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我是建筑公司的，咨询下2018年建筑工程设计合同范本
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咨询建筑技能技术合同有委托单位和设计单位的身份信息，以及关于建筑技术的具体的内容，包括工程范围、建设工期和相关技术说明。同时还需要明确委托方需要支付的相关金额，以及双方需要承担的责任和相关的违约事项。
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合同事务
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常州迁户口咨询哪里咨询？
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策，在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续，然后再去办理迁出手续，常州的迁户的办理流程是：①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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我是一名销售，有一些项目做了但是因为有账期的问题没有回款。
目前我提了离职，预计在月底走，公司的意思是未回款的项目金额不给我计算提成，只计算已回款金额的提成给我，这个合理吗
[律师回复] 您好，能具体说说什么情况吗
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快速解决“公司经营”问题
你好 我们是种大棚蔬菜的 最近水利局因抗旱问题 在河内修建小坝来聚水供农户用 但一开始才开始施工时我们就反应他们修建的小坝太高了 会导致水排不出去 淹到我们大棚 但是当地水利局的人一直态度都比较强硬 不听建议 导致现在水淹进大棚 棚里蔬菜被淹坏了 这种损失可以找水利局吗？
[律师回复] 大概多少损失，情况了解下呢
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之前我父母已经赠予我65个平方的在宅基地使用权，但是现在我想自己再重新建一栋房子，但我户口上只有3个人只能拥有90个平方的宅基地，但是房管局的说需要把之前拥有的宅基地给摧毁才能再建90个平方的房子
[律师回复] 你好！具体是什么情况？
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因厨房窗户建筑设计偏低，造成厨房地锅锅安装后，窗户打不开现象，为食窗户功能不缺失，将窗户上下调了个，物业说影响整个建筑的外观统一性，我该怎么处理？
[律师回复] 您好！先和物业费协商处理。
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证券投资咨询公司设立条件
1、从事证券投资咨询业务的机构，有五名以上取得证券投资咨询从业资格的专职人员 2、有100万元人民币以上的注册资本 3、有固定的业务场所和与业务相适应的通讯及其他信息传递设施。4、有公司章程 5、有健全的内部管理制度 6、具备中国证监会要求的其他条件。
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金融保险
您好，我在一家物业公司就职，从2002年起正常参加社保，公司每个月都从我工资上扣医社保，最近我查到公司截止2024年5月止累计欠缴社保费用共30个月，请问我现在应该去那里投诉比较有效，我现在是在福建省福州市。
[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通
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彭律师你好！我是一个四万一个一万的民事，属于对方不当得利范畴，案情简单我能胜诉（具体了解后你会得出判断）。四万的没有对方身份证号（有姓名电话银行卡号，其中电话是深圳的，银行卡号和身份证是武汉的，人在珠海），我想知道请你代理，总费用大约多少？
[律师回复] 你好，可以收集相关证据起诉的
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投资咨询公司设立条件有哪些？
投资咨询公司注册条件：①、2人或2人以上有限公司注册资金要3万以上②、1人有限公司注册资金要10万以上。附上中基协登记阶段需要注意事项：1、员工人数：要有8名或8名以上员工。2、全职人员不低于5-6人(需要签订劳动合同及购买社保才能认定为全职)。3、员工学历尽量达到大专或以上。
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公司经营开设赌场罪怎么定刑
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，开设赌场罪的定罪标准如下：
凡涉及群体性赌博、搭建赌博平台以及将赌博视为职业等行为，皆被定义为开设赌场罪行。
该种犯罪行为，将会受到由五年以下有期徒刑、拘役或管制所构成的刑事处罚，同时并处罚金；
而对于情节特别严重的此类犯罪行为，则将面临由五年以上直至十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
根据我国相关法律法规，开设赌场罪的定罪标准如下：
凡涉及群体性赌博、搭建赌博平台以及将赌博视为职业等行为，皆被定义为开设赌场罪行。
该种犯罪行为，将会受到由五年以下有期徒刑、拘役或管制所构成的刑事处罚，同时并处罚金；
而对于情节特别严重的此类犯罪行为，则将面临由五年以上直至十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
苏州契税计算方式有哪些
[律师回复] 解析：
首先介绍苏州地区新房契税的具体计算方式。
本篇内容并不涉及二手房，仅关注全新房屋在购置过程中的契税缴纳情况。
根据苏州现行法规，对于个人购买用于家庭自住且属于唯一住房的情况，其家庭成员范畴涵盖了购房者本人、配偶以及未成年子女。
