扬律师你好，我买了一块宅基地想盖房，说是要办规划许可证怎么办呀。是不是还要办国有士地证，我买的宅基地属于集体士地能办吗？

[律师回复] 汽车可能承担更多的责任

[律师回复] 您好，您是遇到了一户一宅相关的问题了是吗

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 当事人你好，您想问什么呢？

[律师回复] 解析：
在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。
根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。
具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。
然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
道路纠纷中，对于行人穿越公路时受伤事故责任的判定，须依据具体实际情况作出判断，此类判决必须经过交警部门的确认与判定方可得出结论。
一般可将其划分为以下两大类：
第一类是机动车方承担全部责任，行人不负任何责任；
第二类则是机动车方负主要责任，行人负次要责任。
具体的责任分配应以交警部门出具的交通事故责任认定书为准。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人；
行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
当在主题公园内经历意外伤害不幸事故之时，责任自然而然地会被归咎于公园内游乐设备的运营商。
对于那些银行、重大商场以及各种各样的娱乐场所等公众场合的经营者而言，他们无可辩驳地负有保护访客及客户人身与财产安全的法律义务。
在这个背景下，这些商业实体的管理人员，作为监管者，应当坚决排除或者最大程度地抑制其运营环境中可能存在的各类安全隐患，从而防止对来往顾客造成潜在的伤害。
如果这类商业管理人员未能采取任何有效措施去消除可能存在的潜在风险，甚至有意纵容这些风险持续存在，进而导致了他人合法权益的损失，那么，毫无疑问，他们将必须承担起相应的民事侵权赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；
经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
1、在我国，国营企业的员工是被允许从事兼职活动的。
但是，如果在初次签署的雇佣协议中存在着明文规定的制约条件，又或者公司内部的规范制度也明确规定了禁止兼职的内容，那么在此种情况下，只要不损害原企业的利益，合法的兼职工作依然是可行的。
2、如果未经履行出资人职责的机构许可，国有独资企业以及国有独资性质的公司的董事会成员和高级管理层人员将无法在其他企业担任兼职职务。
同样地，若未经股东会议或股东大会的批准，国有资本控股公司和国有资本参股公司的董事会成员和高级管理层人员也不能在经营同类型业务的其他企业担任兼职职务。
此外，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得同时兼任总经理的职位。
同样地，未经股东会议或股东大会的批准，国有资本控股公司的董事长也不得同时兼任总经理的职位。
最后，董事会成员和高级管理层人员不得同时兼任监事的职务。
法律依据：
《中华人民共和国企业国有资产法》第二十五条
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司的董事、高级管理人员不得在其他企业兼职。
未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司、国有资本参股公司的董事、高级管理人员不得在经营同类业务的其他企业兼职。
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得兼任经理。
未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司的董事长不得兼任经理。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
敬请关注，农村地区居所产权和屋舍拆除工作将实施单独评估并提供相应赔偿。
具体来讲，该政策旨在实行"分开补偿"策略，即将土地使用权补偿和地面附属物的补偿区分开来进行计算。
须知，农村宅基地的所有权归属村集体组织，而村集体则会根据相关规定将其分配给村民使用，以便他们在此基础上建设住房以供居住。
当面临宅基地被拆除的情况时，我们将为您提供两种不同类型的补偿方案。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，下坡车辆应礼让上坡车辆，因此当上坡车辆与下坡车辆发生碰撞时，一般将由下坡车辆承担主要责任，而上坡车道则需负担次要责任。
然而，这一观点仅供参考，实际责任的划分仍需依据交警部门的裁定为准。
根据我国相关法律法规，公安机关交通管理部门需要根据当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的影响及过错的严重程度，来确定当事人的责任归属。
