解析:
在完成房屋公证程序之后,可依法启动过户流程。
房屋公证旨在为交易行为的合法性以及真实性提供有力的法律保障,然而它并不具备对不动产权属发生实质性转移的公证作用,并且也无法产生物权变动的法律效力。
因此,房屋过户事宜需要买卖双方共同向当地的房地产管理部门提交变更权属转移登记的申请,并按照相关规定履行相应的审批手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国
家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。