解析:
在尚未偿清住房按揭贷款的情况下,房屋仍然具有出售的可能,然而,这需要满足如下一些特定条件:
1.如果卖方具备充足的还款能力,他们可以先行偿还贷款并解除抵押权,进而完成交易及产权过户流程;
2.倘若卖方无法承担此项责任,但买方却具备相应的还款能力,那么双方可进行协商,由买方先行偿还贷款,随后再进行交易和产权过户手续;
3.若买卖双方均无足够的还款能力,则可寻求担保公司的协助,由其代为偿还贷款,待交易及产权过户手续办理完毕后,再将款项归还给担保公司。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。