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买新房需要找中介吗

4.5w浏览 匿名 2024-05-14 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房产交易环节中并无强制要求必须借助于经纪人或中介机构的协助;
    您可以选择通过这些中间人进行房产买卖,亦或是考虑自行直接购买房屋。
    依据现行法律法规之规定,在销售商品房的过程中,地产开发商及其购买者均需签署一份书面形式的《商品房买卖合同》。
    若地产开发商选择委托中介服务机构来销售其所开发的商品房,那么该受托机构必须是经过合法注册且已获得工商营业执照的房地产中介服务机构。
    同时,地产开发商还应与受托的房地产中介服务机构签订一份书面形式的委托合同,其中明确约定了委托期限、委托权限以及委托方及被委托方各自享有的权利和承担的义务等内容。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第十六条第一款
    商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    第二十五条
    房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
    房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
    全文
    8 05-14
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