地产商延期交房，可以要求解除合同吗？

卖方逾期交房，买方是不能马上要求解除房屋买卖合同的。从有关司法解释的规定中知道，若卖方出现逾期交房的情况，此时买方需要先对卖方进行合理的催告。而经过催告卖方在3个月的时间内，还是不能向买方交付房屋，同时在双方签订的购房合同中也有关于房屋买卖合同的解除的约定，这个时候才能要求解除房屋买卖合同，退还之前支付的购房款。

可以解除合同。因为在你两签署的合同中，开发商没有按照要求就进行，还逾期交房，本身就构成了违约，所以可以退房。而且如果你解约合同对开发商也是一种压力，可以催其交房。

开发商违约延期交房解除合同是可以的。在我国的购房合同的规定中，如果开发商在很长一段时间内都不交房就可以解除合同，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

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