律图审稿专业委员会3轮严审
我去年在市区买了一套房子，所有的手续都办的差不多了，结果因为个人原因不能买了，问一下购房合同备案变更撤销流程一般是怎样的？
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匿名
2018-03-14
福建南平
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律师解答
共3条
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咨询我法律咨询顾问10 2018-03-14 -
咨询我法律咨询顾问11 2018-03-14
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咨询我法律咨询顾问5 2020-12-01 22:48:26
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购房合同备案变更撤销流程一般是怎样的？
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合同事务受贿罪一般几天起诉
[律师回复] 解析：
关于贪污犯罪行为的追诉时效期如下所示：
首先，对于受贿罪，若是被判处三年以下有期徒刑或拘役，其追诉时效期为五年；
其次，若涉及到数额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，此时的追诉时效期则延长至十年；
最后，若涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的处罚，而此时的追诉时效期则进一步延长至十五年乃至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
关于贪污犯罪行为的追诉时效期如下所示：
首先，对于受贿罪，若是被判处三年以下有期徒刑或拘役，其追诉时效期为五年；
其次，若涉及到数额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，此时的追诉时效期则延长至十年；
最后，若涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的处罚，而此时的追诉时效期则进一步延长至十五年乃至二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪是共犯还是收购
[律师回复] 解析：
在我国现行刑法中，对于毁损罪的认定，特称之为掩盖、隐匿犯罪所得罪，这主要针对的是那些明知自己所拥有或交易的物品实际上是犯罪活动中所获取的赃物，却仍然故意加以隐藏、转移、收购或者代为出售，以及其他形式的掩盖、隐匿行为，并在此过程中涉及到了一定数量的违法所得。
另一方面，盗窃罪则是以非法占有为目的，通过各种手段秘密地侵占他人的财产，涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
如果收赃者在知晓其所收购的物品是他人盗窃所得时，那么无论是实施盗窃行为的人还是进行收赃行为的人，都有可能因为这个关联性而被司法机关同时追究责任，但是他们所面临的法律指控却是完全不同的。
只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物，然后再对这些财物进行收购的情况下，刑法才会将他们视为具有共同盗窃的犯罪意图，只不过在具体分工上有所区别罢了。
在这种情况下，两人构成了共同犯罪，都将被判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国现行刑法中，对于毁损罪的认定，特称之为掩盖、隐匿犯罪所得罪，这主要针对的是那些明知自己所拥有或交易的物品实际上是犯罪活动中所获取的赃物，却仍然故意加以隐藏、转移、收购或者代为出售，以及其他形式的掩盖、隐匿行为，并在此过程中涉及到了一定数量的违法所得。
另一方面，盗窃罪则是以非法占有为目的，通过各种手段秘密地侵占他人的财产，涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
如果收赃者在知晓其所收购的物品是他人盗窃所得时，那么无论是实施盗窃行为的人还是进行收赃行为的人，都有可能因为这个关联性而被司法机关同时追究责任，但是他们所面临的法律指控却是完全不同的。
只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物，然后再对这些财物进行收购的情况下，刑法才会将他们视为具有共同盗窃的犯罪意图，只不过在具体分工上有所区别罢了。
在这种情况下，两人构成了共同犯罪，都将被判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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帮信罪缓刑一般罚金多少
[律师回复] 解析：
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪行的罚金数额，应该根据犯罪嫌疑人的具体量刑情节以及他们支付罚金的实际能力进行确定。
在现行的相关法律法规中，尚未明确设定罚金数额的标准。
然而，有一条普遍适用的规则是，罚金的最低金额不得低于人民币一千元。
对于涉案的未成年人士，尽管法律规定应给予从轻或减轻惩罚，但其所承担的罚金最低金额仍不应低于人民币五百元。
关于该罪行的构成要素，主要包括：
1、犯罪主体的特定条件。
本罪的适格主体广泛，适用于所有年满十六周岁的自然人；
2、主观意识层面的要求。
指的是犯罪嫌疑人明白自己正在为他人实施信息网络犯罪提供协助的事实；
3、侵害对象的明确性。
本罪所侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
4、客观行为的具体表现。
即为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重者。
至于帮信罪的量刑标准，主要包括：
1、对于帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯，可判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
2、如果涉及到单位犯罪，则应对单位施加罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也应判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
3、若同时触犯了其他罪名，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪行的罚金数额，应该根据犯罪嫌疑人的具体量刑情节以及他们支付罚金的实际能力进行确定。
在现行的相关法律法规中，尚未明确设定罚金数额的标准。
然而，有一条普遍适用的规则是，罚金的最低金额不得低于人民币一千元。
对于涉案的未成年人士，尽管法律规定应给予从轻或减轻惩罚，但其所承担的罚金最低金额仍不应低于人民币五百元。
关于该罪行的构成要素，主要包括：
1、犯罪主体的特定条件。
本罪的适格主体广泛，适用于所有年满十六周岁的自然人；
2、主观意识层面的要求。
指的是犯罪嫌疑人明白自己正在为他人实施信息网络犯罪提供协助的事实；
3、侵害对象的明确性。
本罪所侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
4、客观行为的具体表现。
即为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重者。
至于帮信罪的量刑标准，主要包括：
1、对于帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯，可判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
2、如果涉及到单位犯罪，则应对单位施加罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也应判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；
