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开发商代收契税收据上啥都没有写

3.8w浏览 匿名 2024-05-14 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    关于在交付了购房款项后,若未收到对方开具的收据的应对策略:
    若您选择采用银行转账的方式进行付款,通常都能够保存完整的支付记录以供参考,因此无需过分担忧;
    但若是选择使用现金进行支付的话,则建议您主动与对方沟通协商,请求其为您开具相应的收据证明。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:
    (一)当事人的陈述;
    (二)书证;
    (三)物证;
    (四)视听资料;
    (五)电子数据;
    (六)证人证言;
    (七)鉴定意见;
    (八)勘验笔录。
    全文
    3 05-14
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    在向开发商支付购楼款项后,若未收到对方签署的收据该如何应对呢?倘若选择的是使用银行转账这种安全便捷的付款方式,通常情况下会留下清晰且具有法律效力的支付记录可供查阅,因此并不需要过分担忧此类问题。
    然而若是以支付现金的形式完成交易,建议您与涉事方进行沟通协商,尝试请求对方为您撰写并签署相关收据。
    全文
    7 05-14
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买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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扔商贩糖葫芦是抢夺罪吗
[律师回复] 解析:
若对他人财物实施打砸行为,那么其究竟构成何种类型的犯罪,需要依实际情况进行详尽分析。
首先,如行为人以群体形式蓄意攻击他人,并同时对他人财产进行打砸,从而严重扰乱了社会公共秩序者,将有可能被判定为寻衅滋事罪。
其次,若所涉及的经济损失超过五千元人民币,行为人的此类行为发生次数达到了三次及以上,或者是他们纠集了三名及以上的人员,公开地对公私财物进行了毁灭性破坏,那么这就有可能触犯到刑事法律法规,构成刑事犯罪。
最后,如果行为人的行为尚未达到刑事犯罪的程度,那么它便属于治安事件范畴,应受到相应的行政处罚。具体而言,行为人将面临五天至十天的拘留惩罚,并且可以同时处以五百元人民币以下的罚款;而对于情节较为严重的行为,则将被处以十天以上十五天以下的拘留,同时还可处以一千元人民币以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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判强奸罪的证据要满足什么才能判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,我们国家刑事案件中采用的证据类型主要包括以下七种形式:
首先是物证以及书证这两种;
其次是证人证言;
第三种是受害者的陈述;
然后是犯罪嫌疑人或者被告人的口供及辩护观点;接着是鉴定机构出具的专业评估意见;
第六个方面是现场勘查和检查的详细记录;
最后是各种音像、录像等资料。
值得说明的是,除了直接证明强制性行为存在的证据之外,还需要通过其他证据来证明您与对方发生性关系并非出于自愿。例如,如果您身上出现了伤痕,那么这就可能成为证明您非自愿的有力证据之一。
此外,您还可以回忆一下在被迫发生性关系过程中,自己是否采取过其他抵抗措施,并寻找相关的证据,比如抵抗时使用过的物品,例如现场留下的物品,嫌疑人的毛发,或者沾有嫌疑人体液的物品等,这些都可以作为证据提交给公安部门。当然,您也可以选择直接向公安部门报案,让他们前往现场进行勘查,收集证据,并为您进行法医学鉴定等工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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袭警罪公安部规定处罚依据是什么
[律师回复] 解析:
针对袭警罪的法律条文明确指出:对实施暴力行为严重冲击并侵害正在依照法律法规履行职责的人民警察身体权益的罪犯,应追究其刑事责任,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。在某些情况下,例如动用枪支、管制刀具,或是驾驶机动车加以撞击等方式,对人民警察的人身安全构成了严重威胁时,犯罪者将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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成都的新房契税怎么算?
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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盗窃罪要哪些证据
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的确立,所需具备的法定证据主要包括如下几种:必须真实可信的实物证据;书本资料或者证书等书面形式的证明材料;来自于相关证人的详细证言;被害者的陈述以及犯罪嫌疑人或被告方的供述与辩驳等多元化的证据组合方式。
然而,仅凭被告人的供述而缺乏其他任何有效证据的情况下,是无法对其进行定罪并施以相应惩罚的;反之,如果在没有被告人供述的前提下,其他证据却能够做到确凿无误且充分有力,那么同样可以据此对其进行定罪并施以相应惩罚。
至于盗窃罪的量刑问题,也就是我们通常所说的刑罚裁量,这是指依据刑法的明确规定,在已经确认了盗窃罪成立的基础之上,进一步判断犯罪者是否应当受到刑事制裁,具体应处以何种刑罚以及刑罚的轻重程度如何来进行确定与裁量。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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北京契税政策都是有哪些?
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
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取保候审不能进入商场吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,被取保候审人员并无明确禁止进入的特定场所。
然而,根据案件实际需要,人民法院、人民检察院和公安机关可以对被取保候审人员行使相应权利,要求他们不得入内特定的场所,这些场所具体为:
首先,存有可能使其重新陷入犯罪境地的场所;
其次,可能会扰乱社会秩序或影响他人正常活动的场所;
再者,与他们所涉及的犯罪活动存在关联性的场所;
此外,可能导致他们销毁证据、干扰证人作证等妨碍司法程序进行的场所;
最后,其他具有特殊性质的场所。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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最新成都市契税优惠政策
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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个人受贿罪的证据有哪些
[律师回复] 解析:
涉及受贿罪名的刑事案件中,证据种类繁多且复杂,以下是常见的证据类型及具体表现:
首先,作为受贿行为直接参与者,受贿人的供述与辩解无疑是至关重要的一项证据。在供述过程中,受贿人需要交代其受贿的具体方式以及涉及金额,同时对自己的行为进行解释和辩护。
其次,能够证明受贿人犯罪事实的物证、书证也是不可或缺的一部分。这些证据可以是实物证据,例如受贿所得的现金、贵重物品或者其他有形财产;也可以是书面证据,例如受贿协议、收据、银行转账记录等等。
此外,随着科技的发展,电子数据形式的证据也逐渐成为受贿案件中的重要组成部分,例如赃款去向、转账记录、微信聊天记录等。
第三,相关证人证言也是证明受贿罪名成立的关键证据之一。这些证人可以是行贿人、知情人士甚至是目击者,他们的陈述将有助于证实受贿人是否实施了受贿行为,以及受贿的具体情况。
最后,侦查机关在调查过程中所做的勘验、侦查笔录等,也能起到证明受贿钱款数额等关键信息的作用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
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