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2024年遂宁父子房产过户需要交什么费用

3.4w浏览 匿名 2024-05-14 福建宁德
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    解析:
    在处理房地产父子关系的过户过程中往往需要缴纳部分税费。
    其中,包括了出让方式的过户,需要支付营业税、个人所得税以及契税等各项费用;
    若该项房产已持有超过五年,则可享受免征收营业税及个人所得税的优惠政策。
    再来是通过赠与方式进行过户,需承担相应的个人所得税、契税以及公证费等多项支出。
    最后是非法定继承人通过继承方式过户的情况下,仅须交付公证费这一项手续费用。
    法律依据:
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    全文
    9 05-14
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