款则被视为无效;
最后,如果未签署过户确认书,且当前售价有所降低,那么该合同仍将被视为有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。