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我有一个朋友,他是个包工头,近日与别人谈拢了一份合作,准备签订合作合同。我想问下,工程建设承包合同包括什么内容呢?签订的时候有什么注意事项呢?

帮助10人 643浏览 匿名 2018-03-15 河南周口
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律师解答 共2条
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    你好,签订工程建设承包合同的时候,主要有以下注意事项:
    一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
    二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。
    三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定
    四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。
    五、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。
    六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
    七、尽量将不可抗力条款进行量化。
    八、运用担保条件,降低风险系数
    九、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续。
    全文
    6 2018-03-15
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    你好,关于工程建设承包合同的内容,主要如下:
    1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况,承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
    2、工程名称和范围(标的物条款)。
    3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定。
    4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划。
    5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。
    6、价款及其支付。
    7、材料及设备供应。
    8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。
    全文
    11 2018-03-15
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工程建设承包合同内容有哪些?有什么注意事项?
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建设工程项目类型有哪些内容?
建设工程的项目类型按照不同的划分方式有不同的类型,如果是按照建设的性质进行划分,可以划分为新建项目,扩建项目,改建项目,迁建项目,还有恢复项目等不同的建设工程项目类型。
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建设工程纠纷
故意伤害罪未判刑的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
按照我国现行法律法规的明文规范,有意伤害所涵盖的四类情况分别如下:故意轻度伤害、故意重度伤害、故意伤害导致他人死亡以及故意伤害致使他人重伤并引发严重残疾。关于这些情境中未遂情形的界定,阐述如下:
首先,对于故意轻度伤害而言,根据刑法的约束性原则,那些被判定不值得追判刑事制裁的违法行为应该从犯罪构成的要素中予以排除。同样地,我国刑法也作出规定,当行为情节显著轻微且对社会危害程度较低时,不应视为犯罪。因此,在这种情况下,我们不能将其归结为故意伤害的未遂,而应视为无须进行刑事审判的行为。
其次,对于故意伤害导致他人重伤的情况,通常认为:行为人在主观上具备明确且具体的重伤意图,并且已经开始实施故意重伤的行为,然而由于犯罪分子自身意志以外的因素未能成功完成,即未能达到重伤的后果。在此过程中,无论是否造成了轻度伤害或者根本没有产生任何伤害,只要综合全案情况来看,并不属于情节显著轻微且对社会危害程度较低,因而需要定罪量刑的,均应被认定为故意重伤未遂。
最后,对于故意伤害致人死亡以及故意伤害致使他人重伤并引发严重残疾的情况,故意伤害致人死亡是典型的结果加重犯。作为适用加重法定刑依据的加重结果,仅限于实际发生的危害结果,而非可能出现的结果。换言之,若加重结果并未发生,那么也就不存在加重法定刑的基本前提。因此,在故意伤害未导致他人死亡的情况下,我们无法将其认定为故意伤害致死的未遂犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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网站建设合同注意事项有哪些?
1、合同双方的权利义务要明确2、网站建设的完成如需要合作完成时,则需对合作的相关内容作出约定3、项目建设工作流程与时间进度需作出说明4、网站建设的质量要求尽量具体细化5、制订出合适的网站承建费用支付标准和支付方式。
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合同事务
洗钱罪是否包括组织传销犯罪
[律师回复] 解析:
在法律领域中,“洗钱罪”并不包含在内。
然而,这种罪行的实质在于,为了掩盖或隐匿涉及毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖分子活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等领域所获得的违法收入及其产生的收益的来源与性质,从而实施了诸如提供资金账户、将财务资产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他支付结算方式进行资金转移、跨境转移资产以及采用其他手段来掩饰、隐瞒这些犯罪所得及其收益的来源和性质等行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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建设合同订立的注意事项有哪些
安全生产法」中有规定:第四十条 两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动,可能危及对方生产安全的,应当签订安全生产管理协议,明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施,并指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调。
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合同事务
危险驾驶罪能否考一建
[律师回复] 解析:
为了确保机动车驾驶员充分理解并遵守交通规则,他们需要在受到交通违法处罚后的十五天内前往机动车驾驶证核发地或者违法行为发生地的公安机关交通管理部门,参加为期七天的道路交通安全法律、法规以及相关知识的学习课程。对于那些在一个计分周期之内有过两次或更多次累计到达12分或者总计达到24分及以上的机动车驾驶员,他们必须在完成法规和相关知识的考试并且成绩合格之后的十天之内,接受道路驾驶技能的考核。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。
机动车驾驶人参加学习后,车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。
考试合格的,记分予以清除,发还机动车驾驶证;
考试不合格的,继续参加学习和考试。
拒不参加学习,也不接受考试的,由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用等。
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危险驾驶罪包括毒驾吗
[律师回复] 解析:
在中国现行法律制度下,毒驾并不构成危险驾驶罪。危险驾驶罪仅限于以下四种情形:一是追逐竞驶且情节恶劣者;二是明知自己饮酒仍驾车上路的驾驶员;三是从事校车服务或旅客运输工作,严重超出额定乘客载客数,或者严重超过规定速度行驶的驾驶员;四是违反危险化学药品安全管理规定运输危险化学药品,可能危及公共安全的驾驶员。
然而,这并未涵盖吸食、注射毒品后驾驶车辆的情况。当前,我国的刑法中尚未将吸毒后驾驶纳入危险驾驶罪范畴。因此,单纯的毒驾行为只能被视为违法行为,而非刑事犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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建设工程施工合同注意事项
1、要注意签订建设施工合同的主体,一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候,要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式,而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
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建设工程纠纷
拐卖妇女罪的构成条件包括什么
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的构成要素包括以下几个方面:
首先,我们必须明确该犯罪的客体要件,这一点主要涉及到被害妇女与儿童的人身自由权以及人格尊严权;
其次,我们需要关注的是该犯罪的客观要件,它表现在非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童等一系列行为上;
再次,我们需要了解该犯罪的主体要件,即犯罪主体可以是任何一般人;
最后,我们需要关注的是该犯罪的主观要件,其表现形式为直接故意。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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签订建设工程合同注意事项有哪些
1、合同主体应适格 2、合同内容应公平合法 3、合同用辞应规范 4、合同形式应与合同内容相符 5、重视黑白合同 六、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。
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建设工程纠纷
合同诈骗罪单独立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:
如果行为人具有非法占有的主观意图,并在签署及执行合同的过程中实施了欺诈手段,从而从对方当事人处骗得相应财产,那么对于以下符合其犯罪特征的情况,均应当依法予以追究刑事责任:
首先是个人诈骗公私财物,且涉案金额在五千元到两万元之间;
其次是单位的直接负责人以及其他负有直接责任的员工,他们以单位的名义进行诈骗活动,且诈骗所获的财物归属于单位所有,而涉案金额则在五万元到二十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
开设赌场罪构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
开设赌场罪(以下简称“该罪”)的法律要素具体如下:
首先,作为犯罪手段之一,本罪的客体主要针对的是社会公众的人身安全和合法权益所构成的正常公共管理秩序;
其次,正式步入这一实体法层面后,我们将视角投向其客观要素,这一部分可细分出“聚众赌博”、“职业赌博”以及“开设赌场及经营活动”等多个重要环节;
再者,从参与者角度出发,本罪的主体应为一般自然人,他们需要满足法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力才能构成本罪;
最后,在主观层面上,本罪的行为人必须具有明确的故意心态,且其行为动机必须是以盈利为目的,也就是说,行为人无论是参与聚众赌博、开设赌场还是长期参与赌博活动,其最终目的都是为了获取经济利益,而非仅仅为了寻求休闲娱乐。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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