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买房后需要注意的事情有哪些

3.7w浏览 匿名 2024-05-13 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    在选购房产时,有以下几个方面需要特别关注:
    1.
    首先,需对所选房源的所有权归属具有清晰的把握;
    2.位置与周围环境也是选择房产时所不能忽视的重要因素;
    3.于购房合同时,务必详细规定履约期限及其保障条款,并明确违约责任及损失赔偿等相关事宜。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第十六条
    商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    (一)当事人名称或者姓名和住所;
    (二)商品房基本状况;
    (三)商品房的销售方式;
    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (五)交付使用条件及日期;
    (六)装饰、设备标准承诺;
    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (八)公共配套建筑的产权归属;
    (九)面积差异的处理方式;
    (十)办理产权登记有关事宜;
    (十一)解决争议的方法;
    (十二)违约责任;
    (十三)双方约定的其他事项。
    全文
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买房后需要注意的事情有哪些
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买房需要注意什么 买房时需要注意哪些
注意事项1、明确目标注意事项2、准备资金注意事项3、初选房源注意事项4、实地看房注意事项5、查验五证注意事项六、签订合同注意事项七、验房入住。
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恋爱中的情侣需要注意,合伙买房应该注意的事项
合伙购买房屋要谨慎,签订出资协议,保留出资凭证。1,若为合同签订、抵押申请、交易转让等环节,夫妻双方必须到场。3,买房时,签订合同的程序有很多,如签订买卖合同、申请抵押贷款、交易过户等,这就要求双方同时到场。
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取保候审有啥注意的
[律师回复] 解析:
具体规定如下:
第一点,未经公安机关许可,被采取取保候审措施者不得擅自离开其所在的城市或县城。
第二点,关于居住地、工作岗位以及联系方式等重要个人信息发生变更时,务必向执行机关进行申报并获得批准。
第三点,若接到传唤通知,应当在规定时间内到达指定地点接受调查。
第四点,禁止以任何形式干扰证人作证行为。
最后一点,取保候审期间,被羁押人员严禁毁损、篡改证据或相互串通。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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如果买房子需要注意什么手续,买房需要注意什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如果买房子需要注意什么手续,买房需要注意什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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买房子需要注意哪些 按揭买房要注意什么
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买房时需要注意什么
1、看有关证书1、购买一手房一定要看“五证二书”2、购买二手房一定要看产权证2、选择信誉良好的房地产企业或中介机构3、其他问题购房者除了要考虑位置、价格等个性因素外,还要注意以下几个问题。1.小区规划配套设施2.户型设计是否合理3.了解物业管理公司的基本情况。
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强奸罪原告辩护的注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
在被委托作为侵害他人强奸罪的案件辩护律师之时,律师应当优先考虑并专注于以下几个关键要点:
首先,要致力于全面保障受害方的合法权益,包括其隐私权及尊严应当始终得到严格的保护,以免造成进一步的伤害。
其次,对于案情进行细致的探究过程中,充分重视诸如DNA鉴定结果,监控摄像头所记录的影像资料以及目击者的证言等直观且具有说服力的证据,同时构建完备且无懈可击的证据链条。
再者,要对整个事件的发展历程进行精确的排列,以此证明侵害行为确实已经发生。接下来,在法理运用方面,必须严格遵循《中华人民共和国刑法》中的相关条款,例如第236条关于强奸罪的明确规定。
最后,在阐述犯罪情节的严重程度时,应重点强调犯罪行为的恶劣性质,比如使用暴力或威胁手段等,这将直接影响到最终的量刑判决。如果可能的话,还可以提供受害者的心理健康状况报告,以增强诉讼请求的可信度与说服力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第236条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的
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