在此基础上，如果房屋面积在90平方米及以下，则可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；
而当房屋面积超过90平方米时，则需按照1.5%的税率进行契税缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
首先介绍苏州地区新房契税的具体计算方式。
本篇内容并不涉及二手房，仅关注全新房屋在购置过程中的契税缴纳情况。
根据苏州现行法规，对于个人购买用于家庭自住且属于唯一住房的情况，其家庭成员范畴涵盖了购房者本人、配偶以及未成年子女。
在此基础上，如果房屋面积在90平方米及以下，则可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；
而当房屋面积超过90平方米时，则需按照1.5%的税率进行契税缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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条据的使用范围是什么
[律师回复] 解析：
所谓“借条”，即为“借据”、“借款凭证”或“借款凭据”之简称。
它作为一种原始证据，能够充分证实双方之间的借贷关系的确立。
除了用于支付诸如报销费用等无需追索的款项，以及确认既往债务之外，其他任何形式的款项支付都可采用借条这一方式进行。
在会计实务操作过程中，当款项支出之时，若难以立即明确其具体用途，那么会计从业者应当坚决要求收款方提供相应的借条以备查证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
所谓“借条”，即为“借据”、“借款凭证”或“借款凭据”之简称。
它作为一种原始证据，能够充分证实双方之间的借贷关系的确立。
除了用于支付诸如报销费用等无需追索的款项，以及确认既往债务之外，其他任何形式的款项支付都可采用借条这一方式进行。
在会计实务操作过程中，当款项支出之时，若难以立即明确其具体用途，那么会计从业者应当坚决要求收款方提供相应的借条以备查证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
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开设赌场罪移送检察院了怎么办
[律师回复] 解析：
在聚众赌博案被移交到检察机关进行审查之后，一旦检察部门完成对该案的全面审查并向法院提出公诉请求，等待被告人的便是法庭审理与量刑裁决的程序。
通常情况下，检察院在收到公安机关移送的案件材料之后，需要在一个月之内对其做出是否提起公诉的决定，对于情节较为严重或复杂的案件，这一期限可以延长半个月。
而审判法院则应在两个月以内的时间段内宣告判决结果，如果案件案情更为复杂或者事实认定难度较大，那么这一上限将提升为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑。
如果是以赌博为常业者，应当属于上条
所说的情况，构成赌博罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制.。
如果是一般参与赌博者，可以给予治安处罚，给与行政拘留，不构成赌。
刑法中没有赌博罪这一条的，罪行量刑上属于浮动刑，具体会判几年是赋予法官自由裁量权的。
在聚众赌博案被移交到检察机关进行审查之后，一旦检察部门完成对该案的全面审查并向法院提出公诉请求，等待被告人的便是法庭审理与量刑裁决的程序。
通常情况下，检察院在收到公安机关移送的案件材料之后，需要在一个月之内对其做出是否提起公诉的决定，对于情节较为严重或复杂的案件，这一期限可以延长半个月。
而审判法院则应在两个月以内的时间段内宣告判决结果，如果案件案情更为复杂或者事实认定难度较大，那么这一上限将提升为三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑。
如果是以赌博为常业者，应当属于上条
所说的情况，构成赌博罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制.。
如果是一般参与赌博者，可以给予治安处罚，给与行政拘留，不构成赌。
刑法中没有赌博罪这一条的，罪行量刑上属于浮动刑，具体会判几年是赋予法官自由裁量权的。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询？
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局（也就是劳动局）去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以，劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题，有争议可以先去这里咨询，如果是需要仲裁的，申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复，如果仲裁机构受理了，那么就会开庭审理。
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婚姻家庭自建不动产取得时间如何确定
[律师回复] 解析：
不动产证书上的落款日期通常以开发商取得该土地使用权之日作为标准来界定。
而关于房产证的办理流程，一般情况下买卖双方在完成房产交易之后，必须于一个月之内持备房屋买卖合同以及相关证明文件前往房地产交易所申请办理买卖过户手续。
在实际操作过程中，办理者须带上有效身份证件、户口薄等系列证明材料及相关资料。
当买卖双方接收到交易所办理过户手续的正式通知时，务必携带好身份证、户口簿、印章等必备物品，并在缴纳相应的手续费、契税、印花税等费用之后，方可顺利办理过户手续。
在此过程中，交易所将向买方颁发房产卖契，原则上房产证的办理需由买卖双方共同参与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产证书上的落款日期通常以开发商取得该土地使用权之日作为标准来界定。
而关于房产证的办理流程，一般情况下买卖双方在完成房产交易之后，必须于一个月之内持备房屋买卖合同以及相关证明文件前往房地产交易所申请办理买卖过户手续。
在实际操作过程中，办理者须带上有效身份证件、户口薄等系列证明材料及相关资料。
