房產買賣和贈予問題

时间不同：继承人依法取得的遗产，必须是被继承人去世后发生。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。税费不同：房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不用缴纳契税。

赠与属于继受取得，物品的所有权是从其他人那里取得的，而原始取得，所有权是根据法律规定就是属于自己的。两种所有权的取得方式不同，所产生的法律效果也不同，赠与都是无偿的。

房产赠予和遗产继承的区别在于房产赠予的话必须是法定继承人之外的公民或集体组织，但房屋遗产继承的话，必须是法定继承人以内的这些人，房屋如果是以遗赠形式赠送给其他人的话，受遗赠人应该在知道遗赠以后的两个月之内做出是否接受的意思表示。

不予批捕是指要将拘留者释放而不予起诉是指不追究刑事责任。公安机关对不批准逮捕决定持有异议，可以要求复议，意见不被接受时还可提请上一级人民检察院复核。上级人民检察院应立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。

授予专利的条件是具有新颖性，实用性和创造性。不授予专利权主要指的就是违反我们国家法律当中所规定的内容，还有就是违反社会公共利益的发明创造以及违背科学规律的发明，这是《专利权法》规定的。