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在别人那转租的,转租人可以涨房租吗?原房东不知道的情况下,转租人想涨房租

帮助5人 1.4k浏览 匿名 2018-03-07 四川达州
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律师解答 共1条
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    你好。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。你可以与转租人、房东协商解除转租人与房东之间的协议,与房东另行签订协议。协商不成,房东执意要收回房的情况下,你与转租人之间的协议已无法履行,你可以要求转租人赔偿因其过错造成的你的损失。
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    6 2019-05-31
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房东恶意涨房租赶人走如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东恶意涨房租赶人走如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
电缆盗窃罪的处罚情况有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定,电缆盗窃行为通常被划归为盗窃罪之一。在特定情况下,这类违法者需承担相应刑事责任和民事赔偿责任。对于涉嫌盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到一定标准或存在多次犯罪行为的人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要额外接受罚金处罚;若涉案金额过大或者存在其它严重情节,其刑事责任将升级到三年以上十年以下有期徒刑,并且在此基础上增加罚金处罚;而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要接受罚金或者没收财产的附加惩罚。具体的量刑结果将会受到犯罪金额、情节等多方面因素的综合影响与判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房东恶意涨房租赶人走怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东恶意涨房租赶人走怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
日照市危险驾驶罪量刑情况是什么
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪量刑标准的详细规定如下:
根据相关法律法规,对危险驾驶罪量刑标准设定为判处拘役,同时并处一定数额的罚金。
其中情况包括:在道路上以危险方式驾驶机动车,且情节较为严重者;行为人因醉酒而进行机动车驾驶活动的;以及从事校车业务或旅客运输工作中,严重超过额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的等等,均将被判处拘役,同时并处相应金额的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
刑事拘留五天放人是什么情况
[律师回复] 解析:
按照刑法的相关规定,对于触犯了刑律而被拘留五日之后释放的人员,他们可能已经获得了取保候审的权利。取保候审,这是我国《刑事诉讼法》规定的一种类别重要的刑事强制措施。它是指在整个刑事诉讼过程中,包括公安机关、人民检察院以及人民法院在内的司法机关,为了防止尚未被逮捕的犯罪嫌疑人和已经被逮捕但需要进行强制措施调整的被告人,逃避侦查、控告和审判程序,就会要求他们提供保证人或者缴纳保障金,并且出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,同时也不会对他们进行羁押或者暂时解除对他们的羁押。如果满足了上述条件,那么这些人员就有资格申请取保候审,至于是否批准则由负责处理案件的司法机关来做出最终决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房东能随便涨房租吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房东能随便涨房租吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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租房在合同期内能涨房租吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房在合同期内能涨房租吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
强奸罪不需要证据链是什么情况
[律师回复] 解析:
在涉及强奸案件时,若缺乏确凿证据,通常情况下是无法获得批准逮捕令的。参考我国国内相关法律条款,只有在有充足证据能够证明确实存在犯罪事实,且可能会被判处刑事责任,同时采取取保候审措施仍不足以防止犯罪嫌疑人可能导致的社会危害性,又或者可能会被判罚十年以上有期徒刑处罚,以及那些可能会被判处徒刑以上刑罚,并且曾有过故意犯罪行为或者身份尚未明确的犯罪嫌疑人、被告人,才应当予以逮捕。
然而,这一切都必须建立在有充分证据证明存在犯罪事实的基础之上。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪的原告身份认定条件是什么
[律师回复] 解析:
侵占罪,简称“侵占”,是指行为人意图非法占有他人交予其保管的财物、被遗忘物或者埋藏物,并为此实施了相应的行为,且达到法定数额标准,拒不予以退还或者归还原主的犯罪行为。
(一)本罪侵犯的客体是他人财产的所有权。本罪的犯罪对象包括他人交予自身保管的财物、被遗忘物以及埋藏物等。这些物品既可能是合法所有的,也可能是违禁品或赃物。
(二)本罪在客观方面表现为行为人将他人交由自己代为保管的财物、被遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不交还的行为。
具体来说,需要满足以下条件:
1.行为人须通过正当、善意、合法的方式,持有他人财物;
2.行为人必须将他人的财物非法占为己有,并且拒绝返还给原主。
(三)本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
(四)本罪在主观方面必须出于故意,即行为人明知属于他人交予自己保管的财物、被遗忘物或者埋藏物,却仍然非法占为己有。过失行为无法构成本罪。
法律依据:
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数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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