我最近准备买房子，已经找好了一个房子，不知道民房购买合同应该怎么写，有没有范本呢？？？

下面是民房购买合同范本
甲方
(
出售方
)
：

乙方
(
购买方
)
：


甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就
乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：


第一条

甲方自愿将其座落于
________
区
__________
路
_________
号
_______
小区
_______
号楼
_______
号，建筑面积
_________
平方米，

结构房屋及其附属设施、
设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房
产一并转让。


第二条

甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币
_____________
元整大写：
人民币
______________
万元整。
本协议签订当日，
乙方一
次性支付甲方
____________
元整，付款方式为银行转帐。


第三条

甲方保证上述房地产权属清晰，无争议
;
未被判决、裁定
限制出售，
也未设置抵押，
不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人
同意。


第四条

所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，
并承担该房产毁损、
灭失的风险。
甲
方及继承人不再享有该房产的所有权，
不得再次转卖他人或用作抵押
或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，
如甲方与其他第三方发
生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产
所有权，即甲方违约。