律图审稿专业委员会3轮严审

购买房产欺诈如何界定法律责任

3.7w浏览 匿名 2024-05-13 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于在房屋买卖合同中如何确立欺诈行为的法律依据是这样的:
    首先,该合同自身必须包含欺诈的主观意图;
    其次,必须存在相应的实际欺诈行为举动;
    最后,被欺诈方因为受到欺诈而产生了误解,并且在此基础上做出了错误的决策。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
    第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    3 昨天12:34
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6911位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买房产欺诈如何界定法律责任
一键咨询
  • 柳州用户1分钟前提交了咨询
    131****0276用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    171****3443用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    161****1812用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    178****0842用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    131****8130用户4分钟前提交了咨询
    161****8600用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    174****7685用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
  • 167****6118用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    141****7208用户4分钟前提交了咨询
    173****8618用户2分钟前提交了咨询
    137****6516用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    151****3122用户3分钟前提交了咨询
    153****4145用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    147****3427用户4分钟前提交了咨询
    145****3854用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    146****3512用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    167****8304用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    142****4622用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    171****1450用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    136****5401用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    173****5444用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    145****5185用户4分钟前提交了咨询
    152****6503用户2分钟前提交了咨询
    178****8285用户4分钟前提交了咨询
    152****6335用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    171****0317用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    172****2530用户3分钟前提交了咨询
    136****2145用户3分钟前提交了咨询
    142****3225用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    130****4843用户2分钟前提交了咨询
    164****6612用户3分钟前提交了咨询
    145****5162用户3分钟前提交了咨询
    134****8131用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    164****6144用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    165****2243用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    177****1505用户4分钟前提交了咨询
    154****7303用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    142****0585用户3分钟前提交了咨询
    130****5560用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    166****3484用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    167****4682用户1分钟前提交了咨询
    165****1480用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    172****2723用户1分钟前提交了咨询
    141****8268用户3分钟前提交了咨询
    131****7371用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    141****5151用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    167****0013用户3分钟前提交了咨询
    146****4740用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    134****6780用户3分钟前提交了咨询
    172****4871用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****1942用户4分钟前已获取解答
泰州188****4742用户2分钟前已获取解答
扬州181****6738用户4分钟前已获取解答
购房合同欺诈行为如何界定
构成欺诈需要同时具备四个要件:1、有欺诈的故意。2、客观上有隐瞒真相、制造假象的欺诈行为。3、这种欺诈行为使当事人陷入错误认识。4、对方因错误认识作出不真实的意思表示。在购买合同中,虚假广告宣传、面积缩水、不具销售资格而进行商品房销售、虚标价格、隐瞒所售房屋已经抵押的事实等行为都可以认定为合同欺诈。
10w+浏览
合同事务
敲诈勒索罪还能起诉吗
[律师回复] 解析:
在针对敲诈勒索案件方面,虽然受害者可以依法提出诉讼,但就程序而言,此举应当由地方检察院代表国家向当地人民法院提请以公诉的方式进行审理,并不适合由受害者作为独立原告自行向法院提起刑事自诉。为此,当您遭遇此类不当行为之时,务必选择前往相关公安机构汇报情况,并请求公安机关对此展开深入侦查,之后待公安机关调查完毕后,便会移送至地方检察院,由其负责进一步审查并启动正式起诉流程。关于敲诈勒索行为的认定,仅当涉案金额达到一定程度时,方可构成敲诈勒索罪。若涉及到数额巨大或存在其他严重情节,则属于加重处罚的范畴。所谓“情节严重”,主要包括以下几种情况:
1.敲诈勒索罪的惯犯;
2.敲诈勒索罪的连续犯;
3.对于他人的犯罪事实知情不举却趁机实施敲诈勒索的行为;
4.利用他人处于困境之际进行敲诈勒索的行为;
5.假借国家公务人员身份进行敲诈勒索的行为;
6.敲诈勒索公私财产数额巨大的行为;
7.采用极其恶劣的手段进行敲诈勒索,导致受害者精神失常、自杀或产生其他严重后果的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6365位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同欺诈行为如何界定?
