即将拆迁房屋的老式《产权证》（98年被划定拆迁范围后，不给换新证）只有我的父亲（户主）一个人的名字，也没有母亲和我妻子和两个孩子的名字（父亲只有我一个儿子，全家共6人），建房时我出资大部分，现面临拆迁，我父亲无能力负担差价给付，若我出全资，父亲同意的情况下，户主能否转为我的名下？或我应该怎么做？

[律师回复] 解析：
对于楼上开设的麻将馆所产生的日常生活噪音对您造成困扰的情况，您有权利向当地城市管理综合行政执法单位或环境保护主管部门进行反馈和投诉。
一旦当地相关部门经过调查确认该行为已经构成扰民事实，他们将会对涉事麻将馆依法给予警告处分；
若警示处理后其依旧未能及时纠正违法行为，将依据法律法规予以罚款，数额在人民币二百元至五百元之间不等。
关于噪声污染的治理措施，建议您采取以下几种方式：
首先，尽量减少噪声源的产生；
其次，关注家庭电器设备的使用，以防其产生的噪声污染；
最后，可以考虑安装中空玻璃窗、三层玻璃窗、真空玻璃窗以及隔音密封条等隔音降噪设施。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第十五条
产生环境噪声污染的企业事业单位，必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用；
拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门批准。
第十八条
国家对环境噪声污染严重的落后设备实行淘汰制度。
国务院经济综合主管部门应当会同国务院有关部门公布限期禁止生产、禁止销售、禁止进口的环境噪声污染严重的设备名录。
第二十一条
县级以上人民政府环境保护行政主管部门和其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构，有权依据各自的职责对管辖范围内排放环境噪声的单位进行现场检查。
被检查的单位必须如实反映情况，并提供必要的资料。
检查部门、机构应当为被检查的单位保守技术秘密和业务秘密。
检查人员进行现场检查，应当出示证件。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于非法持有超过1000公斤鸦片、50公斤海洛因或甲基苯丙胺，或者是其他毒品数量庞大者，将被判处七年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时还需缴纳相应罚金；
而对于非法持有小于200公斤鸦片但超过100公斤，或者是非法持有小于10公斤海洛因或甲基苯丙胺但超过5公斤，以及其他毒品数量较多者，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也需要缴纳罚金；
如果情节特别严重，那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
在进行房屋征收时，相关部门通常会根据房屋的面积大小给予相应的补偿。
然而，即使房屋面积相等，其赔偿标准也并不一定完全一致，因为房屋的最终补偿额度仍受到被拆迁房屋当前市场价格的影响。
对于被征收房屋价值的补偿，必须确保房屋征收公告日期当日被征收房屋所处房地产市场类似物业的价格及以上。
而被征用房屋的实际价值则需由具备相关资质的房产价格评估机构依照严格的房屋征收评估程序来确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国涉外经济合同法》所规范的法律关系及规定的责任义务，主要涉及中国境内成立的各类企业与外国企业及其他经济实体或个人签署的贸易、投资等方面的经济合同；
然而，该法律并不涵盖中国公民与外国参与方签订的各类经济合同及相应法律关系。
法律依据：
《民法典》第四百六十七条
本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国选举法》的明确要求，县级以及乡镇两级的人大代表是由选区内的选民们以直接选举的方式来产生的。
而在该法规中同样明示了，全国人大代表、省一级的人大代表以及设区市这一级别的人大代表，均需通过他们各自所在的下一级人民代表大会进行选举产生，换句话说，这些代表实际上是通过间接选举的方式产生的。
法律依据：
《选举法》第三十五条
全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表的选举，应当严格依照法定程序进行，并接受监督。
任何组织或者个人都不得以任何方式干预选民或者代表自由行使选举权。
《选举法》第三十六条
在选民直接选举人民代表大会代表时，选民根据选举委员会
凭身份证或者选民证领取选票。
《选举法》第三十七条
选举委员会应当根据各选区选民分布状况，按照方便选民投票的原则设立投票站，进行选举。
选民居住比较集中的，可以召开选举大会，进行选举；
因患有疾病等原因行动不便或者居住分散并且交通不便的选民，可以在流动票箱投票。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间内将夫妻共有的财产转移至子女之名下乃合法可行之事，唯需夫妻双方共同达成共识；
若不幸走至离婚，根据相关法律规定，子女名下所拥有的财产仍应视为其个人财产，而非监护人所能随意支配或处分。
因此，在离婚诉讼案件中，谁获批准成为子女的直接抚养人，并不代表子女名下的财产即归属本人所有，此部分财产依然应当被认定为子女独立所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
增值税差额征税的适用领域包括融资租赁业务；
此外，航空运输企业获得的销售额并不包含代收的机场建设费以及代替其他航空运输企业销售机票时所收取并转交给对方的价款。
自本地区试点实施之日起，对于试点纳税人中的一般纳税人而言，他们在提供客运场站服务时，应将其获取的全部价款和价外费用，减去支付给承运方的运费之后的余额作为销售额计算。
在此过程中，承运方从增值税专用发票中所注明的增值税金额，是不能进行抵扣的。
同样地，试点纳税人在提供知识产权代理服务、货物运输代理服务以及代理报关服务时，也需要将其获取的全部价款和价外费用，减去向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费之后的余额作为销售额计算。
值得注意的是，向委托方收取的政府性基金或行政事业性收费，是无法开具增值税专用发票的。
另外，试点纳税人中的一般纳税人在提供国际货物运输代理服务时，应将其获取的全部价款和价外费用，减去支付给国际运输企业的国际运输费用之后的余额作为销售额计算。
法律依据：
《营业税差额征税管理办法》第四条
纳税人发生应税行为，根据税法规定可按差额征税的，凭合法有效凭证，在计算营业额时扣除相关支付的款项后，按差额征税。

