律图审稿专业委员会3轮严审

你好,这两天我朋友跟我说他要结婚了,然后准备买个房子,那么购房合同撤销备案重签手续是啥?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-09 江苏盐城
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律师解答 共3条
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    上诉所有东西齐备了,就去房管局办理撤销备案手续,房管局受理后,一般是七个工作日撤销成功。那时你就可以重新选房,重新签约备案以及重新办理按揭了。不过,如果你办理撤销和重购,我估计你的产权办理时间可能会相应推后一小段时间哈,因为产权办理是要看备案信息的,所以不到你备案信息最终确定的那天,是不会给你办理产权的。不过如果备案撤销比较顺利,耗时不太长,应该是不影响的。
    全文
    10 2018-03-09
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    各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂,所以一般购房合同撤销备案重签都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月,多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单,就算你月初支取这笔,也要月底才能打印出对帐单来。
    全文
    8 2018-03-09
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    撤销网签合同所需材料:
    1、商品房买卖双方共同提交申请书
    2、解除商品房买卖合同协议
    3、身份证明(复印件)
    1、房屋交付之日起90日内,因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的,应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书;
    2、房屋交付之日起90日内,因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的,应提交房屋换购协议,并先予办理新换购房屋的商品房预告登记;
    全文
    2 2020-12-01 21:49:08
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购房合同撤销备案重签所需要的手续以及流程有哪些?
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民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销,撤销权在哪些情况下消灭相关的法律方面知识。
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房产纠纷
合同诈骗罪能撤案吗
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪系法定之刑事罪名,其诉讼程序由人民检察院代表国家进行公诉,受害方无权自行撤诉。
根据相关法律法规,唯独涉及自诉范畴或无法判定为犯罪的案件方可撤消案件。若在案件侦查期间,人民检察院侦查监督部门作出不予批准逮捕的裁定,则涉案人员可依法变更强制措施甚至得以释放,故无需再行移送至检察机关审查起诉;而当案件已转交至检察机关公诉部门,历经审查后若作出不起诉决定,案件将不会继续移送至法院审理。若最终果真作出提起公诉的决定,则起诉事件无法撤销。
此外,谅解书可作为重要证据提交给检察院及法院,在法院审判环节,该文件亦可作为量刑时减轻刑罚的重要参考依据,然而,这并不意味着可以据此撤回起诉。因此,总的来说,若确属合同诈骗罪,原则上无法撤案。然而,若受害人表示谅解,则涉案人员可获得从轻处罚。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
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帮信罪立案撤案谁说的算
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称“帮信罪”)的司法管辖权,主要包括两个方面:侦查管辖以及诉讼管辖。具体而言,侦查管辖通常由当地的公安机关承担,至于诉讼环节则由犯罪发生地的人民法院全权审理。在一般情况下,刑事案件的侦查工作应由公安机关负责开展,但若法律另行规定了相应的职权机关,则需遵照相关法规执行。
值得注意的是,如果帮信罪导致受害者遭受经济损失,那么责任人必须对受害者进行赔偿。
此外,当被害人因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中享有提起附带民事诉讼的权利。若被害人不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲属亦可代为行使此项权利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
江苏车祸取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
首先,关于取保候审的申请。被依法拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,以及犯罪嫌疑人自己委托的律师均具有向公安、检察、审判机关提出取保候审请求的权利。
其次,关于取保候审的决定。公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审申请书之后,必须在七日内做出是否批准的回复。如果决定批准对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,则需要上报至县级以上公安、检察、审判机关的负责人审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
再次,关于取保候审的执行。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间所应遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反刑事诉讼法第五十六条的规定,且取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保义务。
最后,关于取保候审的期限。
