律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房预售合同网签号如何申请

4.9w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    网签合同的签订过程中,在完成合同签署并将其打印出来之后即视为正式生效。
    在进行网签操作之前,务必对开发商的资质进行严格审核,确认其是否持有合法有效的商品房预售许可证。
    一旦确认开发商拥有该证书,那么通常意味着其亦具备土地使用权证、规划许可证以及建设工程施工许可证等必要证件。
    这些才是您确保顺利购买房屋进而顺利取得房产证的重要前提条件。
    以下为网签合同的具体操作步骤:
    首先,买卖双方应提前备齐所需材料,包括房屋所有权证原件、产权人身份证原件、产权人家庭户口簿原件以及产权人本人名下的一类银行卡。
    若涉案房产属于央产性质,卖方应额外提交《在京中央单位已购公房变更通知单》以证明该房产的合法性;
    其次,在工作日内,买卖双方携带着上述完整材料前往房屋所在地辖区的房地产管理机构领取网签预约号;
    紧接着,买卖双方依据事先约定的时间至指定窗口递交资料及填写相关审批表格;
    待所有资料审批无误且网签人员在网络系统完成签约手续并生成网签合同后,双方需再次亲自签署合同以示认可。
    总的来说,经过以上严谨而规范的操作环节,您便可成功领取到打印版的网签合同。
    在此温馨提示您,在签订网签合同时,务必要留心观察待售房产是否已经取得合法有效的五证。
    并且请牢记,网签合同具有一定的程序性,需要您事先准备好相应的材料,然后按照规定的顺序前往相关部门领取网签号、递交申请表格,最后在拿到网签合同后方能正式生效。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    全文
    6 05-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6919位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房预售合同网签号如何申请
一键咨询
  • 144****7038用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    163****3616用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    141****8172用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    161****0233用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    162****5558用户3分钟前提交了咨询
    150****8510用户1分钟前提交了咨询
    172****2746用户3分钟前提交了咨询
  • 新余用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    155****0841用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    165****5184用户3分钟前提交了咨询
    152****5280用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    143****1861用户3分钟前提交了咨询
    163****4605用户3分钟前提交了咨询
    163****7151用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    158****8181用户2分钟前提交了咨询
    141****5226用户1分钟前提交了咨询
    138****2563用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    150****6038用户4分钟前提交了咨询
    142****2288用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    170****1673用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    151****1184用户3分钟前提交了咨询
    171****8584用户1分钟前提交了咨询
    134****4250用户2分钟前提交了咨询
    173****4671用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    141****3143用户4分钟前提交了咨询
    144****2527用户4分钟前提交了咨询
    138****5762用户4分钟前提交了咨询
    174****8720用户2分钟前提交了咨询
    137****3614用户1分钟前提交了咨询
    135****2230用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    153****3182用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    175****5346用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    172****5870用户4分钟前提交了咨询
    178****7053用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    145****3627用户1分钟前提交了咨询
    170****4703用户4分钟前提交了咨询
    166****0186用户2分钟前提交了咨询
    153****8555用户4分钟前提交了咨询
    143****1616用户4分钟前提交了咨询
    152****6586用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    173****3660用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    140****6251用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    131****2837用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    145****2434用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    151****5041用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    174****5731用户2分钟前提交了咨询
    140****6850用户4分钟前提交了咨询
    140****6071用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    172****0804用户2分钟前提交了咨询
    138****3453用户2分钟前提交了咨询
    176****3512用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****7504用户4分钟前已获取解答
徐州188****8966用户4分钟前已获取解答
常州177****3443用户3分钟前已获取解答
网购预售流程主要是什么
网购预售的流程也是先选择购物平台,之后注册账号,注册账号以后就可以挑选自己心仪的预售的商品,挑选好了以后填写准确的收货地址和联系方式并且支付货款,最后等待收货,验货即可。年轻人对于网络购物的流程应该都是深谙于心的,操作起来也特别的简单。
10w+浏览
房产纠纷
怎么申请办取保候审
[律师回复] 解析:
您需要向有关司法机构提交书面的申请,制作详细而完备的申请资料。撰写保释申请书时,除了对证据以及可能面临的刑事处罚进行全面而深入的阐述外,我们还建议您着重关注并具体阐述以下七个关键要素:
首先,案件的性质应当明确,并且不属于情节严重者;
其次,若属于初犯或者偶发事件,请务必予以注明;
再次,犯罪嫌疑人或被告的日常行为表现良好;
第四,如属过失犯罪,也需在申请中加以说明;
第五,犯罪发生时的年龄,尤其是对于未成年人,更应该在申请中予以特别强调;
第六,犯罪之后,犯罪嫌疑人或被告是否具有良好的悔罪表现;
最后,是否拥有稳定的工作,这将有助于提高获得保释批准的可能性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6981位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁预公告发出什么时候拆迁?
