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北京夫妻房产过户花多少钱

4.7w浏览 匿名 2024-05-12 福建宁德
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    解析:
    夫妻之间房产转移所需支付的相关税费主要包括以下几类:
    测量费用;
    占总评估价值0.5%(允许在合理范围内上下浮动)的评估费用;
    根据房屋面积以及转让次数等因素,分别需要缴纳90平方米以内为1%,90至140平方米区间内为1.5%,超过140平方米或者是非首次转让的情况下则需缴纳3%的契税;
    除此之外,还有工本费、土地收益金的1%、增值税的5.6%、全额1%的所得税以及交易手续费。
    法律依据:
    《契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    《个人所得税法》第二条
    下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (一)工资、薪金所得;
    (二)劳务报酬所得;
    (三)稿酬所得;
    (四)特许权使用费所得;
    (五)经营所得;
    (六)利息、股息、红利所得;
    (七)财产租赁所得;
    (八)财产转让所得;
    (九)偶然所得。
    全文
    9 05-12
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