你好，就是我买了一套房子当时开发商说是70年产权的，卖房子的海报也写70年产权，现在办房产证了，只给办40年的

开发商宣传房屋为70年产权，而实际办理的房产证只有40年产权，这种情况可能涉及开发商的欺诈行为。你可以采取以下措施：

1. 与开发商协商：首先，与开发商进行沟通，要求他们解释产权年限不符的原因，并寻求解决方案。可以要求开发商按照宣传的70年产权履行合同，或者协商给予相应的赔偿。

2. 寻求法律援助：如果与开发商协商无果，可以咨询专业律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供法律建议，并协助你采取进一步的行动。

3. 向相关部门投诉：可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或相关监管机构投诉开发商的行为，要求他们介入调查并解决问题。

4. 考虑集体维权：如果有其他购房者也遇到了相同的问题，可以考虑组织集体维权，共同向开发商施压，争取更好的解决方案。

5. 保留相关证据：收集与购房相关的所有文件、宣传资料、合同、通信记录等证据，以备日后可能的法律诉讼。

在处理此类问题时，建议综合考虑各种因素，并根据自己的实际情况做出决策。同时，要注意合法合规地维护自己的权益。

你好，可以起诉要求赔偿

你好，可以具体说一下什么情况吗z