3、若同时触犯了其他罪名，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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精神病喝酒袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析：
对于在酗酒状态下侵犯警察的行为，依据相关法律法规，将被认定为袭警罪。
依照该刑法条款，倘若有人对正在依照法律规定履行特定岗位职责的人民警察实施暴力侵害，那么其必将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚；
而如果犯罪嫌疑人采用诸如持有枪支、管制刀具，或者驾驶机动车撞击等极端手段，严重威胁到人民警察的生命安全，那么他们将会受到更为严重的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对于在酗酒状态下侵犯警察的行为，依据相关法律法规，将被认定为袭警罪。
依照该刑法条款，倘若有人对正在依照法律规定履行特定岗位职责的人民警察实施暴力侵害，那么其必将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚；
而如果犯罪嫌疑人采用诸如持有枪支、管制刀具，或者驾驶机动车撞击等极端手段，严重威胁到人民警察的生命安全，那么他们将会受到更为严重的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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可变更和可撤销合同应具备哪些条件？
可变更和可撤销合同应具备的条件有：存在重大误解的、显失公平的、存在欺诈压迫等行为的等，对于上述情况是可以变更和撤销合同的，具体情况下可以依据法律规定的程序来进行认定处理。
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合同事务强奸罪一般能取保候审吗
[律师回复] 解析：
是的，这是完全可行的。
在法院作出最终裁决并生效之前的任何时刻，只要满足以下任意一种情况的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
第一，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑法的；
第二，可能被判处有期徒刑以上的严厉惩罚，但是通过实施取保候审判不会对社会造成明显危害的；
第三，患有严重疾病的；
第四，在羁押期限即将届满时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
此外，取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
是的，这是完全可行的。
在法院作出最终裁决并生效之前的任何时刻，只要满足以下任意一种情况的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
第一，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑法的；
第二，可能被判处有期徒刑以上的严厉惩罚，但是通过实施取保候审判不会对社会造成明显危害的；
第三，患有严重疾病的；
第四，在羁押期限即将届满时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
此外，取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪主犯一般判几年刑
[律师回复] 解析：
关于量刑期限的确切时长，主要依照被盗物品的总价值来进行裁定。
对于盗取价值在一千元至三千元之间的财物者，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且还需要依法缴纳罚金；
而对于盗取价值超过三万元至十万元的财物者，则将面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时也需承担相应的罚金；
至于盗取价值高达三十万元至五十万元的财物者，将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于量刑期限的确切时长，主要依照被盗物品的总价值来进行裁定。
对于盗取价值在一千元至三千元之间的财物者，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且还需要依法缴纳罚金；
而对于盗取价值超过三万元至十万元的财物者，则将面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时也需承担相应的罚金；
至于盗取价值高达三十万元至五十万元的财物者，将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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各单位主要负责人应该具备哪些条件
[律师回复] 解析：
医院主管领导需具备医生资格。
同时，医院主管领导不能是在监狱服役中的人士或是不具备完全民事行为能力的个体；
不能是在最近五年内发生过二级及以上医疗事故的医护人员；
也不能是由于严重违法国家相关法规、规章制度已经被吊销职业资格证书的医护人员；
更不能是被吊销职务并依法需要遵守其他相关法令法规的人员。
法律依据：
《医疗机构管理条例实施细则》第十二条
有下列情形之一的，不得申请设置医疗机构：
（一）不能独立承担民事责任的单位；
（二）正在服刑或者不具有完全民事行为能力的个人；
（三）医疗机构在职、因病退职或者停薪留职的医务人员；
（四）发生二级以上医疗事故未满五年的医务人员；
（五）因违反有关法律、法规和规章，已被吊销执业证书的医务人员；
（六）被吊销《医疗机构执业许可证》的医疗机构法定代表人或者主要负责人；
（七）省、自治区、直辖市政府卫生行政部门规定的其他情形。
有前款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）项所列情形之一者，不得充任医疗机构的法定代表人或者主要负责人。
医院主管领导需具备医生资格。
同时，医院主管领导不能是在监狱服役中的人士或是不具备完全民事行为能力的个体；
不能是在最近五年内发生过二级及以上医疗事故的医护人员；
也不能是由于严重违法国家相关法规、规章制度已经被吊销职业资格证书的医护人员；
更不能是被吊销职务并依法需要遵守其他相关法令法规的人员。
法律依据：
《医疗机构管理条例实施细则》第十二条
有下列情形之一的，不得申请设置医疗机构：
（一）不能独立承担民事责任的单位；
（二）正在服刑或者不具有完全民事行为能力的个人；
（三）医疗机构在职、因病退职或者停薪留职的医务人员；
（四）发生二级以上医疗事故未满五年的医务人员；
（五）因违反有关法律、法规和规章，已被吊销执业证书的医务人员；
（六）被吊销《医疗机构执业许可证》的医疗机构法定代表人或者主要负责人；
（七）省、自治区、直辖市政府卫生行政部门规定的其他情形。
有前款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）项所列情形之一者，不得充任医疗机构的法定代表人或者主要负责人。
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取保候审的变更撤销
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我在网上看到兼职代购手机，他们转账给我，然后让我买 最后把钱用支付宝转给另外一个人，一共转我银行卡9000，然后让我转他指定的支付宝账户8700，剩下的是给我兼职费。结束没有多久我发现银行卡被冻结了，问客服说是异地公安冻结三天，异地公安没有联系我，我主动打的 他们让我把赃款退给被害人可以解冻，你说我现在该怎么办
[律师回复] 有可能涉嫌帮信，最好是了解清楚情况。
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