拆迁预公告发出之后的30天拆迁,实际上当地的人民政府是需要拟定征收的方案,然后报有关的机关对此进行论证,并且发布公告征求公众的意见,草拟相关的意见书。征求意见的时间是不能够少于30天的时间。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023年网上汽车票提前几天预售
1、一般情况下是汽车票可以提前5到10天,当然,全国有些城市平常汽车票可以提前15天预定,然而在节假日期间,地方公路部门一般都会延长汽车票预定时间。会使得民众能够提前15天或者20天甚至于一个月预定汽车票。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
预售网签备案注销应该怎么办?
预售网签备案注销应该通过服务窗口来进行签约的,必须要填写相关买卖合同注销的申请表,然后在系统内部来进行注销。当然也是需要很多的材料的,这里的一系列材料,其中就包括有买卖房屋合同申请,表示当事人已经填写完毕,签字的,还有授权委托书等。
10w+浏览
房产纠纷
律师可以申请取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审,其具体的条件主要包含以下几个方面:
(1)若犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或是被独立适用附加刑者,可向司法机关提出取保候审申请;
(2)若涉嫌刑事案件的被告人均被认为可能会被判处有期徒刑以上重型处罚,在采取拘留等限制人身自由措施后,却无法通过有效手段防止其再次危害社会安全时,也可以考虑申请取保候审;
(3)对于那些患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,如果采取拘留等强制措施可能会对其身体健康和家庭生活造成严重影响,也可以考虑申请取保候审;
(4)当案件的羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,需要继续采取拘留等强制措施以保证诉讼程序顺利进行时,也可以考虑申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6443位律师在线
立即咨询
拆迁公司挪用公款罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于挪用公款罪之刑罚规定,具体如下所述:
首先,若涉案金额达到较大程度(即进行非法活动时,涉案金额在六万元至二百万元之间;进行营利活动或超过三个月未归还时,涉案金额在十万元至四百万元之间),将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次,若涉案金额达到巨大程度(即进行非法活动时,涉案金额在二百万元及以上;进行营利活动或超过三个月未归还时,涉案金额在四百万元及以上),将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
宿迁市聘请取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:
若您希望在江苏省宿迁市寻求一位擅长代理取保候审事务的优秀刑事辩护律师,我们提供以下几个关键的步骤以供参考:
首先,请您寻找具有深厚刑事辩护经验的专业律师,并对他们的过往成功案例以及业界的专业评价进行深入了解。
其次,在您决定聘请某位律师之前,务必与之进行面对面的交流,详尽地阐述您所面临的案件情况,以便于该律师能够对您的案件是否具备申请取保候审的可能性做出准确的判断。一旦您与律师就相关事宜达成共识,便可签署正式的委托合同。接下来,您需要按照律师的指示,准备好相关的证据材料,例如嫌疑人的身份证明文件、无犯罪记录证明等等。
最后,由律师代表您向法院或者检察院递交取保候审的申请,并详细阐述申请取保候审的具体原因,这其中可能包括但不限于嫌疑人的社会危害性较小、患有严重疾病等因素。在此之后,律师将持续关注案件的进展情况,确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
问题紧急?在线问律师 >
6790 位律师在线,高效解决问题
备案网签预售登记区别是什么?
备案网签预售登记的区别主要是法律依据及物权效力和办理流程方面,网签是房屋买方去办的,通过在网上签订合同,而预售登记是开发商的事情,这有明确的法律依据,只有通过预售登记的,商品房才能对外销售。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应