当买卖双方接收到交易所办理过户手续的正式通知时，务必携带好身份证、户口簿、印章等必备物品，并在缴纳相应的手续费、契税、印花税等费用之后，方可顺利办理过户手续。
在此过程中，交易所将向买方颁发房产卖契，原则上房产证的办理需由买卖双方共同参与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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快速解决“征地拆迁”问题
开设赌场罪的赌资如何处理
[律师回复] 解析：
涉案赌资的处理方式究竟是收缴抑或追缴，需依据具体情况加以判断。
若在赌博行为发生地当场没收到的款项则应理解为收缴；
然而，若违法犯罪嫌疑人在警方实施没收赌资措施之前即已遭逮捕，此种情形便可称之为追缴。
在此情况下，各级公安机关在执行行政执法任务时，有权对违法所得及其他违法财产进行没收。
依照公安机关办理刑事案件的相关规定，公安机关并无权力直接收缴违法财物，仅能采取扣押等手段进行控制，但对于非法所得部分仍可依法进行追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪、开设赌场罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
涉案赌资的处理方式究竟是收缴抑或追缴，需依据具体情况加以判断。
若在赌博行为发生地当场没收到的款项则应理解为收缴；
然而，若违法犯罪嫌疑人在警方实施没收赌资措施之前即已遭逮捕，此种情形便可称之为追缴。
在此情况下，各级公安机关在执行行政执法任务时，有权对违法所得及其他违法财产进行没收。
依照公安机关办理刑事案件的相关规定，公安机关并无权力直接收缴违法财物，仅能采取扣押等手段进行控制，但对于非法所得部分仍可依法进行追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪、开设赌场罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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工资先减社保再除以天数的计算方式正确吗
[律师回复] 解析：
薪酬乃指雇佣方或法定雇用者组织依据法律法规、产业政策抑或是与劳动工作者之间的协议，采用货币形式向工作人员支付对于其体力及脑力付出的相应回报。
然而，社会保险费用、劳动防护用品费用、福利补贴费用、解除劳动合同期间支付的一次性经济赔偿金以及计划生育费用并非特指于工资范畴之内。
根据我国《劳动法》中关于日平均工资的计算方式，月实际计薪天数为365个自然日减去104个休息日在12个月份中的分布，即约等于21.75个工作日。
每月应得工资则采月薪除以21.75再乘以实际出勤天数进行计算。
法律依据：
《劳动法》第五十一条
法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。
据此，日工资、小时工资的折算为：
日工资：
月工资收入÷月计薪天数
小时工资：
月工资收入÷（月计薪天数×8小时）。
月计薪天数=
（365天-104天）÷12月=21.75天
薪酬乃指雇佣方或法定雇用者组织依据法律法规、产业政策抑或是与劳动工作者之间的协议，采用货币形式向工作人员支付对于其体力及脑力付出的相应回报。
然而，社会保险费用、劳动防护用品费用、福利补贴费用、解除劳动合同期间支付的一次性经济赔偿金以及计划生育费用并非特指于工资范畴之内。
根据我国《劳动法》中关于日平均工资的计算方式，月实际计薪天数为365个自然日减去104个休息日在12个月份中的分布，即约等于21.75个工作日。
每月应得工资则采月薪除以21.75再乘以实际出勤天数进行计算。
法律依据：
《劳动法》第五十一条
法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。
据此，日工资、小时工资的折算为：
日工资：
月工资收入÷月计薪天数
小时工资：
月工资收入÷（月计薪天数×8小时）。
月计薪天数=
（365天-104天）÷12月=21.75天
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会计犯罪的罪名都有什么
[律师回复] 解析：
近年来，我国出现了一系列的犯罪行为，例如逃税罪、挪用公款罪以及侵占罪等等。
其中，这些罪行在财务会计领域的呈现出显著的特征，那就是其高度的隐蔽性。
我们通常将这种类型的财务犯罪称之为“职业犯罪”，因为犯罪分子通常采取特殊的职业技能和技术来掩盖他们的罪行，从而使得其相对于其他犯罪而言具有更高的隐秘性。
通常情况下，犯罪分子都会利用公司或组织部门在资金、账户管理上的漏洞或者其制度执行不到位的情况进行作案。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第四十三条
伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款；属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分；其中的会计人员，五年内不得从事会计工作。
近年来，我国出现了一系列的犯罪行为，例如逃税罪、挪用公款罪以及侵占罪等等。
其中，这些罪行在财务会计领域的呈现出显著的特征，那就是其高度的隐蔽性。
我们通常将这种类型的财务犯罪称之为“职业犯罪”，因为犯罪分子通常采取特殊的职业技能和技术来掩盖他们的罪行，从而使得其相对于其他犯罪而言具有更高的隐秘性。
通常情况下，犯罪分子都会利用公司或组织部门在资金、账户管理上的漏洞或者其制度执行不到位的情况进行作案。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第四十三条
伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款；属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分；其中的会计人员，五年内不得从事会计工作。
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