请问一下，买的小产权房才几天，装修了一半发现了房子漏水，找谁

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已经收房了装修时发现房子漏水要怎么样办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

只要漏水不是因为不可抗力及使用不当造成的，就应当由开发商承担保修责任;保修期从商品住宅交付之日起开始计算，期限按照开发商与买房人的约定进行确定，但是期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

需要根据房子的漏水原因、怎样维修等情况，选择适当的主体来承担责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，开发商应当履行保修义务 并对造成的损失承担赔偿责任。也就是说，如果商品住宅在保修期内，只要漏水不是因为不可抗力及使用不当造成的，就应当由开发商承担保修责任。

一般来说，单元房漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，可以直接要求过错方赔偿。以下是关于单元房漏水了费用谁承担的问题的相关内容，希望对您有所帮助。

首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。