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装修折旧一般几年

4.5w浏览 匿名 2024-05-14 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据我国相关法律法规规定,对建筑物进行装修所发生的费用,其折旧年限应为3至5年时间。
    若该项装修费用占原始房屋价值的比例超过了20%;
    或者本次装修使得房屋用途发生根本性变化,甚至显著提升了房屋的使用寿命;
    那么便可以将上述装修费用列入固定资产范畴,并在装修完成后的次月开始,按照房屋固定资产的剩余使用年限,分摊装修费用和原有固定资产的账面价值。
    法律依据:
    《企业所得税法实施条例》第五十九条
    固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
    企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;
    停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
    企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。
    固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
    第六十条
    除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
    (一)房屋、建筑物,为20年;
    (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
    (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
    (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
    (五)电子设备,为3年。
    全文
    3 05-14
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