根据法律规定,取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内,公安、检察、审判机关仍需继续对案件进行侦查、起诉和审理。当取保候审期限届满,或者发现存在刑事诉讼法第十五条规定的不应追究刑事责任的情况,或者案件已顺利办结,原决定机关应作出撤销取保候审的决定,并通知负责执行的公安机关。
此外,对于累犯、犯罪集团的首要分子、以自伤自残方式逃避侦查、危害国家安全的罪犯,以及实施暴力犯罪、其他严重犯罪的犯罪嫌疑人等,均不得适用取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销,撤销权在哪些情况下消灭相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
交通肇事罪及其构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
构成要件如下:
首先,行为的主体必须为一般的自然人或法人;
其次,侵害的对象主要是交通运输安全领域;
第三点,主观心态方面必须存在过失,可以是疏忽大意或是过于自信两种情况;
最后,客观方面则表现为在交通运输活动过程中违反了相关的交通运输管理法规,并因此导致了重大事故的发生,造成了他人重伤甚至死亡,以及公共或私人财产的严重损失。
对于此类犯罪的认定,关键在于是否违反了交通运输管理法规,并且由此引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。如果符合上述条件,那么就会被判定为违反交通运输管理法规,从而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的罪行。
根据法律规定,这种情况下,行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若行为人在交通运输肇事后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么行为人将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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偷了别人的购房合同书算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
非法占有他人盗窃的合同文本,无疑地构成了对个人信息的侵犯,从而涉及到私密权的侵犯问题。这样的行径不仅违反道德规范,更是触犯法律规定。在考虑民事责任层面时,擅自盗用他人所签订之合同,属于典型的无权代理情形,若未能顺利取得授权或者无法自证拥有代理权限,便应该为自身行为负责,且需赔偿由此给合同对方所带来的经济损失。而在法律责任层面上,若有人通过盗用他人合同并从中谋取不当利益,甚至可能构成合同诈骗罪,面临刑事指控和相应惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销,撤销权在哪些情况下消灭的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
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购房网签及备案流程是什么?
购房网签及备案流程是:提交申请、提交材料、审查申请、交纳费用、网签成功、办理备案等,对于购房时网签备案的相关情况必须严格按照上述程序和要求来进行处理,避免程序和法律适用错误。
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房产纠纷
偷窃多少钱盗窃罪最重判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,盗窃金额在一千元人民币到三千元人民币之间便构成“数目较大”这一罪行,需面临三年以下的有期徒刑、拘役甚至管制,并且可能会被判处罚款或者单处罚款。
对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等情况,也将面临同样的刑罚。
而当盗窃金额达到巨大或有其他严重情节时,则需要接受三年以上十年以下的有期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收财产。
至于盗窃金额特别巨大或者有其他特别严重情节者,则可能面临十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,同时也可能被判处罚款或者没收财产。
若满足以下条件,即可被认定为盗窃罪:
首先,主观上必须是直接故意,且具有非法占有他人财物的意图;
其次,客观上必须实施了盗窃公私财物的行为,且数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等情况;
再次,犯罪主体必须是一般的自然人;
最后,犯罪客体必须是侵犯了公私财物的所有权。
值得注意的是,盗窃公私财物的价值在一千元人民币到三千元人民币之间、三万元人民币到十万元人民币之间、三十万元人民币到五十万元人民币之间的,应分别被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购房网签备案撤销怎么办理?
购房网签备案撤销一般要通过服务的窗口来办理;一般在办理的时候需要提交注销的申请表;同时还有当事人的身份证件;如果是委托他人进行办理的撤销,就需要提交委托书;这样才能合法的进行办理。
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房产纠纷
卖卡帮信罪有撤案的吗
[律师回复] 解析:
1、很不幸地告诉您,您的想法是不可能实现的。
2、对于涉及到公共利益的公诉案件而言,决定是否撤销案件的权力掌握在检察机关手中。
然而,被害人仍然有权参与并达成刑事附带民事部分的调解协议。
另外,如果刑事案件是由受害者提起的诉讼(亦称“自诉”),那么自诉人在法庭尚未做出最终裁决之前,仍然享有与被告人和解或撤销自诉的权利。
3、然而,如果案件的主要嫌疑人无法被逮捕归案,那么案件也不能被轻易撤销。我们应该坚定信念,与罪恶作坚决的斗争。关于帮信罪的构成要素,以下是详细说明:
a.犯罪主体方面。帮信罪的犯罪主体为一般主体,这意味着任何年龄超过16岁的人都有可能成为帮信罪的罪犯。
b.主观方面。帮信罪的主观方面必须是故意的,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
c.客体方面。帮信罪所侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
d.客观方面。帮信罪的客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,这种行为具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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