律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问14 2018-03-06 -
咨询我法律咨询顾问11 2018-03-06
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房产纠纷侵占罪达不到数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析：
在刑法领域中，侵占罪是可以适用缓刑处罚的。
根据我国相关法律法规的明文规定，适用缓刑需要满足如下条件：
首先，犯罪分子需因犯下拘役或三年以下有期徒刑之罪行；
其次，还必须同时符合四个具体要求：其一，犯罪情节相对轻微；其二，犯罪嫌疑人已有真诚悔过之表现；其三，经评估无再犯罪之风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在刑法领域中，侵占罪是可以适用缓刑处罚的。
根据我国相关法律法规的明文规定，适用缓刑需要满足如下条件：
首先，犯罪分子需因犯下拘役或三年以下有期徒刑之罪行；
其次，还必须同时符合四个具体要求：其一，犯罪情节相对轻微；其二，犯罪嫌疑人已有真诚悔过之表现；其三，经评估无再犯罪之风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢夺罪拘留10天是什么罪
[律师回复] 解析：
在刑事犯罪类别中，抢劫行为被归类为暴力型犯罪之一，需承受相应的刑事追责。
依据现行法律规定，若个人或团伙有抢走他人公私财物且所涉金额较大者，或在此基础上多次实施此类行为者，将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应罚金的刑罚；倘若涉及的财产数额巨大或有其他严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，以及同等额度罚金的惩罚；而对于那些涉嫌非法获取巨额财产，或者造成极其恶劣社会影响的犯罪行为，将可能受到判决十年以上有期徒刑甚至更重的量刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
在刑事犯罪类别中，抢劫行为被归类为暴力型犯罪之一，需承受相应的刑事追责。
依据现行法律规定，若个人或团伙有抢走他人公私财物且所涉金额较大者，或在此基础上多次实施此类行为者，将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应罚金的刑罚；倘若涉及的财产数额巨大或有其他严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，以及同等额度罚金的惩罚；而对于那些涉嫌非法获取巨额财产，或者造成极其恶劣社会影响的犯罪行为，将可能受到判决十年以上有期徒刑甚至更重的量刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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取保候审是案件比较轻吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，虽然被取保候审的犯罪嫌疑人或者被告可能因为所犯之罪行较轻而获得此种强制措施，然而这并不意味着所有被取保候审者都享有此项待遇。尽管有些情况下犯罪嫌疑人、被告人涉案罪名较重，但是只要符合特定的条件，他们也有资格适用取保候审。
根据我国相关法律法规，采用取保候审必须满足以下情况：例如，犯罪嫌疑人患有严重疾病且无法独立生活，或是正处于孕期内，亦或是需要哺乳期的母亲，采取取保候审不会对社会造成危害；又如，在羁押期限即将届满时，案件尚未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审等措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在司法实践中，虽然被取保候审的犯罪嫌疑人或者被告可能因为所犯之罪行较轻而获得此种强制措施，然而这并不意味着所有被取保候审者都享有此项待遇。尽管有些情况下犯罪嫌疑人、被告人涉案罪名较重，但是只要符合特定的条件，他们也有资格适用取保候审。
根据我国相关法律法规，采用取保候审必须满足以下情况：例如，犯罪嫌疑人患有严重疾病且无法独立生活，或是正处于孕期内，亦或是需要哺乳期的母亲，采取取保候审不会对社会造成危害；又如，在羁押期限即将届满时，案件尚未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审等措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋过户不想资金监管可以操作吗
[律师回复] 解析：
关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制，这取决于买卖双方的意愿与选择，然而，从确保资金安全的角度考虑，我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管，确保资金仅用于特定目的，一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成，市场银行将根据双方的成交指令，将款项支付至卖方账户，从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险，切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题，使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制，这取决于买卖双方的意愿与选择，然而，从确保资金安全的角度考虑，我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管，确保资金仅用于特定目的，一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成，市场银行将根据双方的成交指令，将款项支付至卖方账户，从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险，切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题，使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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拆迁时要房子比较好还是要钱比较好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁偷10块钱算盗窃罪吗判多少年
[律师回复] 解析：
针对该问题，涉及到的具体法律条文如下：
1.行为人实施盗窃行为，若涉案金额不足以构成犯罪标准，将不被视为刑事案件进行处理；
2.当行为人行窃数额达到一定程度或屡次行窃、进入私人住宅内行窃、带着武器行窃、从他人身上扒窃时，其将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时还可能被课以罚金；
3.如果行为人的犯罪行为不仅涉及巨额资金，且存在其他严重情节，那么他将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并被处以罚金；
4.若行为人的犯罪行为涉及的资金数额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
针对该问题，涉及到的具体法律条文如下：
1.行为人实施盗窃行为，若涉案金额不足以构成犯罪标准，将不被视为刑事案件进行处理；
2.当行为人行窃数额达到一定程度或屡次行窃、进入私人住宅内行窃、带着武器行窃、从他人身上扒窃时，其将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时还可能被课以罚金；
3.如果行为人的犯罪行为不仅涉及巨额资金，且存在其他严重情节，那么他将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并被处以罚金；
4.若行为人的犯罪行为涉及的资金数额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪金额10万处罚金是多少
[律师回复] 解析：
由于实施了盗窃行为且构成犯罪，根据法律规定应判处一定金额的罚金。具体而言，应当以一千元为起点，依据被盗窃物品价值的两倍以下确定罚金额度；若无可供参考的盗窃数额或该数额无法准确计算，则应以一千元作为起始点，并在此基础上设定一个上限，即不超过十万元的范围内进行罚金裁量。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
由于实施了盗窃行为且构成犯罪，根据法律规定应判处一定金额的罚金。具体而言，应当以一千元为起点，依据被盗窃物品价值的两倍以下确定罚金额度；若无可供参考的盗窃数额或该数额无法准确计算，则应以一千元作为起始点，并在此基础上设定一个上限，即不超过十万元的范围内进行罚金裁量。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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保定楼房拆迁补偿1比1.3合理吗
[律师回复] 解析：
在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
在当前的房地产市场环境下，房屋拆除补偿比例为1:1.3并非强制性的规定，而是受到各地政府具体政策的影响和调整。
根据现行的征收补偿策略所述，若您选择以货币方式进行补偿，将参照本地区多层产权调换安置房的优惠价格核算。而若采纳产权置换的方式，该安置房超出主房补偿面积的部分需由被征收方自行承担费用，其中，超出10平方米范围内的部分将按照优惠价格进行结算，而超过此范围的部分则将按照市场价格进行计算。
此外，对于被征收主房面积大于安置房面积的部分，我们将按照安置房优惠价每平方米额外增加300元的标准，以货币形式对您进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
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（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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