[律师回复] 解析：
1.接受各类民事商事纠纷案件的诉讼委托，提供全面且专业的法律支持和代理服务。
2.参与处理涉及重大刑事犯罪、可能判处死刑案件的辩护工作，提供有力的法律支持和代理服务。
3.针对涉及重大民商事争议案件的申诉以及再审程序，我们能够提供全面且细致的代理服务。
4.担任常年法律顾问或承担特定领域的法律顾问工作，提供全方位的法律咨询和解决方案。
5.在知识产权侵权案件方面，我们具备丰富的经验和深厚的法律功底，为客户提供全方位的法律支持。
6.致力于处理公司合并、收购及公司破产、清算等相关的法律事宜，确保当事人合法权益得到最大程度的保障。
7.在证券法律服务领域中，以专业团队和丰富经验为您提供精准高效的法律服务。
8.包括但不限于移民、投资、国际贸易等在内的各种涉外法律事务，均是我们的优势所在。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
(五)接受委托，参加调解、仲裁活动；
(六)接受委托，提供非诉讼法律服务；
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
在涉及到公共利益之需求时，政府有权收回国有土地之上私人或企业所拥有的房产，并依据相关法律法规给予妥善的拆迁赔偿，从而有效确保被征收方的合法权益不受损害。
在被征收者为个人住户的情况下，相关部门还需尽力保证其居住环境与生活质量不受影响。
对于此类问题的处理方式及标准，将由国务院制定并颁布实施。
对于老城区的改造重建工作，应注重保护历史文化遗产及其传统风貌，科学合理地确定拆迁与建设规模，有条不紊地对那些存在严重安全隐患、基础设施陈旧落后的区域进行全面改造升级。
同时，对于历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑的维护和使用，都必须严格遵循相关法律、行政法规以及国务院的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条
旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

[律师回复] 解析：
征地险法定上归属为社会保喂制度。
换言之，我们亦称此项保险为失地农民社会保障系统。
这是因为在农民失去赖以生存的土地后，根据法定程序强制要求他们投缴的一类社会保障体系，规定到达法定退休年龄之时便可以领取相应的养老金。
而所谓的“征地”，则是指国家基于公共利益的考量，依照法律规定的程序强制征收农民集体所有的土地，同时依据补偿标准一次性向被征地者支付一定数额的货币补偿。
值得注意的是，若涉及到基本农田、基本农田之外的耕地超过35公顷的情况，抑或土地面积超过70公顷的情况，均须得到国务院的批准方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
土地调查应当包括下列内容：
（一）土地权属以及变化情况；
（二）土地利用现状以及变化情况；
（三）土地条件。
全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。
地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。
全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。
土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。
土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。

