律图审稿专业委员会3轮严审

二套买房首付比例是多少

3.9w浏览 匿名 2024-05-13 江西九江
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    解析:
    经查证,若以借款人家庭作为衡量标准,属于第二次购房的情况下,其贷款首付比例应不低于40%。
    为了有效遏制房地产市场中的投机行为及炒房现象,同时促进房地产消费升级,政府将对此类满足保障性住房需求的群体给予积极支持与鼓励。
    例如,在北京地区购买二套普通住房时,首付比例需达到不低于60%;
    而在上海,对于购买二套普通自住型房屋的家庭,其首付款金额则须占到总房价的50%以上;
    此外,广州地区的二套房首付比例设定为70%。
    值得注意的是,对于拥有本地户籍且无任何贷款记录和房产的居民,可购得二套住房。
    法律依据:
    《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
    二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求,
    加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
    全文
    8 05-13
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二套买房首付比例是多少
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天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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房产纠纷
盗窃罪自首可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
作为刑法罪名之一的盗窃罪,若是犯罪分子能够主动投案自首且积极配合调查,即可依法减轻其相应的刑事处罚。
具体而言,此类罪犯可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,且在同时罚予罚金或没收财产的情况下;
若违法所得金额极其庞大或者存在其他严重的犯罪情节,则可被判以三年以上十年以下有期徒刑,在此基础上仍然执行罚金刑罚;
而若是非法获利极为惊人,或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么其面临的将会是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严苛惩罚,并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
然而,即使在以上严厉的法律制裁之下,犯罪情节相对轻微者仍有可能获得免于处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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一审二审原告胜诉高院申诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于向最高法院进行申诉的详细流程如下所示:
首先,请您在位于立案大厅内的来访人员登记处填写相关表格,其中申诉人需要以简洁明了的方式概述案件的基本情况及申诉的主要理由。
其次,请将填写完毕的表格递交至交表窗口,工作人员会对您此次来访的具体目的进行初步的分类,然后将其转交给负责接访的法官手中。
接着,请携带好相关材料与个人身份证件,严格遵守规定进入法院办公区域,接受法官的面谈。
在此过程中,接谈法官将会对您的再审申请是否符合受理条件以及所提交的材料是否齐全进行审查。
所需提交的材料包括但不限于以下内容:
(1)再审申请书;
(2)一审判决书;
(3)二审判决书;
(4)再审判决书;
(5)申请人身份证明文件;
(6)授权委托书;
(7)代理人身份证明文件;
(8)律师事务所函;
(9)支持申请再审事由的相关证据;
(10)提供光盘。
若再审申请人提出的再审申请符合受理条件并且所提交的材料齐全,则需填写《最高人民法院民事申请再审诉讼材料收取清单》一式两份,并在上面签字确认并注明日期。
随后,接谈法官将加盖最高人民法院收取诉讼材料专用章后,返还给您其中的一份清单。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四百五十二条
向人民法院申诉,应当提交以下材料:
(一)申诉状。应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由;
(二)原一、二审判决书、裁定书等法律文书。经过人民法院复查或者再审的,应当附有驳回申诉通知书、再审决定书、再审判决书、裁定书;
(三)其他相关材料。以有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误为由申诉的,应当同时附有相关证据材料;申请人民法院调查取证的,应当附有相关线索或者材料。
申诉符合前款规定的,人民法院应当出具收到申诉材料的回执。申诉不符合前款规定的,人民法院应当告知申诉人补充材料;申诉人拒绝补充必要材料且无正当理由的,不予审查。
微信群诽谤罪立案赔付多少钱
[律师回复] 解析:
若遭遇微信群的污蔑和诽谤该如何应对呢?作为受害者,您首先应该进行相关证据的公正保留,以便及时向公安机关报案,或者选择通过民事诉讼途径来维护自身合法权益,并在此基础上提出合理的赔偿请求。
需要明确的是,造谣行为属于严重的违法行为,必须依法追究其法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款:
(一),谎报险情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的;
(二)投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的;
(三)扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、窃听、散布他人隐私的。
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2023东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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房产纠纷
盗窃罪8万自首退赃怎么判
[律师回复] 解析:
若盗窃犯罪嫌疑人主动投案并退回所窃赃物,其处罚应依据盗窃罪的有关规定进行酌情减轻或从轻处理。
对于盗窃公私财务价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的案件,应各自被认定为"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。
参照现行相关法律条款,若涉案金额达到"数额较大"标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金刑罚;
若涉案金额达到"数额巨大"或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金刑罚;
而对于"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节的案件,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
首套房二手房首付比例是多少
首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。商业贷款如果首次进行购房,一般能够发放的贷款为房屋评估价的百分之七十。如果是公积金进行贷款,首次购房可以发放房屋评估价百分之八十的贷款。
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房产纠纷
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二手房首套房首付比例是多少?
若买方选择商业贷款购房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;若买方选择公积金贷款购房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%。
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房产纠纷
盗窃罪比吸毒严重吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于盗窃他人公私财物且数额较大的行为,或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能需缴纳相应罚金;
若情节更为严重,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收财产。
关于个人盗窃公私财物的“数额较大”标准,以人民币一千元至三千元作为起点。
而“数额巨大”的标准则设定在人民币三万元至十万元之间。
至于“数额特别巨大”,则是指人民币三十万元至五十万元。
即使个人盗窃公私财物未能达到上述“数额较大”的起点标准,但只要符合以下任何一种情形,仍应追究其刑事责任:
1.实施扒窃行为的;
2.采用破坏性的手段进行盗窃,并导致公私财产遭受严重损失的;
3.入户盗窃的;
4.教唆未成年人进行盗窃的;
5.正在接受劳改、劳教改造的人员在劳改、劳教期间进行盗窃的;
6.在缓刑、假释考验期限内或者管制、监外执行期间进行盗窃的;
7.曾经因为盗窃行为被治安处罚三次以上或者被劳动教养两次以上,两年内再次进行盗窃的;
8.曾经因为盗窃行为被免予起诉、免于刑事处罚,两年内再次进行盗窃的;
9.盗窃盲、聋、哑等残疾人士、孤寡老人或者丧失劳动能力的人的财物的;
10.由于盗窃行为导致严重后果或者存在其他恶劣情节的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大'',应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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首套房二手房首付比例是多少?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着首套房二手房首付比例是多少,二手房买卖交易流程有哪些?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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