解析:
1.当遇到购房后开发商出现降价现象时,首要任务便是仔细查阅与所购买房产相关的购房合同条款。
2.按照惯例,若单纯由于市场价格变动引发的房价降低,购房者往往难以寻求开发商退还差价或者撤销交易的补偿措施。
3.开发商实行降价策略属于企业经营行为,只要该调整处在政府设定的房价指导范围之内,便无需担忧会受制于法律法规的约束。
4.唯有当开发商出现严重违背法律规定或与购房者签订的合同条款相冲突的行为,如未能及时获取销售许可证以进行预售、实际测量面积与合同约定面积相差超过3%等情况,购房者才有可能成功申请退房。
5.除此之外,仅凭房价下降这一因素便要求退房或获得赔偿,在法律层面上并无明确依据予以支持。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。