[律师回复] 解析：
若待征收区域内存在违章建筑与超出规定使用期限的临时建筑，则被迁拆者无权主张再次征收补偿；
而若仅为未超出法定时限的临时建筑，便可依法要求给予合理的二次拆迁补偿款。
在房屋拆迁方面，被拆迁者有权利自行选择货币补偿或是房屋产权调换的方式进行安置。
若选择以货币赔偿的形式，具体金额将依据被拆迁房屋所处地理位置、实际用途以及建筑面积等多重因素，并参照房地产市场的评估价格予以确定。
反之，若选择房屋产权调换，则需由拆迁方与被拆迁者共同依照相关法律法规，精确计算出被拆迁房屋的各项补偿金总额及欲进行置换的房屋价值，最后再对两项目标的差额部分进行结算支付。
一般来说，二次拆迁补偿标准与首次拆迁补偿标准大致相当。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
涉及到机动车辆全责碰撞电动车的情况时，相关处理办法具体如下所述：
首先，应依照事故责任的划分，向电动车主赔付其所遭受的全部损失，这其中不仅包括物品损失，同样也涵盖了可能发生的人身伤害所带来的损失。
其中，有关财产损失的赔付，应依据损失实际状况或侵权方因此所获取的利益进行相应赔偿；
其次，若不幸导致人员伤亡事件的发生，还需额外支付丧葬费用、被抚养人生活费用及死亡赔偿金等多项费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
在农村地区，未取得许可便擅自建造房屋可能将面临被依法强制拆除的后果。
这类违法规章性建筑物并不符合相关法律法规的规定。
当城乡规划主管部门就此类行为发出了勒令立即停止建设或者在特定期限内自行拆除的决定之后，若当事人仍然坚持继续施工或未能按时完成拆除工作，则该建设工程所在地的县（市）级以上地方人民政府有权责成相关部门采取查封施工现场、强行实施拆除等一系列果断措施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
从法律的角度出发，倘若确认该处房地产确实属于老年业主所有，那么依据相关的法律条文，该位老年人应当自然而然地享有对该项不动产实施占有权、使用权、收益权和处分权等全方位权限。
只要这位具备完全民事行为能力的老年人愿意按照自己的意愿来指定房产的继承者，那么这种赠与行为就会具有无可争议的合法性和有效性。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在车上人员险的理赔范畴中，具体包括了本车乘员及被保险人之外的其他受害者所遭受的人身伤害与财产损失。
其中，人身损害部分涵盖了诸如医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补贴费用等为了治疗和恢复健康而产生的合理开支，同时也包含了因为误工而导致的收入减少等相关费用。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条
本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。

[律师回复] 解析：
在合同当事人之间，存在建立合同关系以保护彼此机密性的严肃义务。
任何一方在订立合同时所获悉的商业秘密及其他应予保密的信息，无论最终达成的合同是否生效，均不得泄露给第三方或者予以不当使用；
倘若因泄露或者不当使用此类机密信息而导致利益受损之方，则必须对其进行相应的赔偿责任承担。
依据我国现行有效的法律法规，当事人在签订合同时，对于所了解到的商业秘密以及其他应当保密的信息，不论该等合同是否最终得以签署，均不得向外透露或者擅自使用；
若因泄露、不当使用这些商业秘密或者信息而给另一方带来经济上的损失，那么，负有责任的一方就必须对此承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零一条
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；
泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，有两句截然相反的法律谚语，即“法无禁止即可为”和“法无授权即禁止”。
对于私人权利而言，“法无禁止即可为”意味着只要法律没有明确禁止的行为，个人就有权进行；
而对于公共权力而言，“法无授权即禁止”则强调了未经法律授权的行为是被禁止的。
因此，作为一名普通公民，我们不仅应当充分行使自身的合法权益（即法无禁止即可为的原则），同时也应积极履行监督政府的责任（即法无授权即禁止的原则）。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二条
中华人民共和国刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，以保卫国家安全，保卫人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的人身权利、民主权利和其他权利，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法规的规定，对于普通类型的猥亵行为，应处以五年以下的有期徒刑或拘役；
然而，如若行为人实施了群体性猥亵行为或者在公众场合公然进行猥亵，那么将面临五年以上的有期徒刑惩罚。
若是存在其他较为严重的犯罪情节，同样需要被依法施以五年以上的有期徒刑。
值得注意的是，根据我国法律对于老年人的特殊保护，年满75周岁的老年人一旦涉嫌故意犯罪，可以得到适当的从轻处罚。
在此基础上，相较于无从轻处罚情节的犯罪行为人，他们将会获得更为宽松的刑事判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
您的机动车在因为保险责任导致事故受损后，将可能产生相关的维修费用，同时也包括了对于您的车辆所采取的合理必要的施救措施，例如当机动车丧失正常运行能力时所需支付的拖曳费用等。
另一方面，如果在救援过程中需要使用到其他非专业消防机构的消防设施，所产生的相应合理花费也可以纳入车损险的理赔范围之内。
但是，值得注意的是，最终的赔偿金额会因投保期间选择确定保险金额方式的差异而有所区别，因此在投保的时候需要仔细考虑和规划。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
当涉及到诉讼案件时，律师费用通常由委托人承担，而非败诉方负担，除非各方在先前的协议或合规中平等地作出过相关规定。
这主要是基于如下法律观点：
是否聘请律师代理是每一位当事人的法定权利，而并非强制性的必要行为，因此不能被视为诉讼过程中的必然性开支。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。