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各位律师:你好。我以返租三年的合同形式买下一间毛坯房商铺,(三年间由物业与承租方发生租凭关系)返还之日在今年的5月23日。其间离返还之日前两个月,原承租方与新承租方签订了转让协议,(并收取一部分转让金)。新承租方经营至我商铺返还之日前一天也就是5月22日,我从外地赶回正式与其协商租金时无法达成一致,至此新承租方与原承租方产生纠纷,闹上法庭。这之后几次找到物业要求把商铺返还于我,在我的再三催促下,物业将仍在商铺营业的新承租方强制性撵出。并通知我给予交付商铺。我想知道,我是否能直接与物业签订交付协议?如果能够签订,该怎么签?签订之后我有合法使用权吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2009-09-16 广东清远
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律师解答 共2条
  • 冯宏丽律师
    冯宏丽律师
    如果象您说的商埠已经由您买下了,过了户,您是当然的有合法使用权。
    全文
    13 2009-09-16
  • 何秀茂律师
    何秀茂律师
    如果要签订协议,建议由律师介入,建议与当地寻求当地律师帮助。
    全文
    12 2009-09-22
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我想知道,我是否能直接与物业签订交付协议,如果能够签订,该怎么签,签订之后我有合法使用权吗?
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