购房合同欺诈行为的界定可以从以下几个方面判断:是否存在主观上的欺诈行为、是否有隐瞒真相行为、是否通过欺诈手段使当事人失误、是否作出不真实的行为等,如果存在上述几个方面的情况,可以界定为购房合同欺诈。
10w+浏览
合同诈骗罪被抓怎么办
[律师回复] 解析:
在审判阶段,只要满足相关条件,便可申请办理保释手续。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条规定,对于具备以下几种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,各级人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行保释:
首先,如果此类人员可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑等较轻的刑事处罚;
其次,若这些人可能会被判处有期徒刑及以上的严厉刑事制裁,但是如果采取保释措施并不会引发社会安全问题;
最后,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,如果采取保释措施也不会对社会造成危害。
此外,如果案件已经进入审判程序,但由于各种原因导致羁押期限已满,且案件尚未得到妥善处理,此时也需要考虑为犯罪嫌疑人或被告人办理保释手续。保释的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪需要立案吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准主要包括以下两点:
首先,若行为人以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒真相等手段骗取他人公私财物的数额达到人民币5000元至2万元以上,即应予以立案;
其次,如果单位中的直接负责人或者其他相关责任人以该单位为依托,明知故犯地以单位名义进行诈骗活动,并且所获得的赃款全部归属于单位,那么其诈骗金额只要达到了人民币5万元至20万元以上,也应当依法予以立案。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买包包遇到价格欺诈需要承担什么法律责任
购买包包遇到价格欺诈应该对经营者没收违法所得,然后在处罚所得金额的五倍以下,没有违法所得,那么就会根据现实中的情况处罚五万元以上,五十万元以下的罚款,在严重的情况下会停业整顿或者是直接进行吊销营业执照。
10w+浏览
损害赔偿
因诈骗被刑事拘留可以探视吗
[律师回复] 解析:
在进行刑事拘留的期间内,犯罪嫌疑人的家属是被严格禁止与其本人进行会面交流的。在这段艰苦的羁押阶段中,除了律师以外,一般人不得随意与之见面或使用任何通讯设备。如果您希望了解犯罪嫌疑人目前的状况和所面临的指控情况,建议通过委托律师来为您提供专业且合法的法律协助。律师作为代理人,不仅有权向有关部门提出质询,亦可依法对犯罪嫌疑人进行会见沟通,以便更好地维护其当事人的合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
?
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
?
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房合同欺诈怎么认定,什么是购房合同欺诈?
1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者。3、房屋面积缩水。房屋面积减少,开发商将可能直接侵占消费者的财产(缺少部份的资金)。
10w+浏览
诈骗罪加洗钱罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:
在司法实践中,通常情况下,涉及到欺诈行为的犯罪将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管束,以及不同金额罚款。若情节比较恶劣,会面临更为严厉的制裁。而如果触及到了洗钱犯罪,刑期将在五年以下或是拘役定夺,并且可能会受到罚金的惩罚;如果情节特别严重,则可能会被判处在五年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6498位律师在线
立即咨询
天津市合同诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪的量刑标准如下:
依据刑法规定,该犯罪通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还要处以罚金,或是单独处罚罚金。具体而言,所谓的合同诈骗罪是指具有非法占有的目的,在签订及履行合法的合同过程中,通过制造虚假的证据或者实质性地隐瞒真相等欺诈手段,从而获取了对方当事人的财物,且数额已经达到了法律规定的较大标准。
根据相关法律法规,如果存在以下任何一种情况,那么就可以认定为以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施了骗取对方当事人财物的行为,且数额较大。这种情况下,将会面临三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且要处以罚金;而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。这些情况包括但不限于:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;
(三)虽然没有实际履行能力,但是却以先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)在收取了对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃匿的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
诈骗罪跟职务侵占罪哪个更严重
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪和侵占罪的性质界定,显而易见前者更为严重,属于刑事司法系统受理的公共诉讼案件范畴;相比之下,后者则属于自主提起诉讼的自诉案件。
另外,这两种罪行在其核心层面上的最大差异在于,它们所侵害的对象是不尽相同的。
具体来说,诈骗罪的实施往往针对的是非特定的财产,而侵占罪的犯罪对象则仅仅局限于那些被代为保管或者基于合法占有关系的他人财产、他人遗失物品以及埋藏物等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4948 位律师在线,高效解决问题
法律上价格欺诈怎么界定?
法律上价格欺诈的界定情形有:虚假标价、两套价格、模糊标价、虚夸标价等,对于出现上述这些情况的,可以认定为价格欺诈行为,具体的处罚情况和认定方法在法律上有明确的规定,应当结合实际进行。
10w+浏览
损害赔偿
如何才能构成信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:
在判定是否构成信用卡诈骗罪时,需要具备以下四大基本要素:
首先,犯罪主体必须是具有完全行为能力的公民个人,换句话说,信用卡诈骗罪仅适用于自然人而非法人或团体等其他组织;
其次,主观方面应存在明确的故意性质,同时还须怀有非法占有这一意图才能满足信用卡诈骗罪的构造需求;
再者,犯罪客体包括一个复杂多元的层面,即涉及信用卡管理的正常秩序以及公共财产与私人财产的所有权;
最后,从客观方面来看,实施了诸如使用伪造的信用卡、使用已过期作废的信用卡、冒用他人的信用卡或者进行恶意透支等行为均可视为构成信用卡诈骗罪的行为方式。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6702位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应