具体而言，
（一）若因一方当事人的过失导致了道路交通事故的发生，那么该方当事人将承担全部责任；
（二）若因双方或多方当事人的过失共同导致了道路交通事故的发生，则需根据他们各自的行为对于事故发生的影响及其过错的严重程度，来分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）若各方当事人均未对道路交通事故的发生存在过失，且该事故被认定为交通意外事故，那么各方当事人均无需承担任何责任。
但是，如果有证据表明其中一方当事人故意制造了道路交通事故，那么另一方当事人将无需承担任何责任。
此外，当事人有以下几种情形之一的，将承担全部责任：
（一）在发生道路交通事故后逃离现场的；
（二）故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为了逃避法律责任的追究，当事人选择弃车逃逸或者潜逃藏匿的，如果有证据证明其他当事人也存在过错，可以适当减轻其责任，但同时如果有证据证明逃逸当事人存在第一款第二项情形的，则不应减轻其责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，当黄灯显示时，已经超过停车线的机动车辆可以继续行驶，而尚未越过停车线的车辆则需要停止在停车线内进行等待。
在此过程中，机动车闯黄灯同样属于交通违法行为，其所受的处罚标准将等同于闯红灯的情况。
若在闯黄灯过程中发生了交通事故，要依据当事各方的过错程度来进行责任划分。
如果仅有闯黄灯的一方存在过错，那么该方将承担起全部责任；
反之，如果双方均有过错，则需按照各自的过错程度来进行责任分配。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
执法人员如有未经许可擅自闯入私人住所之举，便构成了严重的非法侵入住宅罪；
至于那些从事司法工作的人员，如果他们利用职务之便，公然违反法律法规，有以上违法犯罪行为者，则须加重其刑事责任。
所谓“非法侵入住宅罪”，是指在未得到住宅内居住者同意或者没有合法授权的情况下，强行进入他人住宅，或者在进入之后，尽管被居住者要求离开，却仍然拒绝离开的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若发生因驾驶机动车辆在紧急停车道内行驶而遭受撞击事件，该种情况通常需负担主责的应为被撞击的机动车驾驶员。
首要原因在于我国交通管理法规明确规定了应急车道仅供执行特种任务或因突发紧急事件需临时停靠的机动车辆使用，普通驾驶过程中的车辆不可擅自驶入。
关于此类交通事故的责任认定问题，则须依据相关法律原则和顺序，由涉及地区的公安机关交通管理机构将当事人的行为对引发道路交通意外所产生的影响及过失严重程度进行全面评估与综合判断后，方能最终确定。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
签字与盖章在法律层面上所蕴含的效能是有所不同的，而签订与加盖印章均具有同等法律地位的事实，则是我们应当明确知晓的。
在部分特定情形下，签字与盖章可被视作等同效力的存在。
也就是说，一份合法合规的合同或者协议，要么仅以签字作为生效的条件，要么仅凭借盖章进行生效认定，抑或是既需要签署也需要盖上公章方可生效。
举例来说，在某些详尽严谨的法律文件中，我们可能会看到这样的规定：
"签署后需附带加盖印章"亦或"签署或加盖印章均可使协议生效"。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，即使犯罪分子因为盗窃罪行被追究刑事法律责任，也并不意味着他们可以完全回避民事赔偿责任。
在任何情况下，作为受害人都有权向法院提出索赔主张，要求罪犯归还被盗物品或赔偿相应的经济损失。
其次，若犯罪分子未能履行上述义务，受害人可依法提起刑事附带民事诉讼。
盗窃行为在日常生活中较为普遍，当此类事件发生时，人们往往会立即选择报警，期望通过警方的力量将被盗财产追回，以尽可能地降低自身的经济损失。
然而，我们必须认识到，盗窃行为并非无足轻重，严重的盗窃行为甚至可能构成刑事犯罪，涉案人员将会面临刑事处罚。
尽管如此，受害人仍有权要求罪犯对其所遭受的经济损失进行赔偿。
此外，根据相关法律规定，人民检察院在提起公诉时，对于盗窃罪等刑事犯罪案件，应当依法追究行为人的刑事责任，同时将违法所得全部上缴国库，并对应当追缴或者责令退赔的财物进行追缴或责令退赔。
在此基础上，被害人有权要求对方返还被盗财物，而在刑事诉讼程序中，法院则有权对没收的财物及罚金进行处置。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
需视具体情形而定，简而言之，仅为持刀进行恐吓的行为通常并不构成犯罪。
然而这并非意味着可以忽视其违法性，根据相关法律法规，实施人应当为此类行为负起相应的行政法律责任。
因此，对持刀恐吓所引发的性质及其可能造成的不良后果需要予以特别关注。
使用刀具威胁、恐吓他人以非法占有公共或私人财物的情况，则被视为构成了抢劫罪，应依据此罪进行法律裁决与惩处。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 伤到什么程度？可以把片子报告发给我。