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朋友最近想要重新购买一套新房子,准备购房合同的时候。请问一下购房合同变更付款方式有哪些?

帮助10人 4.1k浏览 匿名 2018-03-09 四川阿坝
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律师解答 共3条
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    你好。根据国家法律规定,购买合同变更付款方式,到银行去办理,这个和购房合同没有关系,已经转移到你和银行的债务债权问题。房屋只是个抵押。
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    14 2018-03-09
  • 法律咨询顾问
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    你好。如果购买人与开发商因政策变化已对付款方式达成新的协议约定,购房合同变更付款方式,则属于对商品房买卖合同部分条款之变更,只要双方同意变更并提交了新的变更协议书,即可由开发商重新提交至房地产登记交易中心备案登记审查,具体办理时间可以向房地产交易中心咨询。
    全文
    7 2018-03-09
  • 法律咨询顾问
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    品房购买合同备案也就是商品房预告登记,是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定购房合同不同意改付款方式:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
    全文
    3 2020-12-01 21:29:54
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